À deux pas du square Armand Steurs et à proximité immédiate des institutions européennes, découvrez cet appartement idéalement situé, offrant un cadre de vie agréable et recherché.
Implanté au sein d’une petite copropriété de 5 logements, sans ascenseur, il bénéficie d’un environnement calme et de faibles charges — un atout précieux, tant pour y habiter que pour investir sereinement.
Une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif stable.
Situé au 1er étage, l’appartement se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine équipée, d’une salle à manger avec accès au balcon avant, d’un salon, ainsi que d’une chambre avec accès direct à la salle de bains comprenant WC et espace buanderie.
Côté technique : chaudière individuelle au gaz, compteurs individuels pour l’électricité et le gaz, compteur de passage pour l’eau froide, installation électrique conforme.
Les travaux de rénovation de la corniche et de la façade avant ont été réalisés en 2021 — un réel gage de tranquillité pour les années à venir.
👉 Plusieurs unités sont disponibles à la vente au sein de l’immeuble — contactez-nous pour plus d’informations.
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Habiter à proximité de la Rue Braemt - Braemtstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express St Josse" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize St Josse" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Schaarbeek" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Lycee Guy Cudell" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Les Nénuphars", à seulement 1 minute de marche.
À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale Henri Frick" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".
Le musée "Musée De La Bande Dessinée" se trouve à proximité (5 minutes de route).
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 13 minutes de route.
Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 7 minutes de route.
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 4 minutes de route.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Brussel-Congres / Bruxelles-Congrès" : 3 minutes en voiture ou 14 minutes en transport en commun.
Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Square Armand Steurs / Armand Steurssquare" à 5 minutes à pied.
Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 13 minutes en voiture ou 32 minutes en transport en commun.
Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Fuss" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à pied.
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 7 minutes et la bretelle vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 12 minutes en voiture.
En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : 93 - Stade - Legrand, 82 - Gare De Berchem - Drogenbos avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 60 - Ambiorix - Uccle Calevoet avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, 63 - Gare Centrale - Cimetiere De Bruxelles avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, R81 - Leuven - Brussel avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.
Ce quartier est bien desservi en métro, avec plusieurs lignes à proximité : 6 - Roi Baudouin - Elisabeth, 2 - Simonis - Elisabeth avec une station située à 9 minutes à pied.
Termonde reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 40 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 25 minutes, pratique pour le quotidien.
La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.
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