Appartement à vendre - Genval VBE49161

Avenue Normande 12 12 1332 Genval

370 000 €

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VBE49161

  • 3 Chambre(s)
  • 100 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Century 21 IMMO BW vous propose cet appartement spacieux de 3 chambres au 2ème étage avec garage fermé à Genval. Situé dans le cadre paisible de l'Avenue Normande (1332) et dans une petite copropriété, cet appartement lumineux offre un confort de vie idéal pour les familles ou les couples. Il se compose d'un séjour accueillant, d'une cuisine entièrement équipée, ainsi que de trois chambres confortables prêtes à vous recevoir. Le bien dispose également d'une cave privative pour un maximum de rangement et, atout majeur en zone résidentielle, d'un garage fermé situé à l'arrière du bâtiment et un emplacement extérieur privatif garantissant un stationnement sécurisé. Bénéficiant d'une excellente localisation proche des commodités, du lac de Genval, cette opportunité allie tranquillité et praticité au quotidien. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de contacter CENTURY21 IMMOBW au Tel 02/616.30.30 .Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de ce bien ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 370 000 €
  • Revenu cadastral: 1 355 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1991

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

100 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

26 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

151 kWh/m²/an

Référence PEB

20260706028526

Date de validité PEB

06/07/2036

Emission de CO2

28

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE49161 Réf. vendeur: 1732 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. F.

684 m 2' 16'' 1,3 km 1' 43'' 660 m 8' 660 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Communale De Maubroux

674 m 2' 14'' 1,3 km 1' 48'' 650 m 8' 650 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Augustin - Collège Notre-Dame Des 3 Vallées

860 m 2' 52'' 1,5 km 2' 15'' 692 m 10' 836 m 10'

Écoles secondaires

Athenee Royal Rixensart-Wavre

1,8 km 6' 2,4 km 3' 1,2 km 14' 1,7 km 21'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,9 km 4'

R0 Ring de Bruxelles

12,9 km 13'

Bus

TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene

253 m 3'

TEC Brabant Wallon - 128 - Rosières - Argentueil (Berlaymont)

257 m 3'

TEC Brabant Wallon - 58 - Braine-l'Alleud - Genval

257 m 3'

Gares

Genval

240 m 2' 1'' 1 km 1' 29'' 216 m 2' 37'' 216 m 2' 37''

Aéroports

Brussels Airport

22,9 km 1º 49' 24,2 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Château Du Lac

751 m 1' 7''

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Mariën

6,6 km 29' 5,6 km 23' 6,6 km 1º 19'

Supermarchés

Aldi Genval

569 m 1' 53'' 1,2 km 1' 34'' 545 m 7' 545 m 7'

Intermarché Genval

663 m 2' 12'' 1,3 km 1' 41'' 639 m 8' 639 m 8'

Carrefour Express Genval

1,3 km 4' 1,4 km 1' 51'' 885 m 15' 1,2 km 15'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

7,4 km 8'

Musées

Musée Wellington

11,5 km 13'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

27,3 km 21'

Activités

Fondation Folon

6,1 km 8'

Châteaux

Porte De Hal

23,7 km 25'

Golfs

Golf Du Château De La Bawette

8,2 km 10'

Transports

Habiter à proximité de l'Avenue Normande, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 20 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 4 minutes et la bretelle vers R0 (Ring de Bruxelles) à 13 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Genval" est à moins de 1 minute en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Brabant Wallon - 128 - Rosières - Argentueil (Berlaymont), TEC Brabant Wallon - 58 - Braine-l'Alleud - Genval, TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Bruxelles en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Charleroi reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 30 minutes en voiture.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "C. F." (crèche) est accessible en 2 minutes.Besoin d'une école primaire pour vos enfants ? "Ecole Fondamentale Libre Saint-Augustin - Collège Notre-Dame Des 3 Vallées" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Ecole Maternelle Communale De Maubroux" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Athenee Royal Rixensart-Wavre" (école secondaire) se trouve à 21 minutes à pied.

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 25 minutes de route.Le musée "Musée Wellington" est accessible en 13 minutes."Aventure Parc Wavre" se trouve à 8 minutes.Le golf "Golf Du Château De La Bawette" se situe à 10 minutes de route."Abbaye De Villers" est accessible en 21 minutes avec votre voiture.En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Genval" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Genval" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Genval" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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