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RBW80094-0 13
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Appartement à vendre, Louvain-la-Neuve RBW80094 Option

Rue Marcel Thiry 10, 1348 Louvain-la-Neuve
àpd 265 000 €
Maison Moens
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1 Chambre(s) 45 m² 1 Salle(s) de bain 15 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 265 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 1
Surface habitable 45 m²
Meublé Non
Nombre de salles de bain 1
Orientation de la façade du bien Nord-est
Nombre de façades 2
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 15 m²
Orientation de la terrasse Sud-ouest
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 249 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 11233 kWh/an
Date de validité PEB 27/07/2036
Emission de CO2 64
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW80094 Réf. vendeur: 7848866 Dernière modification: 01/10/2026
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Le quartier

Éducation

Habiter à proximité de la rue Marcel Thiry, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Fort Lapin" (crèche) se trouve à 2 minutes à pied.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Primaire Libre Non Confessionnelle Des Bruyères", une école primaire à seulement 3 minutes à pied.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "La Petite École Des Bruyères" est à 4 minutes à pied.

Le trajet vers l'école secondaire "Lycée Martin V - Doa" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 31 - Ottignies - Bruyères avec une station située à 3 minutes à pied, E3 - Braine-l'Alleud - LLN (Express), 39 - Waterloo - LLN avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Tourisme

Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée L".

Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 11 minutes avec une voiture.

"Parc Aqualibi" se trouve à 7 minutes.

En 22 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".

Le golf "Golf De Louvain-La-Neuve" se situe à 6 minutes de route.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 25 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

À environ 2 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Parvis Cantilène".

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 4 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Louvain-La-Neuve" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Place Des Wallons" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Louvain-La-Neuve" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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