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VBE89602-0 6

Appartement à vendre, Woluwe-Saint-Lambert VBE89602

Boulevard de la Woluwe 62 Gamma 2A, 1200 Woluwe-Saint-Lambert
820 000 €
LATOUR ET PETIT IMMOBILIER NEUF
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2 Chambre(s) 132 m² 1 Garage 45 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Année de construction 2026
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 820 000 €
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 16 m²
Surface chambre à coucher 2 15 m²
Surface habitable 132 m²
Meublé Non
Surface du séjour 44 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 45
Station de charge électrique Oui
Équipement de la cuisine Super équipée
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Air pulsé
Pompe à chaleur Oui
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Porte d'accès sécurisée Oui
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Oui
Étage de l'appartement 2
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 6
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 14 m²
Orientation de la terrasse Est
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 45 kWh/m²/an
Emission de CO2 15
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Flooding area warning Risque moyen
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE89602 Réf. vendeur: 7934688 Dernière modification: 10/11/2026
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"Malou View"
Fait partie d'un projet de constructions neuves

"Malou View"

WOLUWE-SAINT-LAMBERT – Idéalement situé dans un environnement verdoyant avec une vue imprenable sur le Château Malou et le Parc Saint-Lambert, le projet résidentiel "MALOU VIEW" vous propose 37 APPARTEMENTS NEUFS de STANDING (de 1 à 4 chambres), de 80 à 226 m², chacun agrémenté d’une spacieuse TERRASSE et bénéficiant d'un JARDIN COMMUN paysager. À proximité de l’aéroport de Bruxelles et de nombreuses commodités (Rob, Woluwe Shopping Center, club de sport Aspria Royal La Rasante, Cliniques Saint-Luc...), ce projet jouit d’un emplacement stratégique et très recherché. Il est également parfaitement desservi par les transports en commun (tram 8, bus 28, métro Roodebeek). Il allie une architecture sobre et élégante à un cadre de vie d’exception et offre des appartements spacieux et lumineux conçus pour offrir un confort optimal (chauffage au sol, domotique, isolation performante...). Une attention particulière a été portée à la qualité des finitions et à la performance énergétique. PEB A (à l'exception du penthouse Gamma 6A en B+). Parking en supplément. Local sécurisé pour vélos. Vente sous le régime de la TVA (21 %). Possibilité de bénéficier de la TVA à 6 % , sous conditions. À découvrir sans tarder chez L&P !
Prix 725 000 € à 1 895 000 €
Surface habitable 119 m² à 226 m²
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Appartement à vendre - Woluwe-Saint-Lambert ?

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Le quartier

Magasins

Ce bien, situé près du Boulevard de la Woluwe - Woluwedal, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delitraiteur Woluwé-St-Lambert" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Shopping Woluwe" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Woluwe Saint Pierre" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" à 8 minutes de route.

"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 9 minutes.

En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De L'Histoire Européenne".

Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)".

À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : 8 - Louise - Roodebeek avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, 44 - Montgomery - Tervuren Station avec une station située à 14 minutes à pied.

Pour vos déplacements en métro, vous bénéficiez de la ligne 1 - Gare De L'Ouest - Stockel avec une station située à 9 minutes à pied.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 28 - Brabanconne - Konkel avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, E12 - Louvain-la-Neuve - Woluwe (Express), N05 - Gare Centrale - Kraainem avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Merode" est à moins de 5 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 10 minutes en voiture ou 43 minutes en transport en commun.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 5 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 6 minutes en voiture.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Shopping" à seulement 2 minutes à pied.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.

À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - St-Lambert".

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 22 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Institut De La Providence" est à 7 minutes à pied.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Les Pitchounets" est accessible en 1 minute.

À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Providence" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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