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Appartement à vendre, Woluwe-Saint-Lambert VBE89504

Chemin des Deux Maisons 4, 1200 Woluwe-Saint-Lambert

255 000 €

Expertissimmo sprl

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1 Chambre(s) 85 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Expertissimmo vous propose, à Woluwe-Saint-Lambert, idéalement situé dans le quartier calme (Rodebeek/Sainte Famille) tout en étant proche des commerces (en face d’un Delhaize), des transports en commun (métro Roodebeek, en face d’un arrêt de bus), d’espaces verts (par de Roodebeek, square Meudon), de l’av. Georges Henri, etc., un lumineux appartement sur 3 façades d’une superficie d’environ 85m2 (selon PEB) situé au 4ème (et dernier) étage d’un immeuble (avec ascenseur), avec 4 terrasses et une cave.
Le bien se compose comme suit :
Hall d’entrée (avec espaces rangements) - Salle de douche (Douche, lavabo et toilette) - Chambre +-14m2 (avec de nombreux placards -dressing- intégrés) donnant accès à une première terrasse - Séjour (avec espaces de rangements) +-40m2 donnant accès à deux terrasses - Cuisine (taques, hotte, four, éviers et rangements) donnant accès à une quatrième petite terrasse.
Sous-sol: Une cave.
DIVERS: Présence d’air conditionné (chaud/froid) dans le living et la chambre.
ENERGIE: Châssis PVC et bois double vitrage-Chauffage central collectif gaz (à condensation) - PEB:G.
ELECTRICITE: Non conforme.
DISPONIBILITE: En fonction du locataire (6 mois de préavis pour occupation personnelle).
PRIX: 255.000€-Les propriétaires se réservent le droit d'accepter ou de refuser toute offre.
Informations indicatives et non contractuelles.
Visite virtuelle: https://my.matterport.com/show/?m=6MpmKeoRSqg
Informations&visites: Tel 02/736.67.92
RU & plans disponibles sur demande.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Année de construction 1958

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 255 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 1

Surface chambre à coucher 1 14 m²

Surface habitable 85 m²

Meublé Non

Surface du séjour 40 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Equipée

Type de cuisine Américaine

Surface de la cuisine 6 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Ascenseur Oui

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Étage de l'appartement 4

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 4

Terrasse aménagée Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Balcon Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 622 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 53142 kWh/an

Emission de CO2 125

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE89504 Réf. vendeur: 7930985 Dernière modification: 09/11/2026

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Le quartier

Éducation

Les Iles D'Or Crèches

502 m · 2' 1 km · 2' 2'' 413 m · 5' 413 m · 5'

Gemeentelijke Basisschool - Prinses Paola Écoles maternelles

314 m · 1' 6'' 305 m · 44'' 295 m · 4' 295 m · 4'

Gemeentelijke Basisschool - Prinses Paola Écoles primaires

314 m · 1' 6'' 305 m · 44'' 295 m · 4' 295 m · 4'

Athenee Royal Woluwe-Saint-Lambert Écoles secondaires

758 m · 6' 1,1 km · 2' 41'' 635 m · 8' 758 m · 9'

Transports

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne) Autoroutes

2,5 km · 6'

R0 Ring de Bruxelles

3,9 km · 5'

61 - Gare Du Nord - Pleiades Bus

58 m · 42''

29 - De Brouckere - Hof Ten Berg

58 m · 42''

N05 - Gare Centrale - Kraainem

58 m · 42''

8 - Louise - Roodebeek Trams

605 m · 7'

44 - Montgomery - Tervuren Station

1,8 km · 21'

1 - Gare De L'Ouest - Stockel Métros

559 m · 7'

Merode Gares

2,7 km · 10' 3,2 km · 5' 2,4 km · 17' 2,7 km · 33'

Brussels Airport Aéroports

7,3 km · 31' 9 km · 10' 6,5 km · 43'

Lidl Evere Bornes de recharge

1,8 km · 4'

Cambio - Verheyleweghen Voitures en libre-service

111 m · 1' 40'' 111 m · 1' 20'' 111 m · 1' 20''

Villo - Verheyleweghen Vélos en libre-service

280 m · 3'

Magasins

Delhaize Roodebeek Supermarchés

67 m · 1' 413 m · 59'' 67 m · 48'' 67 m · 48''

Spar Express Woluwe-Saint-Lambert

472 m · 5' 807 m · 1' 56'' 463 m · 6' 463 m · 6'

Carrefour Express Métro Roodebeek

519 m · 1' 59'' 830 m · 1' 59'' 519 m · 6' 519 m · 6'

Tourisme

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen Parcs d'attractions

5,4 km · 9'

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute) Musées

3,7 km · 6'

Maison De L'Histoire Européenne Activités

5,5 km · 9'

Porte De Hal Châteaux

8,7 km · 12'

Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein) Golfs

8,6 km · 9'

Villes proches

Termonde

43,8 km · 42' 33,4 km · 2º 7'

Beveren

58,3 km · 44' 48,9 km · 3º 49'

Saint-Nicolas

53,2 km · 42' 46,4 km · 2º 56'

Malines

24,8 km · 22' 22,7 km · 1º 30'

Alost

34,2 km · 32' 32,1 km · 2º 16'

Louvain

25,3 km · 21' 21,2 km · 1º 15'

Transports

Habiter à proximité du Chemin des Deux Maisons - Tweehuizenweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 10 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Merode" est à moins de 5 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 5 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 6 minutes.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Verheyleweghen" à seulement 3 minutes à pied.

Grâce à la station "Cambio - Verheyleweghen", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Athenee Royal Woluwe-Saint-Lambert", une école secondaire à seulement 9 minutes à pied.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Les Iles D'Or", à seulement 5 minutes de marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Roodebeek" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Express Woluwe-Saint-Lambert" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Métro Roodebeek" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 22 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" se situe à 9 minutes de route.

"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 9 minutes.

À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" est accessible en 6 minutes.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 9 minutes de route.

Transports en commun

Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de métro dessert ce quartier, avec 1 - Gare De L'Ouest - Stockel avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : 8 - Louise - Roodebeek avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, 44 - Montgomery - Tervuren Station avec un arrêt situé à 21 minutes à pied.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 29 - De Brouckere - Hof Ten Berg, 61 - Gare Du Nord - Pleiades, N05 - Gare Centrale - Kraainem avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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Transports

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