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Appartement à vendre, Wavre VBE81070

Chaussée de Nerviens 39, 1300 Wavre
335 000 €
2 Chambre(s) 99 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 15 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Année de construction 2021
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 335 000 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 18 m²
Surface chambre à coucher 2 10 m²
Surface habitable 99 m²
Meublé Non
Surface du séjour 34 m²
Cave(s) Oui
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Type de cuisine Indépendante
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Oui
Étage de l'appartement 0
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 15 m²
Orientation de la terrasse Sud
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 126 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 15668 kWh/an
Emission de CO2 2658
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE81070 Réf. vendeur: 7908815 Dernière modification: 28/10/2026

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Appartement à vendre - Wavre ?

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Le quartier

Transports

Habiter à proximité de la Chaussée des Nerviens, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Wavre-Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 12 minutes à pied.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 21 minutes en voiture ou 80 minutes en transport en commun.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 3 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Wavre" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Wavre Rue Barbier" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Wavre" (22 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal Rixensart-Wavre" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

À quelques minutes en voiture, "Aux Gais Moineaux" (crèche) est accessible en 1 minute.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 22 - Ottignies - Zoning Nord, E6 - Gembloux - Wavre (Express), 543 - Bruxelles/Brussel - Eghezée avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 17 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 3 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".

En 17 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".

Le golf "Golf Du Château De La Bawette" est accessible en 4 minutes en voiture.

Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Musée Hergé".

À 26 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 33 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 26 minutes, pratique pour le quotidien.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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