Appartement à vendre - Wavre VAZ51931 Vendu

Venelle de l'Octroi 2 22 1300 Wavre

220 000 €

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  • 1 Chambre(s)
  • 50 m²
  • 4 m² Terrasse
Venelle de l'Octroi 2 22 1300 Wavre
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Description

Magnifique et lumineux appartement 1 chambre de +/- 50 m² situé au 4ème étage avec terrasse S-O. Entièrement rénové! A 5 min du centre de Wavre et de toutes les facilités. Hall d'entrée avec placards, WC (suspendu) avec lave mains, lumineux séjour de +/-20m² avec une terrasse de +/-4m² orientée Sud-Ouest, cuisine entièrement équipée de +/-5m², chambre de +/- 10.5m², salle de douche (avec emplacement MAL). Cave. Emplacement de parking intérieur obligatoire : 15.000€. CARACTERISTIQUES: Immeuble de 1978 - Ascenseur - Châssis PVC double vitrage - Chaudière individuelle au gaz - Revêtements de sol: carrelage et parquet flottant - PEB: C - Électricité conforme - RC net: 892€ - Indexé: 1662€ - Précompte: 608.71€ - Charges communes : 90€ - Libre à l'acte. Visites et informations: Audrey Rolin Tel 0473/84.76.66 ou Tel 010/24.10.21 . Document informatif non contractuel. Prix hors frais. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 220 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1978

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

50 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

20 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

4 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

231 kWh/m²/an

Référence PEB

20220223016862

Date de validité PEB

23/02/2032

Emission de CO2

42

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VAZ51931 Réf. vendeur: 8104635 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Ile Aux Trésors

1,2 km 4' 1,5 km 1' 44'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Les Moineaux II - Ecole Libre Non Confessionnelle D'Enseignement Primaire Spécialisé De Type 3

2,2 km 8' 2,2 km 3' 1,5 km 18' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Les Moineaux II - Ecole Libre Non Confessionnelle D'Enseignement Primaire Spécialisé De Type 3

2,2 km 8' 2,2 km 3' 1,5 km 18' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

College Technique Saint-Jean

1,3 km 5' 1,4 km 1' 48'' 869 m 13' 1,3 km 16'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,3 km 2' 39''

Bus

TEC Brabant Wallon - 24 - Wavre - Corbais - Nil - Chastre

205 m 2' 27''

TEC Brabant Wallon - 20 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Wavre

205 m 2' 27''

TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne

482 m 6'

Gares

Wavre / Waver

1,7 km 6' 1,7 km 2' 34'' 1,3 km 16' 1,7 km 20'

Aéroports

Brussels Airport

26,2 km 1º 60' 28,9 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Place Bosch

1 km 1' 14''

Voitures en libre-service

Cambio - Quatre Sapins

1,7 km 6' 1 km 12' 1,7 km 21'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Wavre

1,6 km 19'

Supermarchés

Louis Delhaize Wavre

525 m 1' 46'' 525 m 36'' 522 m 6' 522 m 6'

Intermarché Wavre

1,2 km 4' 1,2 km 1' 14'' 1 km 11' 1,2 km 14'

Hypermarché Carrefour Bierges

1,6 km 6' 1,7 km 2' 29'' 1 km 15' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

3 km 4'

Musées

Musée Hergé

4,7 km 5'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

19,3 km 14'

Activités

Fondation Folon

15,2 km 17'

Châteaux

Porte De Hal

28,4 km 25'

Golfs

Golf De Louvain-La-Neuve

3 km 2' 58''

Transports

Vivre près de la Chaussée de Namur offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Quatre Sapins" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à vélo.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Wavre / Waver" : 3 minutes en voiture ou 16 minutes en transport en commun.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 3 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 20 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 34 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 30 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Brabant Wallon - 20 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Wavre, TEC Brabant Wallon - 24 - Wavre - Corbais - Nil - Chastre avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "College Technique Saint-Jean" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "L'Ile Aux Trésors" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

"Abbaye De Villers" se trouve à 14 minutes de voiture.Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Parc Aqualibi".À 17 minutes de là se trouve "Fondation Folon".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Louvain-La-Neuve" à 3 minutes de route.Le château "Porte De Hal" se trouve à 25 minutes de route.Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée Hergé".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Louis Delhaize Wavre" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Wavre" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Hypermarché Carrefour Bierges" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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