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Appartement à vendre, Genval VBE49161

Avenue Normande 12 12, 1332 Genval
370 000 € (+116 € )
3 Chambre(s) 100 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1991
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 370 000 €
Revenu cadastral 1 355 €
Frais mensuels 116 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface habitable 100 m²
Meublé Non
Surface du séjour 26 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Étage de l'appartement 3
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 4
Nombre d'étages de l'immeuble 4
Nombre de places de parking (extérieur) 1
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 8 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 151 kWh/m²/an
Référence PEB 20260706028526
Date de validité PEB 06/07/2036
Emission de CO2 28
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE49161 Réf. vendeur: 1732 Dernière modification: 06/11/2026

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Appartement à vendre - Genval ?

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Le quartier

Transports en commun

Ce bien, situé près de l'Avenue Normande, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 58 - Braine-l'Alleud - Genval, 128 - Rosières - Argentueil (Berlaymont), 366 - Court-St-Etienne - Ixelles/Elsene avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Kirikou (Fedasil)" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole L'Escale Fondamentale 2" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Athenee Royal Rixensart-Wavre" est à 21 minutes à pied.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 25 minutes de route.

À 10 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Château De La Bawette".

Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".

Il faut 13 minutes pour rejoindre le musée "Musée Wellington".

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 21 minutes de route.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 8 minutes de route.

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Charleroi ? Comptez 40 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Genval" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Genval" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Genval" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 20 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Genval-Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à pied.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Genval" : 1 minute en voiture ou 3 minutes en transport en commun.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 4 minutes et R0 (Ring de Bruxelles) en 13 minutes.

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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