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VAY89184-0 29

Appartement à vendre, Wavre VAY89184

Chaussee des Nerviens 39, 1300 Wavre
313 642 €
Hendrix Bierges
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2 Chambre(s) 108 m² 1 Salle(s) de bain 20 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Année de construction 2021
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 313 642 €
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 12 m²
Surface chambre à coucher 2 10 m²
Surface habitable 108 m²
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Oui
Étage de l'appartement 0
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 20 m²
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 125 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 15254 kWh/an
Emission de CO2 2545
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VAY89184 Réf. vendeur: 5216160 Dernière modification: 06/04/2026
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val véna apibw A & B - 2023 -
Fait partie d'un projet de constructions neuves

val véna apibw A & B - 2023 -

ENCORE quelques beaux appartements à vendre sous conditions -Né de la reconversion de l’ancien site Folon à Wavre, Val Véna offre un concept novateur en Brabant wallon permettant à de nombreuses personnes une facilité d’accès à la propriété en offrant des prix inférieurs au marché grâce au partenariat entre l’Agence de Promotion Immobilière du Brabant wallon (APIBW) et le promoteur du projet.Ce nouveau quartier est la combinaison parfaite entre les facilités qu’offrent la vie urbaine de Wavre et le calme d’un environnement verdoyant garantissant quiétude et bien être à ses habitants. Les logements Val Véna (1ch au 3ch et penthouse) sont entourés d’écoles de qualité, de nombreux commerces, d’une gare ferroviaire, d’un centre sportif et culturel tout en préservant l’intimité et le confort. Les plans sont travaillés de manière à ce que les bâtiments procurent à chacun ; ventilation, ensoleillement et éclairage naturel. Avec son style contemporain, Val Véna offre tous les avantages d’une construction neuve répondant aux normes les plus récentes. Chaque appartement profite d’une belle terrasse. Au programme, des finitions de qualités : parquet et carrelage de qualité dans toutes les pièces, cuisine et salle de bains équipées et buanderie , le tout dans un style moderne et tendance. Le parc au centre de Val Véna incite à la balade et à la circulation douce (à vélo, à pieds, en transport en commun).
Prix 298 076 € à 313 642 €
Surface habitable 98 m² à 108 m²
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Le quartier

Villes proches

Habiter à proximité de la Chaussée des Nerviens, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 27 minutes en voiture.

Transports

À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Wavre-Gare".

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 3 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Basse-Wavre" : 2 minutes en voiture ou 13 minutes en transport en commun.

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 21 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Athenee Royal Rixensart-Wavre" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Aux Gais Moineaux", à seulement 7 minutes de marche.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 22 - Ottignies - Zoning Nord, E6 - Gembloux - Wavre (Express), 543 - Bruxelles/Brussel - Eghezée avec une station située à 6 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Wavre" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Wavre Rue Barbier" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Wavre" (22 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 17 minutes avec une voiture.

À 17 minutes de là se trouve "Fondation Folon".

À 4 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Château De La Bawette".

À 26 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Un parc de loisirs est accessible en 3 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".

Le musée "Musée Hergé" se trouve à proximité (8 minutes de route).

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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