Appartement à vendre - Wavre VBA77477 Vendu

Rue de Namur 76 7 1300 Wavre

299 000 €

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  • 2 Chambre(s)
  • 95 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Spacieux et magnifique appartement 2 chambres de +/- 95 m² situé au 3ème étage. Appartement en parfait état. Situé à 2 pas de toutes les facilités et du centre de Wavre. A visiter rapidement! COMPOSITION: Hall, WC avec lave-mains, séjour de +/-38.5m² orienté Sud/Ouest avec cuisine ouverte entièrement équipée, buanderie, 2 belles chambres de +/-11 et 16.5m², salle d'eau de +/-8m² avec bain, douche, 2 lavabos et WC. Grande cave. CARACTERISTIQUES: Immeuble de 1959 - Appartement/immeuble entièrement rénové en 2012 - Copropriété de +/-15 unités - Ascenseur - Châssis PVC double vitrage - Chaudière individuelle au gaz (à condensation) - Thermostat connecté - Double flux - Adoucisseur - Vidéophone - Revêtements de sol: parquet et carrelage - Électricité conforme - PEB: A - RC net: 1023€ - RC Indexé: 2139€ - Précompte: 783.41€ - Charges communes : +/-110€/mois + 20€/mois (fond de réserve) - Libre à l'acte - Proche de toutes les facilités. Visites et informations: Audrey Rolin Tel 0473/84.76.66 ou Tel 010/24.10.21 . Document informatif non contractuel. Hors frais. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1959

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

95 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

39 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

60 kWh/m²/an

Référence PEB

20240201019002

Date de validité PEB

01/02/2034

Emission de CO2

12

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Ile Aux Trésors

562 m 1' 52'' 562 m 52'' 562 m 7' 562 m 7'

Écoles maternelles

Institut Fondamental Saint-Jean-Baptiste - Cycle 2,5-8

376 m 1' 15'' 376 m 30'' 376 m 5' 376 m 5'

Écoles primaires

Institut Fondamental Saint-Jean-Baptiste - Cycle 2,5-8

376 m 1' 15'' 376 m 30'' 376 m 5' 376 m 5'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire

486 m 1' 37'' 486 m 42'' 486 m 6' 486 m 6'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

748 m 58''

Bus

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

252 m 3'

TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre

252 m 3'

TEC Brabant Wallon - 32 - Hamme-Mille - Wavre

252 m 3'

Gares

Wavre / Waver

962 m 3' 962 m 1' 41'' 766 m 12' 962 m 12'

Aéroports

Brussels Airport

25,4 km 1º 57' 28,2 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Place Bosch

271 m 21''

Voitures en libre-service

Cambio - Wavre-Gare

876 m 2' 56'' 733 m 11' 869 m 11'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Wavre

854 m 11'

Supermarchés

Louis Delhaize Wavre

303 m 1' 303 m 24'' 303 m 4' 303 m 4'

Carrefour Express Wavre Rue Barbier

552 m 1' 50'' 552 m 52'' 512 m 7' 552 m 7'

Intermarché Wavre

827 m 2' 45'' 827 m 1' 8'' 551 m 7' 827 m 10'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

1,5 km 3'

Musées

Musée Hergé

5,3 km 5'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

19,9 km 15'

Activités

Fondation Folon

14,5 km 16'

Châteaux

Porte De Hal

27,6 km 25'

Golfs

Golf Du Château De La Bawette

3,7 km 6'

Éducation

Vivre près de la Rue de Namur offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.À quelques minutes en voiture, "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire" (école secondaire) est accessible en 1 minute.Le trajet vers la crèche "L'Ile Aux Trésors" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Wavre / Waver" est à moins de 2 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 19 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 1 minute.Grâce à la station "Cambio - Wavre-Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Gare De Wavre" à 11 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Louis Delhaize Wavre" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Wavre Rue Barbier" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Wavre" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Il faut 5 minutes pour rejoindre le musée "Musée Hergé".À 25 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Il y a un parc d'attractions à 3 minutes de route : "Aventure Parc Wavre"."Abbaye De Villers" est accessible en 15 minutes avec votre voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 16 minutes de route.Le golf "Golf Du Château De La Bawette" est accessible en 6 minutes en voiture.

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 31 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre, TEC Brabant Wallon - 32 - Hamme-Mille - Wavre, TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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