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Appartement à vendre, Genval VBE62065

Avenue Franklin Roosevelt 124 , 1332 Genval
295 000 € (+480 € )
1 Chambre(s) 61 1 Salle(s) de bain 6 m² Terrasse 2000 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 2016
Prix 295 000 €
Frais mensuels 480 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 1
Surface chambre à coucher 1 19 m²
Surface habitable 61 m²
Meublé Non
Surface du séjour 23 m²
Cave(s) Oui
Surface de la cuisine 4 m²
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Oui
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Oui
Étage de l'appartement 1
Nombre d'étages de l'immeuble 4
Jardin Oui
Surface du jardin 2000 m²
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 6 m²
Orientation de la terrasse Sud
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 59 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 3549 kWh/an
Date de validité PEB 08/12/2026
Emission de CO2 12
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE62065 Réf. vendeur: 7845764 Dernière modification: 01/09/2026

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Appartement à vendre - Genval ?

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Le quartier

Tourisme

Ce bien, situé près de Square des papeteries, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le musée "Musée Wellington" est accessible en 13 minutes.

À 8 minutes de là se trouve le golf "Royal Waterloo Golfclub".

À 8 minutes de là se trouve "Fondation Folon".

À 26 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 20 minutes avec une voiture.

Vous trouverez "Aventure Parc Wavre" à 9 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Intermarché Genval" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Genval" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Genval" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Brabant Wallon - 38 - Rosières - Genval - Wavre - Basse-Wavre, TEC Brabant Wallon - 58 - Braine-l'Alleud - Genval, TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 31 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athenee Royal Rixensart-Wavre" est accessible en 2 minutes.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Kirikou (Fedasil)" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Augustin - Collège Notre-Dame Des 3 Vallées" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 20 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Genval" : 1 minute en voiture ou 8 minutes en transport en commun.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (5 minutes) et de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (13 minutes).

À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Papeteries".

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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