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Appartement à vendre, Wavre VBD20778

Venelle des Buissons 1 00A7, 1300 Wavre
605 000 €
3 Chambre(s) 167 m² 2 Salle(s) de bain 39 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 605 000 €
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 167 m²
Meublé Non
Garage Oui
Nombre de salles de bain 2
Panneaux solaires Oui
Chauffage au sol Oui
Type de vitrage Double vitrage
Porte d'accès sécurisée Oui
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Oui
Étage de l'appartement 3
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 39 m²
Piscine extérieure Non
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD20778 Réf. vendeur: 6959191 Dernière modification: 27/10/2026
LES BARTAVELLES
Fait partie d'un projet de constructions neuves

LES BARTAVELLES

La douceur de vivre, au coeur de la ville. Niché à deux pas du centre de Wavre, ce nouvel ensemble immobilier conjugue harmonieusement confort, luminosité et sérénité. Chaque logement a été pensé pour votre bien-être : volumes généreux, terrasses et balcons baignés de soleil, jardins privatifs pour les rez-de-chaussée. Des espaces de vie qui s’ouvrent à vos plus belles soirées. Tous les appartements sont neufs avec de jolies finitions et des équipements de qualité. PEB A+, panneaux photovoltaïques individuels, excellente isolation thermique et acoustique, portes blindées. Au rez-de-chaussée : jardins, alarmes et volets. Emplacements de parking en sous-sol et devant la résidence. Grâce au régime TVA 6% et aux droits d’enregistrement de 3% (moyennant respect de certaines conditions), votre projet devient plus accessible. Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite : 084/31 05 57 - immo@houyoux.be
Prix 410 000 € à 605 000 €
Surface habitable 91 m² à 167 m²
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Appartement à vendre - Wavre ?

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Le quartier

Transports

Habiter à proximité de la Venelle des Buissons, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 1 minute.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 20 minutes en voiture ou 91 minutes en transport en commun.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Quatre Sapins" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à vélo.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 20 - Ottignies - Wavre, 24 - Wavre - Chastre avec une station située à 2 minutes à pied, 543 - Bruxelles/Brussel - Eghezée avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 32 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 24 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "College Technique Saint-Jean" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Les Farfadets" est accessible en 1 minute.

À seulement 12 minutes à vélo, "Les Moineaux II - Ecole Libre Non Confessionnelle D'Enseignement Primaire Spécialisé De Type 3" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

"Abbaye De Villers" est accessible en 14 minutes avec votre voiture.

5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Hergé".

À 26 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Parc Aqualibi".

Le golf "Golf De Louvain-La-Neuve" est accessible en 3 minutes en voiture.

En 17 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Louis Delhaize Wavre" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Hypermarché Carrefour Bierges" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Wavre" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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