Appartement à vendre - Wavre VBC95976 Vendu

Chaussée de Louvain 192 7 1300 Wavre

310 000 €

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VBC95976

  • 2 Chambre(s)
  • 90 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

A 2 pas du centre de Wavre, lumineux appartement 2 chambres de ±90m² avec terrasse situé au 1er étage. Appartement en très bon état à proximité de toutes les facilités. A visiter sans tarder! COMPOSITION - Hall d'entrée - WC avec lave-mains - Lumineux et agréable séjour de +/- 33m² - Cuisine ouverte équipée de +/-7m² - Buanderie - 2 chambres de +/10 et 13.5m² - Salle de bains (bains, double lavabo) Terrasse de +/-7m² orientée Sud-Est Cave Parking extérieur privatif obligatoire : 10.000€ CARACTERISTIQUES - Immeuble de 2006 - Ascenseur - Châssis en PVC double vitrage - Chauffage individuel au gaz - Carrelage et parquet flottant - Vidéo phone - PEB : B - Rc net : en attente - Rc indexé : en attente - Précompte immobilier : 1009€ - Charges communes : +/-200€/mois - Libre à l'acte VISITES & INFOS Visites sur rendez-vous et informations supplémentaires: Audrey Rolin Tel 0473/84.76.66 Document informatif non contractuel Hors frais Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 310 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2006

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

90 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

33 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

7 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

88 kWh/m²/an

Référence PEB

20250625034453

Date de validité PEB

25/06/2035

Emission de CO2

17

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC95976 Réf. vendeur: 8105138 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Georgia Waeytens

182 m 36'' 182 m 18'' 182 m 2' 11'' 182 m 2' 11''

Écoles maternelles

Ecole Communale Maternelle N°1 "ile Aux Trésors"

868 m 2' 53'' 868 m 1' 11'' 645 m 10' 802 m 10'

Écoles primaires

Institut Primaire Saint-Jean-Baptiste - Cycle 8-12

705 m 2' 21'' 705 m 56'' 703 m 8' 705 m 8'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire

337 m 1' 7'' 337 m 31'' 337 m 4' 337 m 4'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1,4 km 1' 52''

Bus

TEC Brabant Wallon - 38 - Rosières - Genval - Wavre - Basse-Wavre

202 m 2' 25''

TEC Brabant Wallon - 32 - Hamme-Mille - Wavre

202 m 2' 25''

TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne

202 m 2' 25''

Gares

Basse-Wavre

1,1 km 4' 1,1 km 1' 57'' 807 m 13' 1,1 km 13'

Aéroports

Brussels Airport

25,5 km 1º 49' 28,8 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Place Bosch

814 m 1' 5''

Voitures en libre-service

Cambio - Wavre-Gare

1,4 km 5' 1,1 km 13' 1,4 km 17'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Wavre

1,4 km 17'

Supermarchés

Delhaize Wavre

379 m 2' 7'' 379 m 43'' 379 m 5' 379 m 5'

Intermarché Wavre

464 m 1' 32'' 464 m 39'' 464 m 6' 464 m 6'

Aldi Wavre

545 m 3' 545 m 1' 2'' 545 m 7' 545 m 7'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

2,2 km 4'

Musées

Musée Hergé

6 km 6'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

20,6 km 15'

Activités

Fondation Folon

15,1 km 17'

Châteaux

Porte De Hal

28,3 km 26'

Golfs

Golf Du Château De La Bawette

3,4 km 5'

Transports en commun

Vivre près de la Chaussée de Louvain offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne, TEC Brabant Wallon - 38 - Rosières - Genval - Wavre - Basse-Wavre, TEC Brabant Wallon - 32 - Hamme-Mille - Wavre avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Wavre" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Wavre" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Wavre" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le golf "Golf Du Château De La Bawette" se situe à 5 minutes de route.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 26 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 17 minutes de route."Abbaye De Villers" se trouve à 15 minutes de voiture.Vous trouverez "Aventure Parc Wavre" à 4 minutes en voiture.Le musée "Musée Hergé" est accessible en 6 minutes.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Basse-Wavre" : 2 minutes en voiture ou 13 minutes en transport en commun.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Wavre-Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à vélo.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 2 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 20 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Malines reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 29 minutes en voiture.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Institut Primaire Saint-Jean-Baptiste - Cycle 8-12", une école primaire joignable en 8 minutes.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Georgia Waeytens" est à 2 minutes à pied.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire", à seulement 4 minutes de marche.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Communale Maternelle N°1 "ile Aux Trésors"" (école maternelle), accessible en 1 minute en voiture.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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