Appartement à vendre - Wavre VAY89146

Chaussee des Nerviens 39 1300 Wavre

298 678 €

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VAY89146

  • 2 Chambre(s)
  • 98 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 15 m² Terrasse
Chaussee des Nerviens 39 1300 Wavre
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Description

ENCORE quelques beaux appartements à vendre sous conditions - Né de la reconversion de l’ancien site Folon à Wavre, Val Véna offre un concept novateur en Brabant wallon permettant à de nombreuses personnes une facilité d’accès à la propriété en offrant des prix inférieurs au marché grâce au partenariat entre l’Agence de Promotion Immobilière du Brabant wallon (APIBW) et le promoteur du projet. Ce nouveau quartier est la combinaison parfaite entre les facilités qu’offrent la vie urbaine de Wavre et le calme d’un environnement verdoyant garantissant quiétude et bien être à ses habitants. Les logements Val Véna (1ch au 3ch et penthouse) sont entourés d’écoles de qualité, de nombreux commerces, d’une gare ferroviaire, d’un centre sportif et culturel tout en préservant l’intimité et le confort. Les plans sont travaillés de manière à ce que les bâtiments procurent à chacun ; ventilation, ensoleillement et éclairage naturel. Avec son style contemporain, Val Véna offre tous les avantages d’une construction neuve répondant aux normes les plus récentes. Chaque appartement profite d’une belle terrasse. Au programme, des finitions de qualités : parquet et carrelage de qualité dans toutes les pièces, cuisine et salle de bains équipées et buanderie , le tout dans un style moderne et tendance. Le parc au centre de Val Véna incite à la balade et à la circulation douce (à vélo, à pieds, en transport en commun). Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 298 678 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

val véna apibw A & B - 2023 -

val véna apibw A & B - 2023 -
ENCORE quelques beaux appartements à vendre sous conditions -Né de la reconversion de l’ancien site Folon à Wavre, Val Véna offre un concept novateur en Brabant wallon permettant à de nombreuses personnes une facilité d’accès à la propriété en offrant des prix inférieurs au marché grâce au partenariat entre l’Agence de Promotion Immobilière du Brabant wallon (APIBW) et le promoteur du projet.Ce nouveau quartier est la combinaison parfaite entre les facilités qu’offrent la vie urbaine de Wavre et le calme d’un environnement verdoyant garantissant quiétude et bien être à ses habitants. Les logements Val Véna (1ch au 3ch et penthouse) sont entourés d’écoles de qualité, de nombreux commerces, d’une gare ferroviaire, d’un centre sportif et culturel tout en préservant l’intimité et le confort. Les plans sont travaillés de manière à ce que les bâtiments procurent à chacun ; ventilation, ensoleillement et éclairage naturel. Avec son style contemporain, Val Véna offre tous les avantages d’une construction neuve répondant aux normes les plus récentes. Chaque appartement profite d’une belle terrasse. Au programme, des finitions de qualités : parquet et carrelage de qualité dans toutes les pièces, cuisine et salle de bains équipées et buanderie , le tout dans un style moderne et tendance. Le parc au centre de Val Véna incite à la balade et à la circulation douce (à vélo, à pieds, en transport en commun).
Prix 298 076 € à 313 642 €
Surface habitable 98 m² à 108 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2021

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface habitable

98 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

125 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

15242 kWh/an

Emission de CO2

2542

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VAY89146 Réf. vendeur: 5216142 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Aux Gais Moineaux

567 m 1' 53'' 567 m 1' 2'' 567 m 7' 567 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

395 m 1' 20'' 392 m 48'' 395 m 5' 395 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

395 m 1' 20'' 392 m 48'' 395 m 5' 395 m 5'

Écoles secondaires

Athenee Royal Rixensart-Wavre

720 m 2' 24'' 755 m 1' 26'' 678 m 8' 678 m 8'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1,9 km 3'

Bus

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

526 m 6'

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

526 m 6'

TEC Brabant Wallon - 22 - Ottignies - Wavre - Zoning Nord

526 m 6'

Gares

Basse-Wavre

1,1 km 4' 1,1 km 2' 26'' 872 m 13' 1,1 km 13'

Aéroports

Brussels Airport

24,2 km 1º 45' 28,5 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ferme De L'Hosté

1,2 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Wavre-Gare

1,1 km 4' 859 m 13' 1,1 km 13'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Wavre

1,1 km 13'

Supermarchés

Colruyt Wavre

1 km 3' 1 km 1' 48'' 889 m 12' 989 m 12'

Carrefour Express Wavre Rue Barbier

1,3 km 5' 1,5 km 2' 53'' 901 m 14' 1,2 km 14'

Aldi Wavre

1,8 km 7' 2,1 km 4' 976 m 22' 1,8 km 22'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

1,7 km 3'

Musées

Musée Hergé

6,9 km 8'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

21,4 km 17'

Activités

Fondation Folon

14,8 km 17'

Châteaux

Porte De Hal

28 km 26'

Golfs

Golf Du Château De La Bawette

2,1 km 4'

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Aux Gais Moineaux" à 7 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Rixensart-Wavre" à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - 22 - Ottignies - Wavre - Zoning Nord, TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 3 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".Le musée "Musée Hergé" est accessible en 8 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 17 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 17 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Château De La Bawette" à 4 minutes de route.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 26 minutes de route.

Villes proches

En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Malines se trouve à 33 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Wavre" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Wavre Rue Barbier" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Wavre" (22 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

À environ 13 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Wavre-Gare".Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)).Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 21 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Basse-Wavre" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 13 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Ferme De L'Hosté") se trouve à 3 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Gare De Wavre" à seulement 13 minutes à pied.

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