Appartement à vendre - Wavre VBB69522 Vendu

Avenue des Déportés 3 1 1300 Wavre

220 000 €

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  • 2 Chambre(s)
  • 95 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Dans une petite copropriété calme, agréable appartement 2 chambres de +/-95m² au 1er étage. Situation idéale à 2 pas du centre de Wavre et ses facilités. Petit immeuble de 4 appartements / Très peu de charges communes!A visiter sans tarder! COMPOSITION: Hall d'entrée, Wc séparé, spacieux living de +/-35m², cuisine équipée séparée de +/-9m², hall de nuit, 2 chambres de +/-13m², salle de bains de +/-6m² (bain, lavabo, emplacement machine à laver), débarras, balcon de +/-1m². Cour commune. Grand garage (box fermé) de +/-28m² (obligatoire) : 25.000€. CARACTERISTIQUES: Immeuble de 4 unités - Appartement en bon état général- Pas d'ascenseur - Charges communes faibles - Châssis en PVC double vitrage (2012) - Chaudière individuelle au gaz (2011) - Électricité conforme - Revêtement : carrelage - Parlophone - Revenu cadastral net: 1308€ / Revenu cadastral indexé: 2736€ / Précompte immobilier: 1002.06€ - PEB : D (presque C) - Loué 935€/mois + 25€/mois de charges communes (nettoyage, eau et électricité des communs, assurance abandon de recours). Visites et informations: Audrey Rolin Tel 0473/84.76.66 . Document informatif non contractuel. Hors frais. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 220 000 €
  • Revenu cadastral: 1 308 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

95 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

267 kWh/m²/an

Référence PEB

20220131010624

Date de validité PEB

31/01/2032

Emission de CO2

49

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBB69522 Réf. vendeur: 8104992 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Ile Aux Trésors

489 m 1' 37'' 489 m 54'' 206 m 2' 28'' 206 m 2' 28''

Écoles maternelles

Ecole Communale Maternelle N°1 "ile Aux Trésors"

508 m 1' 41'' 508 m 57'' 186 m 2' 14'' 186 m 2' 14''

Écoles primaires

Institut Primaire Saint-Jean-Baptiste - Cycle 8-12

252 m 50'' 252 m 26'' 252 m 3' 252 m 3'

Écoles secondaires

Institut Saint-Jean-Baptiste

252 m 50'' 252 m 26'' 252 m 3' 252 m 3'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1,1 km 1' 43''

Bus

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

338 m 4'

TEC Brabant Wallon - 20 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Wavre

338 m 4'

TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne

338 m 4'

Gares

Wavre / Waver

1,1 km 4' 1,2 km 1' 55'' 734 m 11' 930 m 11'

Aéroports

Brussels Airport

24,9 km 1º 48' 28,6 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Place Bosch

706 m 57''

Voitures en libre-service

Cambio - Wavre-Gare

965 m 4' 663 m 10' 844 m 10'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Wavre

848 m 11'

Supermarchés

Colruyt Wavre

40 m 8'' 40 m 4'' 40 m 29'' 40 m 29''

Intermarché Wavre

205 m 40'' 205 m 20'' 205 m 2' 27'' 205 m 2' 27''

Delhaize Wavre

347 m 2' 33'' 372 m 46'' 347 m 4' 347 m 4'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

1,8 km 3'

Musées

Musée Hergé

5,9 km 6'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

20,5 km 15'

Activités

Fondation Folon

14,8 km 17'

Châteaux

Porte De Hal

28 km 25'

Golfs

Golf Du Château De La Bawette

2,8 km 5'

Tourisme

À 17 minutes de là se trouve "Fondation Folon".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 15 minutes de route.À 25 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Vous trouverez "Aventure Parc Wavre" à 3 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Château De La Bawette" à 5 minutes de route.Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Musée Hergé".

Transports

En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Wavre / Waver".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Place Bosch") se trouve à 1 minute en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 20 minutes en voiture.À environ 10 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Wavre-Gare".L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 2 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 11 minutes à pied : "Blue-Bike - Gare De Wavre".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Wavre" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Wavre" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Wavre" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Saint-Jean-Baptiste" à 1 minute en voiture."Institut Primaire Saint-Jean-Baptiste - Cycle 8-12" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo."L'Ile Aux Trésors" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Communale Maternelle N°1 "ile Aux Trésors"" à 2 minutes à pied.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée, TEC Brabant Wallon - 20 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Wavre, TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Villes proches

En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Malines se trouve à 32 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

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