Appartement à vendre - Wavre VBD16732 Vendu

1300 Wavre

230 000 €

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VBD16732

  • 2 Chambre(s)
  • 84 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

VENDU Idéalement situé à deux pas du centre de Wavre et de ses facilités, Gilmont Immobilier a le plaisir de vous présenter ce bel appartement 2 chambres de 83,5 m² avec terrasse orientée plein sud et vue sur la verdure. Il se compose d’un hall d’entrée avec wc séparé et lave-mains, d’un lumineux séjour de 34 m² donnant accès à une terrasse de 15 m², d’une cuisine équipée (taque, four, lave-vaisselle, hotte), d’un hall de nuit desservant deux chambres (13 m² et 9,5 m²) ainsi qu’une salle de bains avec baignoire et lavabo. Une cave privative complète l’ensemble. Ce bien constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement, grâce à sa situation idéale proche des commerces, des écoles et des transports. PEB B – 151 kWh/m².an – Code unique : 20250820008100. Plus d’infos et visite 360° sur www.gilmont.be . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 230 000 €
  • Revenu cadastral: 1 117 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1979

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

84 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

33 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

151 kWh/m²/an

Référence PEB

20250820008100

Date de validité PEB

20/08/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD16732 Réf. vendeur: 9801 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Ile Aux Trésors

680 m 2' 16'' 680 m 1' 17'' 14 m 10'' 14 m 10''

Écoles maternelles

Ecole Communale Maternelle N°1 "ile Aux Trésors"

4 m 0'' 4 m 0'' 4 m 3'' 4 m 3''

Écoles primaires

Institut Primaire Saint-Jean-Baptiste - Cycle 8-12

789 m 2' 37'' 789 m 1' 12'' 349 m 4' 349 m 4'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire

660 m 2' 12'' 901 m 1' 42'' 66 m 47'' 66 m 47''

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1,3 km 2' 6''

Bus

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

310 m 4'

TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre

310 m 4'

TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne

310 m 4'

Gares

Wavre / Waver

1,2 km 5' 1,4 km 2' 18'' 575 m 9' 739 m 9'

Aéroports

Brussels Airport

25,1 km 1º 48' 28,7 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Place Bosch

897 m 1' 20''

Voitures en libre-service

Cambio - Wavre-Gare

1,2 km 4' 653 m 8' 653 m 8'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Wavre

657 m 8'

Supermarchés

Colruyt Wavre

232 m 46'' 232 m 27'' 232 m 2' 47'' 232 m 2' 47''

Carrefour Express Wavre Rue Barbier

833 m 3' 870 m 1' 44'' 329 m 4' 329 m 4'

Intermarché Wavre

396 m 1' 19'' 396 m 43'' 396 m 5' 396 m 5'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

2 km 4'

Musées

Musée Hergé

6,1 km 6'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

20,6 km 16'

Activités

Fondation Folon

15 km 17'

Châteaux

Porte De Hal

28,2 km 26'

Golfs

Golf Du Château De La Bawette

3 km 5'

Transports en commun

Ce bien, situé près de l'Avenue des Déportés, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne, TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre, TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée avec une station située à 4 minutes à pied.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 2 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Gare De Wavre" à 8 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 20 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Wavre-Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 8 minutes à la marche.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Tourisme

Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 16 minutes avec une voiture.À 5 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Château De La Bawette".Le musée "Musée Hergé" est accessible en 6 minutes.À 26 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".À 17 minutes de là se trouve "Fondation Folon".

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "L'Ile Aux Trésors", une crèche à seulement 1 minute à pied.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "Ecole Communale Maternelle N°1 "ile Aux Trésors"", à seulement 1 minute de marche.À quelques minutes en voiture, "Institut Primaire Saint-Jean-Baptiste - Cycle 8-12" (école primaire) est accessible en 1 minute.Le trajet vers l'école secondaire "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 30 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Wavre" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Wavre Rue Barbier" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Wavre" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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