Appartement à vendre - Ottignies-Louvain-la-Neuve VBD50609 Vendu

Avenue des Combattants 22 304 1340 Ottignies-Louvain-la-Neuve

295 000 €

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VBD50609

  • 2 Chambre(s)
  • 75 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

A 2 pas du Douaire, agréable appartement 2 chambres de ±82m² avec terrasse situé au 3ème étage. Appartement en excellent état à proximité de toutes les facilités. A visiter au plus vite! COMPOSITION - Hall d'entrée - WC avec lave-mains - Séjour de +/- 27.5m² avec cuisine ouverte équipée - Buanderie - 2 chambres de +/-11 et 14m² - Salle de bains (bains, double lavabo) Terrasse de +/-7m² orientée Ouest Garage obligatoire : 25.000€ CARACTERISTIQUES - Immeuble de 2014 - Ascenseur - Châssis en PVC double vitrage - Chauffage individuel au gaz - Ventilation double flux - Carrelage et parquet flottant - Vidéo phone - PEB : B - Rc net : 1106€ - Rc indexé : 2482€ - Précompte immobilier : 1132.41€ - Charges communes : +/-100€/mois - Libre à l'acte VISITES & INFOS Visites sur rendez-vous et informations supplémentaires: Audrey Rolin Tel 0473/84.76.66 Document informatif non contractuel Hors frais Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2014

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

75 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

7 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

94 kWh/m²/an

Référence PEB

20251106029398

Date de validité PEB

06/11/2035

Emission de CO2

18

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD50609 Réf. vendeur: 8105236 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Modèles

528 m 1' 45'' 626 m 47'' 516 m 6' 516 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale De Wisterzée

566 m 1' 53'' 566 m 33'' 519 m 6' 519 m 6'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale De Wisterzée

552 m 1' 50'' 590 m 52'' 497 m 6' 497 m 6'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire

412 m 1' 22'' 438 m 39'' 376 m 5' 376 m 5'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,6 km 7'

Bus

TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene

153 m 1' 50''

TEC Brabant Wallon - 29 - Lasne - Céroux-Mousty - Ottignies

153 m 1' 50''

TEC Brabant Wallon - 29 - Lasne - Céroux-Mousty - Ottignies

153 m 1' 50''

Gares

Court-Saint-Étienne

799 m 2' 50'' 799 m 55'' 740 m 10' 799 m 10'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

26,3 km 1º 43' 41,6 km 26' 0 m 0''

Bornes de recharge

Pleine Des Coquerées

2 km 2' 40''

Voitures en libre-service

Cambio - Bel Horizon

490 m 1' 38'' 490 m 6' 490 m 6'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Court-Saint-Etienne

282 m 56'' 282 m 16'' 112 m 1' 20'' 112 m 1' 20''

Lidl Court-Saint-Étienne

229 m 45'' 229 m 22'' 229 m 2' 45'' 229 m 2' 45''

Delitraiteur Court-Saint-Etienne

210 m 42'' 210 m 12'' 210 m 2' 31'' 210 m 2' 31''

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

7 km 7'

Musées

Musée Hergé

6,2 km 6'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

8,3 km 8'

Activités

Fondation Folon

16,5 km 19'

Golfs

Golf De Louvain-La-Neuve

7,7 km 8'

Villes proches

Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. Louvain se trouve à 36 minutes en voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene, TEC Brabant Wallon - 29 - Lasne - Céroux-Mousty - Ottignies avec une station située à 2 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Golf De Louvain-La-Neuve" se situe à 8 minutes de route."Parc Aqualibi" se trouve à 7 minutes.Le musée "Musée Hergé" est accessible en 6 minutes."Abbaye De Villers" se trouve à 8 minutes de voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 19 minutes de route.

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 26 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Pleine Des Coquerées") se trouve à 3 minutes en voiture.Il vous suffit de 7 minutes pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)).Une gare SNCB ("Court-Saint-Étienne") est située à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Bel Horizon" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale De Wisterzée", à seulement 2 minutes à vélo."Les P'Tits Modèles" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire" et se situe à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Court-Saint-Etienne" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Court-Saint-Étienne" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Court-Saint-Etienne" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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