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Appartement à vendre, Wavre VBE81070

Chaussée de Nerviens 39 , 1300 Wavre
335 000 €
2 Chambre(s) 99 m² 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain 15 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Année de construction 2021
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 335 000 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 18 m²
Surface chambre à coucher 2 10 m²
Surface habitable 99 m²
Meublé Non
Surface du séjour 34 m²
Cave(s) Oui
Nombre de place de parking (intérieur) 1
Type de cuisine Indépendante
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Oui
Étage de l'appartement 0
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 15 m²
Orientation de la terrasse Sud
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 126 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 15668 kWh/an
Emission de CO2 2658
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE81070 Réf. vendeur: 7908815 Dernière modification: 19/10/2026

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Appartement à vendre - Wavre ?

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Le quartier

Transports

Habiter à proximité de la Chaussée des Nerviens, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 3 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Basse-Wavre" : 2 minutes en voiture ou 13 minutes en transport en commun.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 21 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Wavre-Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : E6 - Gembloux - Wavre (Express), 543 - Bruxelles/Brussel - Eghezée, 22 - Ottignies - Zoning Nord avec une station située à 6 minutes à pied.

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 17 minutes de route.

Le musée "Musée Hergé" est accessible en 8 minutes.

Le golf "Golf Du Château De La Bawette" se situe à 4 minutes de route.

En 17 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".

Il y a un parc d'attractions à 3 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".

À 26 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 33 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Wavre" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Wavre Rue Barbier" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Wavre" (22 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal Rixensart-Wavre" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

À distance de marche, vous avez accès à "Aux Gais Moineaux", une crèche joignable en 7 minutes.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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