Appartement à vendre - Wavre VBA77477 Vendu

Rue de Namur 76 7 1300 Wavre

299 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler

Pas d'images

  • 2 Chambre(s)
  • 95 m²
  • 1 Salle(s) de bain
Rue de Namur 76 7 1300 Wavre
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Appartement à vendre - Wavre ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Spacieux et magnifique appartement 2 chambres de +/- 95 m² situé au 3ème étage. Appartement en parfait état. Situé à 2 pas de toutes les facilités et du centre de Wavre. A visiter rapidement! COMPOSITION: Hall, WC avec lave-mains, séjour de +/-38.5m² orienté Sud/Ouest avec cuisine ouverte entièrement équipée, buanderie, 2 belles chambres de +/-11 et 16.5m², salle d'eau de +/-8m² avec bain, douche, 2 lavabos et WC. Grande cave. CARACTERISTIQUES: Immeuble de 1959 - Appartement/immeuble entièrement rénové en 2012 - Copropriété de +/-15 unités - Ascenseur - Châssis PVC double vitrage - Chaudière individuelle au gaz (à condensation) - Thermostat connecté - Double flux - Adoucisseur - Vidéophone - Revêtements de sol: parquet et carrelage - Électricité conforme - PEB: A - RC net: 1023€ - RC Indexé: 2139€ - Précompte: 783.41€ - Charges communes : +/-110€/mois + 20€/mois (fond de réserve) - Libre à l'acte - Proche de toutes les facilités. Visites et informations: Audrey Rolin Tel 0473/84.76.66 ou Tel 010/24.10.21 . Document informatif non contractuel. Hors frais. Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1959

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

95 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

39 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

60 kWh/m²/an

Référence PEB

20240201019002

Date de validité PEB

01/02/2034

Emission de CO2

12

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBA77477 Réf. vendeur: 8104853 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Ile Aux Trésors

562 m 1' 52'' 562 m 52'' 562 m 7' 562 m 7'

Écoles maternelles

Institut Fondamental Saint-Jean-Baptiste - Cycle 2,5-8

376 m 1' 15'' 376 m 30'' 376 m 5' 376 m 5'

Écoles primaires

Institut Fondamental Saint-Jean-Baptiste - Cycle 2,5-8

376 m 1' 15'' 376 m 30'' 376 m 5' 376 m 5'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire

486 m 1' 37'' 486 m 42'' 486 m 6' 486 m 6'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

748 m 58''

Bus

TEC Brabant Wallon - 32 - Hamme-Mille - Wavre

252 m 3'

TEC Brabant Wallon - 20 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Wavre

252 m 3'

TEC Brabant Wallon - 38 - Rosières - Genval - Wavre - Basse-Wavre

252 m 3'

Gares

Wavre / Waver

962 m 3' 962 m 1' 41'' 766 m 12' 962 m 12'

Aéroports

Brussels Airport

25,4 km 1º 57' 28,2 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Place Bosch

271 m 21''

Voitures en libre-service

Cambio - Wavre-Gare

876 m 2' 56'' 733 m 11' 869 m 11'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Wavre

854 m 11'

Supermarchés

Louis Delhaize Wavre

303 m 1' 303 m 24'' 303 m 4' 303 m 4'

Carrefour Express Wavre Rue Barbier

552 m 1' 50'' 552 m 52'' 512 m 7' 552 m 7'

Intermarché Wavre

827 m 2' 45'' 827 m 1' 8'' 551 m 8' 827 m 10'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

1,5 km 3'

Musées

Musée Hergé

5,3 km 5'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

19,9 km 15'

Activités

Fondation Folon

14,5 km 16'

Châteaux

Porte De Hal

27,6 km 25'

Golfs

Golf Du Château De La Bawette

3,7 km 6'

Transports en commun

Vivre près de la Rue de Namur offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Brabant Wallon - 38 - Rosières - Genval - Wavre - Basse-Wavre, TEC Brabant Wallon - 32 - Hamme-Mille - Wavre, TEC Brabant Wallon - 20 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Wavre avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Institut Fondamental Saint-Jean-Baptiste - Cycle 2,5-8" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire" (école secondaire) se trouve à 6 minutes à pied.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "L'Ile Aux Trésors" est à 7 minutes à pied.

Tourisme

À 25 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Château De La Bawette" à 6 minutes de route.5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Hergé"."Abbaye De Villers" se trouve à 15 minutes de voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 16 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 3 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Wavre-Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 11 minutes à pied : "Blue-Bike - Gare De Wavre".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 1 minute.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 19 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Wavre / Waver" est à moins de 2 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Louis Delhaize Wavre" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Wavre Rue Barbier" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Wavre" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 30 minutes en voiture.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler