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VAY89146-0 29

Appartement à vendre, Wavre VAY89146

Chaussee des Nerviens 39 , 1300 Wavre
298 678 €
Hendrix Bierges
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2 Chambre(s) 98 m² 1 Salle(s) de bain 15 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Année de construction 2021
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 298 678 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 12 m²
Surface chambre à coucher 2 10 m²
Surface habitable 98 m²
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Oui
Étage de l'appartement 1
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 15 m²
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 125 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 15242 kWh/an
Emission de CO2 2542
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VAY89146 Réf. vendeur: 5216142 Dernière modification: 06/04/2026
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val véna apibw A & B - 2023 -
Fait partie d'un projet de constructions neuves

val véna apibw A & B - 2023 -

ENCORE quelques beaux appartements à vendre sous conditions -Né de la reconversion de l’ancien site Folon à Wavre, Val Véna offre un concept novateur en Brabant wallon permettant à de nombreuses personnes une facilité d’accès à la propriété en offrant des prix inférieurs au marché grâce au partenariat entre l’Agence de Promotion Immobilière du Brabant wallon (APIBW) et le promoteur du projet.Ce nouveau quartier est la combinaison parfaite entre les facilités qu’offrent la vie urbaine de Wavre et le calme d’un environnement verdoyant garantissant quiétude et bien être à ses habitants. Les logements Val Véna (1ch au 3ch et penthouse) sont entourés d’écoles de qualité, de nombreux commerces, d’une gare ferroviaire, d’un centre sportif et culturel tout en préservant l’intimité et le confort. Les plans sont travaillés de manière à ce que les bâtiments procurent à chacun ; ventilation, ensoleillement et éclairage naturel. Avec son style contemporain, Val Véna offre tous les avantages d’une construction neuve répondant aux normes les plus récentes. Chaque appartement profite d’une belle terrasse. Au programme, des finitions de qualités : parquet et carrelage de qualité dans toutes les pièces, cuisine et salle de bains équipées et buanderie , le tout dans un style moderne et tendance. Le parc au centre de Val Véna incite à la balade et à la circulation douce (à vélo, à pieds, en transport en commun).
Prix 298 076 € à 313 642 €
Surface habitable 98 m² à 108 m²
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Le quartier

Villes proches

Vivre près de la Chaussée des Nerviens offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture.

Tourisme

À 4 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Château De La Bawette".

Le musée "Musée Hergé" se trouve à proximité (8 minutes de route).

En 17 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".

Vous trouverez "Aventure Parc Wavre" à 3 minutes en voiture.

À 26 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

"Abbaye De Villers" est accessible en 17 minutes avec votre voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Wavre" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Wavre Rue Barbier" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Wavre" (22 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Grâce à la station "Cambio - Wavre-Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 13 minutes à la marche.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Basse-Wavre" : 2 minutes en voiture ou 13 minutes en transport en commun.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 21 minutes en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 3 minutes.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Brabant Wallon - E6 - Gembloux - Louvain-la-Neuve - Wavre (Express), TEC Brabant Wallon - 22 - Ottignies - Wavre - Zoning Nord, TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée avec une station située à 6 minutes à pied.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Aux Gais Moineaux" est à 7 minutes à pied.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Athenee Royal Rixensart-Wavre", une école secondaire à seulement 8 minutes à pied.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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