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Appartement à vendre, Saint-Josse-ten-Noode VBE25571

Rue du Méridien 29 , 1210 Saint-Josse-ten-Noode

715 000 €

RealtyCare

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3 Chambre(s) 142 m² 2 Salle(s) de bain 9 m² Terrasse

Description

Bruxelles - Botanique | Appartement 3 chambres de caractère au sein d’un Hôtel de Maître
Nichée dans un élégant hôtel de maître entièrement réhabilité avec soin, cette propriété neuve conjugue avec justesse le charme de l’ancien et le confort contemporain haut de gamme.
L’appartement s’ouvre sur un hall d’entrée agrémenté d’un dressing sur mesure et d’un WC invités. Le vaste espace de vie, baigné de lumière, accueille une cuisine ouverte avec îlot central et se prolonge harmonieusement vers la terrasse.
L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, d’une salle de bains avec WC, d’une buanderie ainsi que d’une superbe suite parentale bénéficiant de sa propre salle de douche attenante avec WC.
L’ensemble se distingue par la qualité de ses finitions et le soin apporté aux détails : mobilier sur mesure, chauffage par le sol, pompe à chaleur, panneaux solaires, ventilation double flux, triples vitrages, cave privative, local vélos ainsi que de superbes espaces communs préservant le caractère authentique du bâtiment.
Le mobilier garnissant actuellement les lieux est également proposé à la vente, hors droits d’enregistrement.
PEB B- | 69 kWh/m²/an | 11 kgCO²/m²/an
Droits d’enregistrement au taux classique de 12,5 %.
Les superficies sont communiquées à titre indicatif et les informations reprises dans cette annonce sont non contractuelles.
Plus d’informations : www.realtycare.be

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1907

Disponibilité du bien Immédiatement

Détails financiers

Prix 715 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface chambre à coucher 1 20 m²

Surface chambre à coucher 2 15 m²

Surface chambre à coucher 3 10 m²

Surface habitable 142 m²

Meublé Non

Surface du séjour 40 m²

Cave(s) Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Super équipée

Surface de la cuisine 12 m²

Nombre de salles de bain 2

Nombre de douches 2

Nombre de toilettes 3

Surface de la(des) salle(s) de bain 5 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires Oui

Type de chauffage Air pulsé

Pompe à chaleur Oui

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Oui

Parlophone Oui

Porte d'accès sécurisée Oui

Ascenseur Oui

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Étage de l'appartement 1

Orientation de la façade du bien Est

Nombre de façades 2

Nombre d'étages de l'immeuble 4

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 9 m²

Orientation de la terrasse Sud-ouest

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 69 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 10331 kWh/an

Date de validité PEB 19/09/2035

Emission de CO2 11

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu Oui

Permis d’urbanisation accordé Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE25571 Réf. vendeur: 7704804 Dernière modification: 11/09/2026

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Le quartier

Éducation

Le Winnie-Kot Crèches

180 m · 44'' 273 m · 39'' 180 m · 2' 9'' 180 m · 2' 9''

Gemeentelijke Basisschool - Sint-Joost-Aan-Zee Écoles maternelles

310 m · 1' 2'' 694 m · 1' 39'' 310 m · 4' 310 m · 4'

Gemeentelijke Basisschool - Sint-Joost-Aan-Zee Écoles primaires

310 m · 1' 2'' 694 m · 1' 39'' 310 m · 4' 310 m · 4'

Centre Scolaire Des Dames De Marie-Haecht-Philomene-Limite Écoles secondaires

215 m · 43'' 215 m · 30'' 215 m · 2' 34'' 215 m · 2' 34''

Transports

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne) Autoroutes

3,5 km · 8'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

6,5 km · 9'

61 - Gare Du Nord - Pleiades Bus

54 m · 39''

65 - Gare Centrale - Machelen

157 m · 1' 53''

66 - Gare Centrale - Peage

157 m · 1' 53''

93 - Stade - Legrand Trams

410 m · 5'

92 - Schaerbeek Gare - Fort-Jaco

410 m · 5'

6 - Roi Baudouin - Elisabeth Métros

387 m · 5'

2 - Simonis - Elisabeth

387 m · 5'

Brussel-Congres / Bruxelles-Congrès Gares

835 m · 6' 805 m · 1' 33'' 522 m · 9' 830 m · 10'

Brussels Airport Aéroports

10,8 km · 39' 14,7 km · 13' 9,4 km · 32'

Kardinaal Mercierlaan 46 Bornes de recharge

1,4 km · 2' 7''

Cambio - Botanique/Kruidtuin Voitures en libre-service

205 m · 1' 43'' 205 m · 2' 27'' 205 m · 2' 27''

Villo - Botanique / Kruidtuin Vélos en libre-service

356 m · 4'

Magasins

Shop & Go Delhaize Botanique Supermarchés

451 m · 4' 488 m · 59'' 449 m · 6' 449 m · 6'

Carrefour Express Rue Royale

227 m · 45'' 347 m · 49'' 227 m · 2' 43'' 227 m · 2' 43''

Lidl Schaarbeek

628 m · 2' 56'' 662 m · 1' 35'' 627 m · 8' 627 m · 8'

Tourisme

Site Experience Brussels Parcs d'attractions

2,2 km · 4'

Musée De La Bande Dessinée Musées

1,6 km · 4'

Librairies Royales KBR Activités

3 km · 5'

Porte De Hal Châteaux

4,2 km · 6'

Brussels Drohme Golf Club Golfs

8,4 km · 12'

Villes proches

Termonde

30,6 km · 36' 29,4 km · 1º 43'

Beveren

54,5 km · 44' 45,9 km · 3º 18'

Saint-Nicolas

46,2 km · 38' 42,5 km · 2º 54'

Malines

30,6 km · 25' 22,3 km · 1º 24'

Alost

28,3 km · 23' 27,6 km · 1º 55'

Louvain

29,9 km · 23' 24,7 km · 1º 24'

Transports

Vivre près de la Rue du Méridien - Middaglijnstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Botanique/Kruidtuin" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à pied.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Brussel-Congres / Bruxelles-Congrès" : 2 minutes en voiture ou 9 minutes en transport en commun.

La station "Villo - Botanique / Kruidtuin" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 13 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 8 minutes et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 9 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Shop & Go Delhaize Botanique" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Rue Royale" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Schaarbeek" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Centre Scolaire Des Dames De Marie-Haecht-Philomene-Limite" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Le Winnie-Kot", à 2 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 38 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

"Site Experience Brussels" se trouve à 4 minutes.

À 12 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".

Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Bande Dessinée".

À 5 minutes de là se trouve "Librairies Royales KBR".

À 6 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 61 - Gare Du Nord - Pleiades avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, 66 - Gare Centrale - Peage, 65 - Gare Centrale - Machelen avec une station située à 2 minutes à pied.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en tram, avec les lignes 92 - Schaerbeek Gare - Fort-Jaco, 93 - Stade - Legrand avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de métro sont accessibles : 2 - Simonis - Elisabeth, 6 - Roi Baudouin - Elisabeth avec une station située à 5 minutes à pied.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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