Appartement à vendre - Saint-Josse-ten-Noode RBW02345

Rue Léopold Lenders 6 3.09 1210 Saint-Josse-ten-Noode

279 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 73
  • 1 Salle(s) de bain
  • 3 m² Terrasse
Rue Léopold Lenders 6 3.09 1210 Saint-Josse-ten-Noode

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Description

Ce bel appartement prêt à emménager est idéalement situé dans le quartier Leopold Lenders, à deux pas de la place Madou. Il se trouve au troisième étage d’un immeuble bien entretenu et est facilement accessible par ascenseur ou par escalier.

L’emplacement bénéficie d’une excellente accessibilité grâce aux transports en commun (métro et bus). Les commerces, écoles et principaux axes routiers se trouvent également à proximité immédiate, offrant un cadre de vie très pratique.

L’appartement se compose d’un hall d’entrée donnant accès à un agréable séjour avec une cuisine équipée attenante. Le séjour s’ouvre sur une terrasse. Il comprend deux chambres à coucher. La salle de bains est équipée d’un lavabo et d’une baignoire-douche, et un WC séparé ainsi qu’une buanderie complètent l’ensemble.

Cet appartement est idéal comme investissement ou comme résidence principale.

Enfin, il est possible d’acquérir 3 emplacements de parking dans le parking souterrain moyennant un supplément.

PEB : label D

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Détails financiers

  • Prix: 279 000 €
  • Revenu cadastral: 1 257 €
  • Revenu locatif mensuel: 279 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

73 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

29 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

3 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

8

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

3 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

185 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW02345 Réf. vendeur: 15513 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Babilou Madou

140 m 28'' 907 m 2' 11'' 140 m 1' 41'' 140 m 1' 41''

Écoles maternelles

Ecole Communale "la Nouvelle Ecole"

344 m 2' 53'' 816 m 1' 58'' 340 m 4' 340 m 4'

Écoles primaires

Ecole Communale "la Nouvelle Ecole"

344 m 2' 53'' 816 m 1' 58'' 340 m 4' 340 m 4'

Écoles secondaires

Lycee Guy Cudell

536 m 1' 45'' 974 m 2' 20'' 536 m 6' 536 m 6'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,3 km 8'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,9 km 11'

Bus

STIB/MIVB - N05 - GARE CENTRALE - KRAAINEM

82 m 59''

De Lijn - R81 - Leuven - Leefdaal - Sterrebeek - Brussel

102 m 1' 14''

De Lijn - R90 - Leuven - Kortenberg - Brussel Noord

102 m 1' 14''

Trams

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

588 m 7'

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

588 m 7'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

153 m 1' 58''

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

153 m 1' 58''

Gares

Brussel-Congres / Bruxelles-Congrès

1,1 km 7' 1,1 km 1' 47'' 651 m 10' 1,1 km 13'

Aéroports

Brussels Airport

10,6 km 38' 14,9 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Jozef Ii-Straat

994 m 2' 23''

Voitures en libre-service

Cambio - Madou

312 m 1' 26'' 312 m 4' 312 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Madou

150 m 1' 48''

Supermarchés

Carrefour Express Madou

108 m 43'' 868 m 1' 23'' 108 m 1' 17'' 108 m 1' 17''

Shop & Go Delhaize Metro Madou

168 m 1' 47'' 151 m 21'' 198 m 2' 34'' 198 m 2' 34''

Lidl Schaarbeek

828 m 4' 1,1 km 2' 35'' 748 m 10' 827 m 10'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

2,3 km 4'

Musées

Musée De La Bande Dessinée

1,8 km 4'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

2,3 km 3'

Châteaux

Porte De Hal

4,4 km 6'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

8,6 km 12'

Éducation

Habiter à proximité de la Rue Léopold Lenders - Léopold Lendersstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Lycee Guy Cudell" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Babilou Madou", à 2 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Madou" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Metro Madou" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Schaarbeek" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND, STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en métro, avec les lignes STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec une station située à 2 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - R90 - Leuven - Kortenberg - Brussel Noord, STIB/MIVB - N05 - GARE CENTRALE - KRAAINEM, De Lijn - R81 - Leuven - Leefdaal - Sterrebeek - Brussel avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Bande Dessinée".À 12 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club"."Site Experience Brussels" se trouve à 4 minutes.À 3 minutes de là se trouve "Maison De L'Histoire Européenne".Le château "Porte De Hal" se trouve à 6 minutes de route.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 44 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Villo - Madou".À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Madou".Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Brussel-Congres / Bruxelles-Congrès" est à moins de 2 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 13 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 8 minutes et la bretelle vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 11 minutes en voiture.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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Documents

97775615a098495b80167f6215a369a0.pdf

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