• 3 Chambre(s)
  • 110
  • 1 Salle(s) de bain
  • 3 m² Terrasse
Avenue des Princes 56 1300 Wavre

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Description

A 2 pas de toutes les facilités, agréable appartement 3 chambres de +/-110m² situé au 1er étage avec terrasse de +/-3m² Sud. A proximité du centre de Wavre. Immeuble récent et en bon état. Excellent PEB : A! COMPOSITION: Hall d'entrée, WC avec lave-mains, séjour de +/-33m² avec cuisine équipée, buanderie, hall de nuit, 3 chambres de +/-9, 11 et 15m², salle de bains, salle de douche avec WC. Terrasse de +/-3m² orientée Sud. Cave. Double emplacement de parking intérieur (en enfilade) obligatoire : 25.000€. CARACTERISTIQUES: Immeuble récent de 2013 - 1er étage - Ascenseur - Châssis en alu double vitrage - Chauffage individuel au gaz - Double flux - Revêtements de sol: Carrelage et parquet flottant - Électricité conforme - PEB A - 79 kWh/m².an - E. totale: 8679 kWh/an - No. 20131112006898 - RC net: 1357€ - RC indexé: 2590€ - Précompte immobilier: 948.59€ - Charges communes: +/-115€/mois - Loué 1024.72€/mois + 50€(double emplacement) + provisions charges communes : 85€ (Début du bail: 1/07/2017). A proximité des grands axes, des commerces, des transports en commun, ... Visites et infos: Audrey Rolin Tel 0473/84.76.66 ou Tel 010/24.10.21 . Document informatif non contractuel. Prix hors frais. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 320 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2013

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

110 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

33 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

3 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

71 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

8679 kWh/an

Référence PEB

20231025013749

Date de validité PEB

25/10/2033

Emission de CO2

14

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBA39987 Réf. vendeur: 8104798 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Ile Aux Trésors

426 m 1' 25'' 426 m 48'' 268 m 3' 268 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Communale Maternelle N°1 "ile Aux Trésors"

445 m 1' 29'' 445 m 50'' 249 m 2' 59'' 249 m 2' 59''

Écoles primaires

Institut Primaire Saint-Jean-Baptiste - Cycle 8-12

189 m 37'' 189 m 19'' 189 m 2' 16'' 189 m 2' 16''

Écoles secondaires

Institut Saint-Jean-Baptiste

189 m 37'' 189 m 19'' 189 m 2' 16'' 189 m 2' 16''

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1,1 km 1' 37''

Bus

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

330 m 4'

TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne

330 m 4'

TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne

330 m 4'

Gares

Waver / Wavre

988 m 4' 1,1 km 1' 49'' 750 m 12' 988 m 12'

Aéroports

Brussels Airport

24,9 km 1º 47' 28,5 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Place Bosch

698 m 55''

Voitures en libre-service

Cambio - Wavre-Gare

903 m 4' 678 m 11' 903 m 11'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Wavre

911 m 11'

Supermarchés

Colruyt Wavre

21 m 4'' 21 m 1'' 21 m 15'' 21 m 15''

Intermarché Wavre

135 m 27'' 135 m 10'' 135 m 1' 37'' 135 m 1' 37''

Delhaize Wavre

339 m 2' 31'' 364 m 44'' 339 m 4' 339 m 4'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

1,7 km 3'

Musées

Musée Hergé

5,9 km 6'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

20,4 km 15'

Activités

Fondation Folon

14,8 km 16'

Châteaux

Porte De Hal

28 km 25'

Golfs

Golf Du Château De La Bawette

2,8 km 5'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne, TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 20 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Place Bosch") est à seulement 1 minute en voiture.La gare de train la plus proche est "Waver / Wavre" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 12 minutes en transport en commun.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 11 minutes à pied : "Blue-Bike - Gare De Wavre".L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 2 minutes.Grâce à la station "Cambio - Wavre-Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 11 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Wavre" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Wavre" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Wavre" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Tourisme

Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Musée Hergé".À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 16 minutes en voiture.Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 15 minutes avec une voiture.À 25 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Château De La Bawette" à 5 minutes de route.Vous trouverez "Aventure Parc Wavre" à 3 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Institut Primaire Saint-Jean-Baptiste - Cycle 8-12" à 2 minutes à pied."Ecole Communale Maternelle N°1 "ile Aux Trésors"" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.La crèche la plus proche est "L'Ile Aux Trésors" et se trouve à 3 minutes en marchant."Institut Saint-Jean-Baptiste" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre.

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