Appartement à vendre - Saint-Josse-ten-Noode RWC42928

Place Saint Lazare 5 14B 1210 Saint-Josse-ten-Noode

189 000 €

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RWC42928

  • 1 Chambre(s)
  • 58 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Je vends un appartement d'investissement qui s'autofinance, idéal pour ceux qui souhaitent devenir propriétaires avec très peu de capital.
Il se situe au 14ème étage d'un immeuble de 15 étages et s'étend sur 58 m² (1+1).
Avantage Financier : En mai, l'expertise bancaire (FINC) l'a évalué à 205 000. En raison d'un besoin urgent de liquidités, je le cède pour un montant très avantageux de 189 000.
Revenu Prêt : Il y a actuellement un locataire à 900+200. Sur le même étage, un appartement meublé a été loué pour 1200 + charges. L'acheteur peut également considérer cette option.
Compatible Crédit : Même avec un crédit à 100 %, le loyer couvre les mensualités. Dans les années à venir, grâce aux augmentations de loyer, l'excédent de liquidités restera dans votre poche après le remboursement du crédit.
Sans Souci : Il possède un rapport PEB C validé en 2025, et le certificat de conformité électrique a été obtenu il y a seulement 1 an.
Les personnes intéressées peuvent m'écrire en message privé pour plus de détails. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 189 000 €
  • Revenu cadastral: 803 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1964

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

58 m²

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Type de chauffage

Gaz

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

141 kWh/m²/an

Référence PEB

Invest 1Ch (PEB C) - Proche Rogier

Date de validité PEB

08/01/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

09/01/2050

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Comètes

103 m 20'' 835 m 2' 103 m 1' 14'' 103 m 1' 14''

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale "les Tournesols"

498 m 1' 39'' 1,4 km 2' 54'' 228 m 2' 44'' 228 m 2' 44''

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale "les Tournesols"

498 m 1' 39'' 1,4 km 2' 54'' 228 m 2' 44'' 228 m 2' 44''

Écoles secondaires

Sint-Lukas Kunsthumaniora

554 m 1' 51'' 777 m 1' 53'' 554 m 7' 554 m 7'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,8 km 10'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

5,3 km 8'

Bus

De Lijn - X60 - Snelbus Brussel Noord - Londerzeel - Boom

361 m 4'

De Lijn - R60 - Brussel Noord - Meise - Willebroek

361 m 4'

De Lijn - R50 - Brussel Noord - Meise - Londerzeel

361 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

354 m 4'

STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER

354 m 4'

Métros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

441 m 5'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

441 m 5'

Gares

Brussel-Noord / Bruxelles-Nord

366 m 2' 15'' 350 m 54'' 395 m 5' 395 m 5'

Aéroports

Brussels Airport

11,2 km 46' 15,6 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Interparking Botanique

472 m 1' 4''

Voitures en libre-service

Cambio - Rogier

439 m 4' 325 m 4' 325 m 4'

Vélos en libre-service

Villo - Saint-Lazare / Sint-Lazarus

27 m 20''

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Rogier Metro

426 m 4' 2,6 km 4' 358 m 4' 358 m 4'

Carrefour Market Market City II

553 m 3' 896 m 2' 14'' 520 m 6' 520 m 6'

Lidl Schaarbeek

1,1 km 4' 1,8 km 4' 903 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

3 km 5'

Musées

Musée De La Bande Dessinée

1,3 km 3'

Activités

Librairies Royales Kbr

2,5 km 6'

Châteaux

Porte De Hal

5 km 7'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

9,2 km 13'

Éducation

Ce bien, situé près de la Place Saint-Lazare - Sint-Lazarusplein, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Sint-Lukas Kunsthumaniora" (école secondaire) se trouve à 7 minutes à pied.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Les Comètes" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 14 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 8 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 10 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Rogier" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Saint-Lazare / Sint-Lazarus" à 1 minute à pied.

Tourisme

Le musée "Musée De La Bande Dessinée" est accessible en 3 minutes.Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 5 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 6 minutes en voiture.À 13 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".Le château "Porte De Hal" se trouve à 7 minutes de route.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Shop & Go Delhaize Rogier Metro" (4 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Market Market City II" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Schaarbeek" (13 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - R50 - Brussel Noord - Meise - Londerzeel, De Lijn - R60 - Brussel Noord - Meise - Willebroek, De Lijn - X60 - Snelbus Brussel Noord - Londerzeel - Boom avec une station située à 4 minutes à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram STIB/MIVB - 55 - DA VINCI - ROGIER, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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