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Appartement à vendre, Wavre VBE53199

Venelle des Buissons 1 B4 , 1300 Wavre
415 000 €
2 Chambre(s) 95 1 Garage 24 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2025
Prix 415 000 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 11 m²
Surface chambre à coucher 2 12 m²
Surface habitable 95 m²
Meublé Non
Surface du séjour 40 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 18
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Panneaux solaires Oui
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Porte d'accès sécurisée Oui
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Oui
Étage de l'appartement 1
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Nombre de places de parking (extérieur) 6
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 11 m²
Orientation de la terrasse Sud
Raccordé au gaz de ville Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 45 kWh/m²/an
Emission de CO2 15
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE53199 Réf. vendeur: 7803400 Dernière modification: 05/08/2026

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Appartement à vendre - Wavre ?

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Le quartier

Magasins

S'installer à Wavre, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Louis Delhaize Wavre" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Hypermarché Carrefour Bierges" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Wavre" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet.

Éducation

À seulement 12 minutes à vélo, "Les Moineaux II - Ecole Libre Non Confessionnelle D'Enseignement Primaire Spécialisé De Type 3" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "College Technique Saint-Jean", une école secondaire à seulement 14 minutes à pied.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Les Farfadets", à 13 minutes.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bierges-Walibi" est à moins de 3 minutes en voiture.

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Grâce à la station "Cambio - Quatre Sapins", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 24 minutes à la marche.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 20 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 1 minute.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Brabant Wallon - 20 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Wavre, TEC Brabant Wallon - 24 - Wavre - Corbais - Nil - Chastre avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Tourisme

5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Hergé".

Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 14 minutes avec une voiture.

Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Parc Aqualibi".

À 17 minutes de là se trouve "Fondation Folon".

À 3 minutes de là se trouve le golf "Golf De Louvain-La-Neuve".

Le château "Porte De Hal" se trouve à 26 minutes de route.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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