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Appartement à vendre, Wavre VBD20766

Venelle des Buissons 1 00A1 , 1300 Wavre
450 000 €
2 Chambre(s) 101 m² 1 Salle(s) de bain 16 m² Terrasse 44 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Prix 450 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 101 m²
Meublé Non
Nombre de salles de bain 1
Panneaux solaires Oui
Chauffage au sol Oui
Type de vitrage Double vitrage
Alarme antieffraction Oui
Porte d'accès sécurisée Oui
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Oui
Étage de l'appartement 0
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Oui
Surface du jardin 44 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 16 m²
Piscine extérieure Non
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD20766 Réf. vendeur: 6957780 Dernière modification: 01/10/2026
LES BARTAVELLES
Fait partie d'un projet de constructions neuves

LES BARTAVELLES

La douceur de vivre, au coeur de la ville. Niché à deux pas du centre de Wavre, ce nouvel ensemble immobilier conjugue harmonieusement confort, luminosité et sérénité. Chaque logement a été pensé pour votre bien-être : volumes généreux, terrasses et balcons baignés de soleil, jardins privatifs pour les rez-de-chaussée. Des espaces de vie qui s’ouvrent à vos plus belles soirées. Tous les appartements sont neufs avec de jolies finitions et des équipements de qualité. PEB A+, panneaux photovoltaïques individuels, excellente isolation thermique et acoustique, portes blindées. Au rez-de-chaussée : jardins, alarmes et volets. Emplacements de parking en sous-sol et devant la résidence. Grâce au régime TVA 6% et aux droits d’enregistrement de 3% (moyennant respect de certaines conditions), votre projet devient plus accessible. Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite : 084/31 05 57 - immo@houyoux.be
Prix 410 000 € à 605 000 €
Surface habitable 91 m² à 167 m²
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Appartement à vendre - Wavre ?

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Le quartier

Magasins

Vivre près de la Venelle des Buissons offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Louis Delhaize Wavre" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Hypermarché Carrefour Bierges" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Wavre" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

"Abbaye De Villers" est accessible en 14 minutes avec votre voiture.

Le musée "Musée Hergé" se trouve à proximité (5 minutes de route).

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 17 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Parc Aqualibi".

Le golf "Golf De Louvain-La-Neuve" se situe à 3 minutes de route.

Le château "Porte De Hal" se trouve à 26 minutes de route.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 4 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "College Technique Saint-Jean", à seulement 14 minutes de marche.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Les Farfadets" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 30 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 20 - Ottignies - Wavre, 24 - Wavre - Chastre avec une station située à 2 minutes à pied, 23 - Wavre - Jodoigne avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 1 minute.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 20 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Bierges-Walibi" : 3 minutes en voiture ou 26 minutes en transport en commun.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Quatre Sapins" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à vélo.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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