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VBD20775-0 18

Appartement à vendre, Wavre VBD20775

Venelle des Buissons 1 00A6 , 1300 Wavre
470 000 €
HOUYOUX CONSTRUCTIONS
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2 Chambre(s) 105 m² 1 Salle(s) de bain 16 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Prix 470 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 105 m²
Meublé Non
Garage Oui
Nombre de salles de bain 1
Panneaux solaires Oui
Chauffage au sol Oui
Type de vitrage Double vitrage
Porte d'accès sécurisée Oui
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Oui
Étage de l'appartement 2
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 16 m²
Piscine extérieure Non
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD20775 Réf. vendeur: 6959171 Dernière modification: 01/10/2026
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LES BARTAVELLES
Fait partie d'un projet de constructions neuves

LES BARTAVELLES

La douceur de vivre, au coeur de la ville. Niché à deux pas du centre de Wavre, ce nouvel ensemble immobilier conjugue harmonieusement confort, luminosité et sérénité. Chaque logement a été pensé pour votre bien-être : volumes généreux, terrasses et balcons baignés de soleil, jardins privatifs pour les rez-de-chaussée. Des espaces de vie qui s’ouvrent à vos plus belles soirées. Tous les appartements sont neufs avec de jolies finitions et des équipements de qualité. PEB A+, panneaux photovoltaïques individuels, excellente isolation thermique et acoustique, portes blindées. Au rez-de-chaussée : jardins, alarmes et volets. Emplacements de parking en sous-sol et devant la résidence. Grâce au régime TVA 6% et aux droits d’enregistrement de 3% (moyennant respect de certaines conditions), votre projet devient plus accessible. Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite : 084/31 05 57 - immo@houyoux.be
Prix 410 000 € à 605 000 €
Surface habitable 91 m² à 167 m²
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Le quartier

Transports

Vivre près de la Venelle des Buissons offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bierges-Walibi" est à moins de 3 minutes en voiture.

À environ 7 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Quatre Sapins".

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 20 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 1 minute.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Louis Delhaize Wavre" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Hypermarché Carrefour Bierges" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Wavre" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet.

Tourisme

"Abbaye De Villers" se trouve à 14 minutes de voiture.

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 26 minutes de route.

5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Hergé".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 17 minutes de route.

"Parc Aqualibi" se trouve à 4 minutes.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Louvain-La-Neuve" à 3 minutes de route.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 20 - Ottignies - Wavre, 24 - Wavre - Chastre avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, 23 - Wavre - Jodoigne avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "College Technique Saint-Jean", à seulement 14 minutes de marche.

À seulement 12 minutes à vélo, "Les Moineaux II - Ecole Libre Non Confessionnelle D'Enseignement Primaire Spécialisé De Type 3" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

À quelques minutes en voiture, "Les Farfadets" (crèche) est accessible en 1 minute.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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