Appartement à vendre - Wavre VBD39839 Vendu

Parc des Saules 4 7 1300 Wavre

199 900 €

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VBD39839

  • 2 Chambre(s)
  • 65 m²
  • 1 Garage
  • 7 m² Terrasse
Parc des Saules 4 7 1300 Wavre
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Description

A 5 min du centre de Wavre, appartement 2 chambres de +/- 70m² avec terrasse orientée Ouest au 2ème étage. Proche de toutes les facilités. Appartement à rénover. A visiter rapidement! COMPOSITION: - Hall d’entrée - Agréable séjour de +/25m² - Cuisine séparée de +/-6.5.m² - Hall de nuit - 2 chambres de +/- 8.5 et 12m² - WC - Salle de douche - Terrasse de +/-7m² orientée Ouest Garage fermé n°7 (obligatoire): 20.000€ CARACTERISTIQUES: - Immeuble de 1968 - Ascenseur - Châssis PVC double vitrage sauf un en bois - Chaudière commune au gaz - Électricité non conforme - Parlophone - Revêtements de sol: tapis plain et vinyle - PEB: C - RC net: 929€ - Indexé: 2085€ - Précompte: 763.63€ - Charges communes mensuelles: +/-125€/mois - Libre à l'acte Proximité transports en communs, commerces, axes routiers, écoles, ... Visites sur rendez-vous et informations supplémentaires : Audrey Rolin Tel 0473/84.76.66 ou Tel 010/24.10.21 Document informatif non contractuel Hors frais Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 199 900 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

65 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

25 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

7 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

189 kWh/m²/an

Référence PEB

20251007030567

Date de validité PEB

07/10/2035

Emission de CO2

35

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD39839 Réf. vendeur: 8105219 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Aux Gais Moineaux

414 m 1' 31'' 414 m 52'' 414 m 5' 414 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

839 m 2' 57'' 835 m 1' 50'' 0 m 0'' 839 m 10'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée À L'Athénée Royal De Rixensart - Wavre

824 m 4' 969 m 1' 52'' 0 m 0'' 824 m 10'

Écoles secondaires

Athenee Royal Rixensart-Wavre

824 m 4' 969 m 1' 52'' 0 m 0'' 824 m 10'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,2 km 5'

Bus

TEC Brabant Wallon - 22 - Ottignies - Wavre - Zoning Nord

332 m 4'

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

332 m 4'

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

332 m 4'

Gares

Wavre / Waver

1,3 km 5' 1,4 km 2' 29'' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Aéroports

Brussels Airport

23,9 km 1º 44' 28,2 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ferme De L'Hosté

1,6 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Wavre-Gare

1,3 km 5' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Wavre

1,4 km 16'

Supermarchés

Proxy Delhaize Bawette (Wavre)

977 m 3' 977 m 1' 26'' 0 m 0'' 977 m 12'

Carrefour Express Wavre Rue Barbier

1,5 km 6' 1,8 km 3' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Colruyt Wavre

1,3 km 4' 1,3 km 2' 19'' 0 m 0'' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

1,9 km 4'

Musées

Musée Hergé

7,2 km 8'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

21,7 km 17'

Activités

Fondation Folon

14,5 km 17'

Châteaux

Porte De Hal

27,7 km 26'

Golfs

Golf Du Château De La Bawette

1,8 km 3'

Transports

Vivre près de Parc des Saules offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.À environ 16 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Wavre-Gare".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 20 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 5 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Wavre / Waver" est à moins de 2 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Athenee Royal Rixensart-Wavre" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.À quelques minutes en voiture, "Ecole Fondamentale Annexée À L'Athénée Royal De Rixensart - Wavre" (école primaire) est accessible en 2 minutes.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Aux Gais Moineaux" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Un atout pour les familles : l'école maternelle "Ecole Fondamentale Communale" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 10 minutes.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Brabant Wallon - 22 - Ottignies - Wavre - Zoning Nord, TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Château De La Bawette" à 3 minutes de route."Aventure Parc Wavre" se trouve à 4 minutes.8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Hergé".Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 17 minutes avec une voiture.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 26 minutes de route.À 17 minutes de là se trouve "Fondation Folon".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Bawette (Wavre)" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Wavre Rue Barbier" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Wavre" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 31 minutes en voiture.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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