• 2 Chambre(s)
  • 95
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Avenue des Déportés 3 1 1300 Wavre

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Description

Dans une petite copropriété calme, agréable appartement 2 chambres de +/-95m² au 1er étage. Situation idéale à 2 pas du centre de Wavre et ses facilités. Petit immeuble de 4 appartements / Très peu de charges communes!A visiter sans tarder! COMPOSITION: Hall d'entrée, Wc séparé, spacieux living de +/-35m², cuisine équipée séparée de +/-9m², hall de nuit, 2 chambres de +/-13m², salle de bains de +/-6m² (bain, lavabo, emplacement machine à laver), débarras, balcon de +/-1m². Cour commune. Grand garage (box fermé) de +/-28m² (obligatoire) : 25.000€. CARACTERISTIQUES: Immeuble de 4 unités - Appartement en bon état général- Pas d'ascenseur - Charges communes faibles - Châssis en PVC double vitrage (2012) - Chaudière individuelle au gaz (2011) - Électricité conforme - Revêtement : carrelage - Parlophone - Revenu cadastral net: 1308€ / Revenu cadastral indexé: 2736€ / Précompte immobilier: 1002.06€ - PEB : D (presque C) - Loué 935€/mois + 25€/mois de charges communes (nettoyage, eau et électricité des communs, assurance abandon de recours). Visites et informations: Audrey Rolin Tel 0473/84.76.66 . Document informatif non contractuel. Hors frais. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 220 000 €
  • Revenu cadastral: 1 308 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

95 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

267 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

29990 kWh/an

Référence PEB

20220131010624

Date de validité PEB

31/01/2032

Emission de CO2

49

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBB69522 Réf. vendeur: 8104992 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Ile Aux Trésors

489 m 1' 37'' 489 m 54'' 206 m 2' 28'' 206 m 2' 28''

Écoles maternelles

Ecole Communale Maternelle N°1 "ile Aux Trésors"

508 m 1' 41'' 508 m 57'' 186 m 2' 14'' 186 m 2' 14''

Écoles primaires

Institut Primaire Saint-Jean-Baptiste - Cycle 8-12

252 m 50'' 252 m 26'' 252 m 3' 252 m 3'

Écoles secondaires

Institut Saint-Jean-Baptiste

252 m 50'' 252 m 26'' 252 m 3' 252 m 3'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1,1 km 1' 43''

Bus

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

338 m 4'

TEC Brabant Wallon - 24 - Wavre - Corbais - Nil - Chastre

338 m 4'

TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre

338 m 4'

Gares

Waver / Wavre

1,1 km 4' 1,2 km 1' 55'' 734 m 11' 930 m 11'

Aéroports

Brussels Airport

24,9 km 1º 48' 28,6 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Place Bosch

706 m 57''

Voitures en libre-service

Cambio - Wavre-Gare

965 m 4' 663 m 10' 844 m 10'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Wavre

848 m 11'

Supermarchés

Colruyt Wavre

40 m 8'' 40 m 4'' 40 m 29'' 40 m 29''

Intermarché Wavre

143 m 28'' 143 m 12'' 143 m 1' 43'' 143 m 1' 43''

Delhaize Wavre

347 m 2' 33'' 372 m 46'' 347 m 4' 347 m 4'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

1,8 km 3'

Musées

Musée Hergé

5,9 km 6'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

20,5 km 15'

Activités

Fondation Folon

14,8 km 17'

Châteaux

Porte De Hal

28 km 25'

Golfs

Golf Du Château De La Bawette

2,8 km 5'

Transports

À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Wavre-Gare".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 11 minutes à pied : "Blue-Bike - Gare De Wavre".En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Place Bosch") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 20 minutes en voiture.Il vous suffit de 2 minutes pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)).La gare de train la plus proche est "Waver / Wavre" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 11 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - 24 - Wavre - Corbais - Nil - Chastre, TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre, TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Wavre" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Wavre" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Wavre" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Musée Hergé".En 17 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon"."Abbaye De Villers" est accessible en 15 minutes avec votre voiture.Un parc de loisirs est accessible en 3 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".Le golf "Golf Du Château De La Bawette" se situe à 5 minutes de route.À 25 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Éducation

"Institut Primaire Saint-Jean-Baptiste - Cycle 8-12" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.La crèche la plus proche est "L'Ile Aux Trésors" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école maternelle : "Ecole Communale Maternelle N°1 "ile Aux Trésors"", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Saint-Jean-Baptiste" à 3 minutes à pied.

Villes proches

La Louvière se trouve à 35 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

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