Appartement à vendre - Wavre VBD39839 Vendu

Parc des Saules 4 7 1300 Wavre

199 900 €

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VBD39839

  • 2 Chambre(s)
  • 65 m²
  • 1 Garage
  • 7 m² Terrasse
Parc des Saules 4 7 1300 Wavre
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Description

A 5 min du centre de Wavre, appartement 2 chambres de +/- 70m² avec terrasse orientée Ouest au 2ème étage. Proche de toutes les facilités. Appartement à rénover. A visiter rapidement! COMPOSITION: - Hall d’entrée - Agréable séjour de +/25m² - Cuisine séparée de +/-6.5.m² - Hall de nuit - 2 chambres de +/- 8.5 et 12m² - WC - Salle de douche - Terrasse de +/-7m² orientée Ouest Garage fermé n°7 (obligatoire): 20.000€ CARACTERISTIQUES: - Immeuble de 1968 - Ascenseur - Châssis PVC double vitrage sauf un en bois - Chaudière commune au gaz - Électricité non conforme - Parlophone - Revêtements de sol: tapis plain et vinyle - PEB: C - RC net: 929€ - Indexé: 2085€ - Précompte: 763.63€ - Charges communes mensuelles: +/-125€/mois - Libre à l'acte Proximité transports en communs, commerces, axes routiers, écoles, ... Visites sur rendez-vous et informations supplémentaires : Audrey Rolin Tel 0473/84.76.66 ou Tel 010/24.10.21 Document informatif non contractuel Hors frais Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 199 900 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

65 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

25 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

7 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

189 kWh/m²/an

Référence PEB

20251007030567

Date de validité PEB

07/10/2035

Emission de CO2

35

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD39839 Réf. vendeur: 8105219 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Aux Gais Moineaux

414 m 1' 31'' 414 m 52'' 414 m 5' 414 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

839 m 2' 57'' 835 m 1' 50'' 662 m 10' 839 m 10'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée À L'Athénée Royal De Rixensart - Wavre

824 m 4' 969 m 1' 52'' 575 m 10' 824 m 10'

Écoles secondaires

Athenee Royal Rixensart-Wavre

824 m 4' 969 m 1' 52'' 575 m 10' 824 m 10'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4,2 km 5'

Bus

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

332 m 4'

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

332 m 4'

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

332 m 4'

Gares

Wavre / Waver

1,3 km 5' 1,4 km 2' 29'' 875 m 16' 1,3 km 16'

Aéroports

Brussels Airport

23,9 km 1º 44' 28,2 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ferme De L'Hosté

1,6 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Wavre-Gare

1,3 km 5' 857 m 16' 1,3 km 16'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Gare De Wavre

1,4 km 16'

Supermarchés

Proxy Delhaize Bawette (Wavre)

977 m 3' 977 m 1' 26'' 811 m 10' 977 m 12'

Carrefour Express Wavre Rue Barbier

1,5 km 6' 1,8 km 3' 1 km 17' 1,4 km 17'

Colruyt Wavre

1,3 km 4' 1,3 km 2' 19'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

1,9 km 4'

Musées

Musée Hergé

7,2 km 8'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

21,7 km 17'

Activités

Fondation Folon

14,5 km 17'

Châteaux

Porte De Hal

27,7 km 26'

Golfs

Golf Du Château De La Bawette

1,8 km 3'

Magasins

Ce bien, situé près de Parc des Saules, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Bawette (Wavre)" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Wavre Rue Barbier" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Wavre" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecole Fondamentale Communale" (école maternelle) se trouve à 10 minutes à pied.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Aux Gais Moineaux" est à 5 minutes à pied.Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Ecole Fondamentale Annexée À L'Athénée Royal De Rixensart - Wavre" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal Rixensart-Wavre" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Transports

À environ 5 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Wavre-Gare".Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 20 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 5 minutes.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 31 minutes en voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".Le musée "Musée Hergé" est accessible en 8 minutes.En 17 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".Le golf "Golf Du Château De La Bawette" se situe à 3 minutes de route.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 26 minutes de route.Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 17 minutes avec une voiture.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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