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Appartement à vendre, Woluwe-Saint-Lambert VBE90994

Chemin des Deux Maisons 82 E451, 1200 Woluwe-Saint-Lambert
455 000 €
2 Chambre(s) 94 m² 1 Garage 121 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Année de construction 2026
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 455 000 €
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 16 m²
Surface chambre à coucher 2 10 m²
Surface habitable 94 m²
Meublé Non
Surface du séjour 31 m²
Cave(s) Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 121
Station de charge électrique Oui
Équipement de la cuisine Super équipée
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Air pulsé
Pompe à chaleur Oui
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Porte d'accès sécurisée Oui
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Oui
Étage de l'appartement 5
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 7
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 8 m²
Orientation de la terrasse Sud-est
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 45 kWh/m²/an
Emission de CO2 20
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE90994 Réf. vendeur: 7938309 Dernière modification: 13/11/2026
"Kerodia"
Fait partie d'un projet de constructions neuves

"Kerodia"

WOLUWE-SAINT-LAMBERT , en bordure d'une zone verte et à proximité de toutes les facilités (commerces, écoles fr/nl, infrastructures sportives, transports en commun, accès aisé au Ring et à l'E40,...), le projet "KERODIA" vous propose un ensemble de 31 APPARTEMENTS NEUFS (studio, 2 et 3 chambres) de 44 m² à 113 m², avec de belles TERRASSES ainsi qu'un JARDIN COMMUN et son charmant ETANG . En plus de sa situation recherchée sur les hauteurs de Woluwe, cet ensemble vous séduira par sa qualité de construction et le soin particulier attaché aux finitions intérieures. Il met également l'accent sur la durabilité et d'excellentes performances énergétiques grâce à une isolation poussée et un réseau de chaleur décarboné alimenté par des pompes à chaleur. PEB A- à B+ . Cave et parking en supplément. Local vélos/vélos cargo sécurisé. Vente sous le régime des droits d'enregistrements (12,5 %) sur la valeur terrain et de la TVA (21%) sur les constructions. A découvrir chez L&P !
Prix 262 000 € à 575 000 €
Surface habitable 50 m² à 103 m²
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Appartement à vendre - Woluwe-Saint-Lambert ?

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Le quartier

Magasins

Habiter à proximité de l'Allée Christian de Duve - Christian de Duvedreef, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Woluwe-Saint-Lambert" (8 minutes à pied ou 6 minutes en voiture), "Delhaize Monnet" (8 minutes à pied ou 6 minutes en voiture), "Cora Woluwe" (12 minutes à pied ou 6 minutes en voiture).

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Les Coquelicots", une crèche joignable en 6 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal Woluwe-Saint-Lambert" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (6 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (7 minutes).

Grâce à la station "Cambio - Ste-Famille", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.

La station "Villo - Tractebel" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Meiser" : 6 minutes en voiture ou 25 minutes en transport en commun.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 11 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 42 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 9 minutes en voiture.

À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Le golf "Royal Golf Club Of Belgium (Ravenstein)" se situe à 10 minutes de route.

Le musée "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" se trouve à proximité (6 minutes de route).

Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : 8 - Louise - Roodebeek avec un arrêt situé à 12 minutes à pied, 7 - Vanderkindere - Heysel avec un arrêt situé à moins de 25 minutes à la marche.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 79 - Kraainem - Maelbeek avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, 61 - Gare Du Nord - Pleiades avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, 45 - Roodebeek - Saint-Vincent avec une station située à 6 minutes à pied.

Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de métro dessert ce quartier : 1 - Gare De L'Ouest - Stockel avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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