Appartement à vendre - Wavre VBA53457 Vendu

Chaussée de Louvain 67 11 1300 Wavre

225 000 €

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  • 1 Chambre(s)
  • 70 m²
  • 1 Place(s) de parking
Chaussée de Louvain 67 11 1300 Wavre
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Description

Spacieux et lumineux appartement 1 chambre de +/- 70 m² situé au 3ème étage. Appartement rénové dans une petite copropriété. Situé dans le centre de Wavre et à proximité de toutes les facilités. A visiter rapidement! COMPOSITION: Espace hall d'entrée, séjour de +/-30m² orienté Sud, cuisine ouverte entièrement équipée, grande chambre de +/-17m², espace bureau/débarras/dressing ou petite chambre d'appoint de +/-8m², salle de douche avec WC (parois vitrée sera placée). Parking extérieur obligatoire : 10.000€. CARACTERISTIQUES: Immeuble de 1976 - Toiture de l'immeuble récente - Ascenseur - Châssis PVC double vitrage (neuf) - Chaudière individuelle au gaz (récente) - Revêtements de sol: parquet flottant et carrelage - Électricité conforme - PEB: B - RC net: 895€ - RC Indexé: en attente - Précompte: en attente - Charges communes : en attente - Libre à l'acte. Faire offre à partir de 235.000 € * sous réserve de l’acceptation du propriétaire. Visites et informations: Audrey Rolin Tel 0473/84.76.66 ou Tel 010/24.10.21 . Document informatif non contractuel. Hors frais. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 225 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1976

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

70 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

115 kWh/m²/an

Référence PEB

20231105000471

Date de validité PEB

05/11/2033

Emission de CO2

22

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBA53457 Réf. vendeur: 8104823 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Ile Aux Trésors

270 m 54'' 270 m 23'' 270 m 3' 270 m 3'

Écoles maternelles

Institut Fondamental Saint-Jean-Baptiste - Cycle 2,5-8

129 m 25'' 129 m 10'' 129 m 1' 33'' 129 m 1' 33''

Écoles primaires

Institut Fondamental Saint-Jean-Baptiste - Cycle 2,5-8

129 m 25'' 129 m 10'' 129 m 1' 33'' 129 m 1' 33''

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire

249 m 49'' 579 m 51'' 249 m 2' 59'' 249 m 2' 59''

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

847 m 1' 6''

Bus

TEC Brabant Wallon - 20 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Wavre

135 m 1' 37''

TEC Brabant Wallon - 38 - Rosières - Genval - Wavre - Basse-Wavre

135 m 1' 37''

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

135 m 1' 37''

Gares

Wavre / Waver

922 m 4' 1 km 1' 47'' 736 m 11' 922 m 11'

Aéroports

Brussels Airport

25,3 km 1º 49' 28,3 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Place Bosch

235 m 18''

Voitures en libre-service

Cambio - Wavre-Gare

836 m 3' 678 m 10' 836 m 10'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Wavre

840 m 10'

Supermarchés

Intermarché Wavre

320 m 1' 4'' 320 m 28'' 320 m 4' 320 m 4'

Colruyt Wavre

441 m 1' 28'' 441 m 35'' 441 m 5' 441 m 5'

Louis Delhaize Wavre

467 m 1' 33'' 917 m 58'' 467 m 6' 467 m 6'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

1,6 km 3'

Musées

Musée Hergé

5,9 km 6'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

20,4 km 15'

Activités

Fondation Folon

14,6 km 16'

Châteaux

Porte De Hal

27,7 km 25'

Golfs

Golf Du Château De La Bawette

3,2 km 5'

Transports en commun

Vivre près de la Chaussée de Louvain offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée, TEC Brabant Wallon - 38 - Rosières - Genval - Wavre - Basse-Wavre, TEC Brabant Wallon - 20 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Wavre avec une station située à 2 minutes à pied.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 19 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Wavre / Waver" est à moins de 2 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Wavre-Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 10 minutes à pied : "Blue-Bike - Gare De Wavre".Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 1 minute.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Tourisme

À 25 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".À 5 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Château De La Bawette".Un parc de loisirs est accessible en 3 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".Le musée "Musée Hergé" se trouve à proximité (6 minutes de route).En 16 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 15 minutes de route.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Intermarché Wavre" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Wavre" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Wavre" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "L'Ile Aux Trésors", une crèche joignable en 3 minutes.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire" est à 3 minutes à pied.À seulement 1 minute à vélo, "Institut Fondamental Saint-Jean-Baptiste - Cycle 2,5-8" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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