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VBD50609-0 12

Appartement à vendre, Ottignies-Louvain-la-Neuve VBD50609 Vendu

Avenue des Combattants 22 304, 1340 Ottignies-Louvain-la-Neuve
295 000 €
Promimo Brabant Wallon
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2 Chambre(s) 75 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain 7 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2014
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 295 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 75 m²
Meublé Non
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Oui
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 7 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 94 kWh/m²/an
Référence PEB 20251106029398
Date de validité PEB 06/11/2035
Emission de CO2 18
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD50609 Réf. vendeur: 8105236 Dernière modification: 08/10/2026
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Le quartier

Transports

Vivre près de l'Avenue des Combattants offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Court-Saint-Étienne" est à moins de 1 minute en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 7 minutes.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels South Charleroi Airport est à 26 minutes en voiture ou 93 minutes en transport en commun.

Grâce à la station "Cambio - Iris", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 14 minutes à la marche.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 29 - Lasne - Ottignies, 366 - Court-St-Etienne - Ixelles/Elsene avec une station située à 2 minutes à pied, 30 - Nil - Ottignies avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale De Wisterzée" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Institut Technique Provincial" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 5 minutes.

À distance de marche, vous avez accès à "Les P'Tits Modèles", une crèche joignable en 6 minutes.

Tourisme

Vous trouverez "Parc Aqualibi" à 7 minutes en voiture.

"Abbaye De Villers" est accessible en 8 minutes avec votre voiture.

Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Musée Hergé".

À 19 minutes de là se trouve "Fondation Folon".

Le golf "Golf De Louvain-La-Neuve" est accessible en 8 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 28 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 36 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Shop & Go Delhaize Court-Saint-Etienne" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Court-Saint-Étienne" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delitraiteur Court-Saint-Etienne" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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