Appartement à vendre - Wavre VBA39987 Vendu

Avenue des Princes 56 4 1300 Wavre

320 000 €

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  • 3 Chambre(s)
  • 110 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 3 m² Terrasse
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Description

A 2 pas de toutes les facilités, agréable appartement 3 chambres de +/-110m² situé au 1er étage avec terrasse de +/-3m² Sud. A proximité du centre de Wavre. Immeuble récent et en bon état. Excellent PEB : A! COMPOSITION: Hall d'entrée, WC avec lave-mains, séjour de +/-33m² avec cuisine équipée, buanderie, hall de nuit, 3 chambres de +/-9, 11 et 15m², salle de bains, salle de douche avec WC. Terrasse de +/-3m² orientée Sud. Cave. Double emplacement de parking intérieur (en enfilade) obligatoire : 25.000€. CARACTERISTIQUES: Immeuble récent de 2013 - 1er étage - Ascenseur - Châssis en alu double vitrage - Chauffage individuel au gaz - Double flux - Revêtements de sol: Carrelage et parquet flottant - Électricité conforme - PEB A - 79 kWh/m².an - E. totale: 8679 kWh/an - No. 20131112006898 - RC net: 1357€ - RC indexé: 2590€ - Précompte immobilier: 948.59€ - Charges communes: +/-115€/mois - Loué 1024.72€/mois + 50€(double emplacement) + provisions charges communes : 85€ (Début du bail: 1/07/2017). A proximité des grands axes, des commerces, des transports en commun, ... Visites et infos: Audrey Rolin Tel 0473/84.76.66 ou Tel 010/24.10.21 . Document informatif non contractuel. Prix hors frais. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 320 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2013

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

110 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

33 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

3 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

71 kWh/m²/an

Référence PEB

20231025013749

Date de validité PEB

25/10/2033

Emission de CO2

14

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBA39987 Réf. vendeur: 8104798 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Ile Aux Trésors

426 m 1' 25'' 426 m 48'' 268 m 3' 268 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Communale Maternelle N°1 "ile Aux Trésors"

445 m 1' 29'' 445 m 50'' 249 m 2' 59'' 249 m 2' 59''

Écoles primaires

Institut Primaire Saint-Jean-Baptiste - Cycle 8-12

189 m 37'' 189 m 19'' 189 m 2' 16'' 189 m 2' 16''

Écoles secondaires

Institut Saint-Jean-Baptiste

189 m 37'' 189 m 19'' 189 m 2' 16'' 189 m 2' 16''

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1,1 km 1' 37''

Bus

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

330 m 4'

TEC Brabant Wallon - 32 - Hamme-Mille - Wavre

330 m 4'

TEC Brabant Wallon - 38 - Rosières - Genval - Wavre - Basse-Wavre

330 m 4'

Gares

Wavre / Waver

988 m 4' 1,1 km 1' 49'' 750 m 12' 988 m 12'

Aéroports

Brussels Airport

24,9 km 1º 47' 28,5 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Place Bosch

698 m 55''

Voitures en libre-service

Cambio - Wavre-Gare

903 m 4' 678 m 11' 903 m 11'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Wavre

911 m 11'

Supermarchés

Colruyt Wavre

21 m 4'' 21 m 1'' 21 m 15'' 21 m 15''

Intermarché Wavre

197 m 39'' 197 m 18'' 197 m 2' 21'' 197 m 2' 21''

Delhaize Wavre

339 m 2' 31'' 364 m 44'' 339 m 4' 339 m 4'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

1,7 km 3'

Musées

Musée Hergé

5,9 km 6'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

20,4 km 15'

Activités

Fondation Folon

14,8 km 16'

Châteaux

Porte De Hal

28 km 25'

Golfs

Golf Du Château De La Bawette

2,8 km 5'

Villes proches

Habiter à proximité de l'Avenue des Princes, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 30 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Wavre" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Wavre" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Wavre" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Institut Primaire Saint-Jean-Baptiste - Cycle 8-12", une école primaire à seulement 2 minutes à pied.Le trajet vers l'école maternelle "Ecole Communale Maternelle N°1 "ile Aux Trésors"" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Institut Saint-Jean-Baptiste" est à 2 minutes à pied.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "L'Ile Aux Trésors", à seulement 3 minutes de marche.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 20 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Wavre / Waver" est à moins de 2 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.La station "Blue-Bike - Gare De Wavre" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 11 minutes à pied.À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Wavre-Gare".Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 2 minutes.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 25 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 15 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Château De La Bawette" à 5 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 3 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 16 minutes de route.Le musée "Musée Hergé" se trouve à proximité (6 minutes de route).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Brabant Wallon - 38 - Rosières - Genval - Wavre - Basse-Wavre, TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée, TEC Brabant Wallon - 32 - Hamme-Mille - Wavre avec une station située à 4 minutes à pied.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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