Appartement à vendre - Ottignies-Louvain-la-Neuve VBD50609 Vendu

Avenue des Combattants 22 304 1340 Ottignies-Louvain-la-Neuve

295 000 €

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VBD50609

  • 2 Chambre(s)
  • 75 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

A 2 pas du Douaire, agréable appartement 2 chambres de ±82m² avec terrasse situé au 3ème étage. Appartement en excellent état à proximité de toutes les facilités. A visiter au plus vite! COMPOSITION - Hall d'entrée - WC avec lave-mains - Séjour de +/- 27.5m² avec cuisine ouverte équipée - Buanderie - 2 chambres de +/-11 et 14m² - Salle de bains (bains, double lavabo) Terrasse de +/-7m² orientée Ouest Garage obligatoire : 25.000€ CARACTERISTIQUES - Immeuble de 2014 - Ascenseur - Châssis en PVC double vitrage - Chauffage individuel au gaz - Ventilation double flux - Carrelage et parquet flottant - Vidéo phone - PEB : B - Rc net : 1106€ - Rc indexé : 2482€ - Précompte immobilier : 1132.41€ - Charges communes : +/-100€/mois - Libre à l'acte VISITES & INFOS Visites sur rendez-vous et informations supplémentaires: Audrey Rolin Tel 0473/84.76.66 Document informatif non contractuel Hors frais Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2014

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

75 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

7 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

94 kWh/m²/an

Référence PEB

20251106029398

Date de validité PEB

06/11/2035

Emission de CO2

18

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD50609 Réf. vendeur: 8105236 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Modèles

528 m 1' 45'' 626 m 47'' 516 m 6' 516 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale De Wisterzée

566 m 1' 53'' 566 m 33'' 519 m 6' 519 m 6'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale De Wisterzée

552 m 1' 50'' 590 m 52'' 497 m 6' 497 m 6'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire

412 m 1' 22'' 438 m 39'' 376 m 5' 376 m 5'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,6 km 7'

Bus

TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene

153 m 1' 50''

TEC Brabant Wallon - 29 - Lasne - Céroux-Mousty - Ottignies

153 m 1' 50''

TEC Brabant Wallon - 29 - Lasne - Céroux-Mousty - Ottignies

153 m 1' 50''

Gares

Court-Saint-Étienne

799 m 2' 50'' 799 m 55'' 740 m 10' 799 m 10'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

26,3 km 1º 43' 41,6 km 26' 0 m 0''

Bornes de recharge

Pleine Des Coquerées

2 km 2' 40''

Voitures en libre-service

Cambio - Bel Horizon

490 m 1' 38'' 490 m 6' 490 m 6'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Court-Saint-Etienne

282 m 56'' 282 m 16'' 112 m 1' 20'' 112 m 1' 20''

Lidl Court-Saint-Étienne

229 m 45'' 229 m 22'' 229 m 2' 45'' 229 m 2' 45''

Delitraiteur Court-Saint-Etienne

210 m 42'' 210 m 12'' 210 m 2' 31'' 210 m 2' 31''

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

7 km 7'

Musées

Musée Hergé

6,2 km 6'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

8,3 km 8'

Activités

Fondation Folon

16,5 km 19'

Golfs

Golf De Louvain-La-Neuve

7,7 km 8'

Villes proches

En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Namur ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "Court-Saint-Étienne" : accessible en 1 minute en voiture, ou 10 minutes en transport en commun.Il vous suffit de 7 minutes pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)).En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Pleine Des Coquerées") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 26 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Bel Horizon", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 6 minutes à la marche.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale De Wisterzée", à 1 minute en voiture."Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo."Les P'Tits Modèles" est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Brabant Wallon - 29 - Lasne - Céroux-Mousty - Ottignies, TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene avec une station située à 2 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Shop & Go Delhaize Court-Saint-Etienne" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Court-Saint-Étienne" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Court-Saint-Etienne" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

"Abbaye De Villers" est accessible en 8 minutes avec votre voiture.Le golf "Golf De Louvain-La-Neuve" est accessible en 8 minutes en voiture.Le musée "Musée Hergé" est accessible en 6 minutes.Vous trouverez "Parc Aqualibi" à 7 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 19 minutes de route.

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