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VBA20857-0 6

Appartement à vendre, Chaumont-Gistoux VBA20857

1325 Chaumont-Gistoux
336 450 €
Hendrix Bierges
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2 Chambre(s) 84 m² 1 Salle(s) de bain 6 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Année de construction 2023
Prix 336 450 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 84 m²
Meublé Non
Cave(s) Oui
Nombre de salles de bain 1
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Oui
Étage de l'appartement 2
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 6 m²
Orientation de la terrasse Sud-ouest
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 59 kWh/m²/an
Emission de CO2 27
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Oui
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

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Réf. Immovlan: VBA20857 Réf. vendeur: 5418791 Dernière modification: 06/04/2026
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LES COQUELICOTS
Fait partie d'un projet de constructions neuves

LES COQUELICOTS

La résidence "Les Coquelicots" sont très avantageux grâce à leurs exigences les plus récentes, notamment au niveau environnemental et une copropriété à taille humaine (16 appartements) . Le label PEB des appartements est A, réduisant les consommations d'énergie. Les appartements sont tous traversants et très lumineux. Du une chambre aux trois chambres. RWPEB-089456 La localisation du projet est en plein cœur de Chaumont. Les habitants pourront privilégier une mobilité douce avec un local vélos sécurisé au sein de la copropriété, ou bien conserver leur voiture qui pourra être garée dans un parking arrière de l'immeuble. Des cellules commerciales sont également en vente au rez-de-chaussée de l'immeuble. Financièrement, les primo-acquéreurs qui habiteront l'immeuble pourront bénéficier de la TVA à 6% prévue dans le cadre de la démolition-reconstruction. A cela s'ajoute, sous certaines conditions fixées par l'APIBW, la possibilité d'acheter certains appartements avec une réduction de prix de 15% à 30% par rapport à la valeur du marché.
Prix 336 450 € à 446 370 €
Surface habitable 83 m² à 105 m²
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Appartement à vendre - Chaumont-Gistoux ?

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Le quartier

Transports

Ce bien, situé près de la Rue Chaudfour, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Louvain-La-Neuve" est à moins de 12 minutes en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 4 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Communale Le Chemin Des Enfants" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal Paul Delvaux" se trouve à 11 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Bruyères Et Coquelicots" se rejoint en 11 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 25 minutes en voiture.

Le golf "Royal Golf Bercuit" se situe à 12 minutes de route.

Le musée "Musée L" se trouve à proximité (11 minutes de route).

Vous trouverez "Parc Aqualibi" à 13 minutes en voiture.

"Abbaye De Villers" se trouve à 18 minutes de voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Brabant Wallon - 33 - Eghezée - Perwez - Louvain-la-Neuve - Ottignies, TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, TEC Brabant Wallon - 25 - Jodoigne - Gembloux avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Chaumont-Gistoux" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Chaumont Gistoux Ch. De Huy 175" (4 minutes en voiture), "Carrefour Express Chaumont Gistoux" (4 minutes en voiture).

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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