Appartement à vendre - Wavre VBD20771

Venelle des Buissons 1 00A4 1300 Wavre

460 000 €

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VBD20771
  • 2 Chambre(s)
  • 105 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 16 m² Terrasse
Venelle des Buissons 1 00A4 1300 Wavre
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Description

La douceur de vivre, au coeur de la ville. Niché à deux pas du centre de Wavre, ce nouvel ensemble immobilier conjugue harmonieusement confort, luminosité et sérénité. Chaque logement a été pensé pour votre bien-être : volumes généreux, terrasses et balcons baignés de soleil, jardins privatifs pour les rez-de-chaussée. Des espaces de vie qui s’ouvrent à vos plus belles soirées. Tous les appartements sont neufs avec de jolies finitions et des équipements de qualité. PEB A+, panneaux photovoltaïques individuels, excellente isolation thermique et acoustique, portes blindées. Au rez-de-chaussée : jardins, alarmes et volets. Emplacements de parking en sous-sol et devant la résidence. Grâce au régime TVA 6% et aux droits d’enregistrement de 3% (moyennant respect de certaines conditions), votre projet devient plus accessible. Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite : Tel 084/31 05 57 - Contact ou rendez-vous visite lors de nos permanences les samedis 10h-17h. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 460 000 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

LES BARTAVELLES

LES BARTAVELLES
La douceur de vivre, au coeur de la ville. Niché à deux pas du centre de Wavre, ce nouvel ensemble immobilier conjugue harmonieusement confort, luminosité et sérénité. Chaque logement a été pensé pour votre bien-être : volumes généreux, terrasses et balcons baignés de soleil, jardins privatifs pour les rez-de-chaussée. Des espaces de vie qui s’ouvrent à vos plus belles soirées. Tous les appartements sont neufs avec de jolies finitions et des équipements de qualité. PEB A+, panneaux photovoltaïques individuels, excellente isolation thermique et acoustique, portes blindées. Au rez-de-chaussée : jardins, alarmes et volets. Emplacements de parking en sous-sol et devant la résidence. Grâce au régime TVA 6% et aux droits d’enregistrement de 3% (moyennant respect de certaines conditions), votre projet devient plus accessible. Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite : 084/31 05 57 - immo@houyoux.be ou rendez-vous visite lors de nos permanences les samedis 10h-17h.
Prix 410 000 € à 605 000 €
Surface habitable 91 m² à 167 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

105 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

16 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD20771 Réf. vendeur: 6959134 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Farfadets

1,1 km 4' 1,1 km 1' 1'' 978 m 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Les Moineaux II - Ecole Libre Non Confessionnelle D'Enseignement Primaire Spécialisé De Type 3

2,4 km 12' 2,4 km 3' 1,7 km 20' 1,7 km 20'

Écoles primaires

Les Moineaux II - Ecole Libre Non Confessionnelle D'Enseignement Primaire Spécialisé De Type 3

2,4 km 12' 2,4 km 3' 1,7 km 20' 1,7 km 20'

Écoles secondaires

College Technique Saint-Jean

1,3 km 5' 1,6 km 1' 55'' 973 m 9' 1,2 km 15'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

766 m 44''

Bus

TEC Brabant Wallon - 24 - Wavre - Corbais - Nil - Chastre

64 m 46''

TEC Brabant Wallon - 20 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Wavre

64 m 46''

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

654 m 8'

Gares

Wavre / Waver

1,9 km 6' 1,9 km 2' 41'' 1,4 km 12' 1,9 km 22'

Aéroports

Brussels Airport

26,3 km 2º 29,1 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Place Bosch

1,2 km 1' 21''

Voitures en libre-service

Cambio - Quatre Sapins

1,9 km 7' 1,1 km 10' 1,9 km 23'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Wavre

1,7 km 21'

Supermarchés

Louis Delhaize Wavre

696 m 2' 19'' 696 m 43'' 622 m 5' 683 m 8'

Hypermarché Carrefour Bierges

1,4 km 5' 1,8 km 2' 36'' 1,1 km 11' 1,4 km 17'

Intermarché Wavre

1,3 km 4' 1,3 km 1' 21'' 1,2 km 6' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

3,2 km 4'

Musées

Musée Hergé

4,5 km 4'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

19,1 km 14'

Activités

Fondation Folon

15,4 km 17'

Châteaux

Porte De Hal

28,5 km 26'

Golfs

Golf De Louvain-La-Neuve

2,7 km 2' 44''

Villes proches

Ce bien, situé près de la Chaussée de Namur, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 30 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - 24 - Wavre - Corbais - Nil - Chastre, TEC Brabant Wallon - 20 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Wavre avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Tourisme

Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 14 minutes avec une voiture.Le château "Porte De Hal" se trouve à 26 minutes de route.À 17 minutes de là se trouve "Fondation Folon".Vous trouverez "Parc Aqualibi" à 4 minutes en voiture.Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée Hergé".Le golf "Golf De Louvain-La-Neuve" est accessible en 3 minutes en voiture.

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "College Technique Saint-Jean" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 15 minutes.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Les Farfadets", à seulement 12 minutes de marche.À seulement 12 minutes à vélo, "Les Moineaux II - Ecole Libre Non Confessionnelle D'Enseignement Primaire Spécialisé De Type 3" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Louis Delhaize Wavre" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Hypermarché Carrefour Bierges" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Wavre" (16 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 1 minute.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 20 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Wavre / Waver" : 3 minutes en voiture ou 12 minutes en transport en commun.À environ 7 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Quatre Sapins".La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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