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Appartement à vendre, Louvain-la-Neuve RBW80094

Rue Marcel Thiry 10 , 1348 Louvain-la-Neuve
àpd 265 000 €
1 Chambre(s) 45 1 Salle(s) de bain 15 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Prix 265 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 1
Surface habitable 45 m²
Meublé Non
Nombre de salles de bain 1
Orientation de la façade du bien Nord-est
Nombre de façades 2
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 15 m²
Orientation de la terrasse Sud-ouest
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 249 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 11233 kWh/an
Date de validité PEB 27/07/2036
Emission de CO2 64
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Non
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW80094 Réf. vendeur: 7848866 Dernière modification: 01/09/2026

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Le quartier

Transports

Habiter à proximité de Bruyères, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Louvain-La-Neuve" est à moins de 2 minutes en voiture.

À environ 2 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Parvis Cantilène".

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 4 minutes.

Tourisme

Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée L".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Louvain-La-Neuve" à 6 minutes de route.

Vous trouverez "Parc Aqualibi" à 7 minutes en voiture.

À 22 minutes de là se trouve "Fondation Folon".

Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 11 minutes avec une voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Brabant Wallon - 31 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Bruyères avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 39 - Waterloo - Braine-l'Alleud - Ottignies - LLN, TEC Brabant Wallon - E4 - Nivelles - Louvain-la-Neuve (Express) avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 31 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 33 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Louvain-La-Neuve" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Place Des Wallons" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Louvain-La-Neuve" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école primaire "Ecole Primaire Libre Non Confessionnelle Des Bruyères" est à 3 minutes à pied.

À distance de marche, vous avez accès à "La Petite École Des Bruyères", une école maternelle joignable en 4 minutes.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Lycée Martin V - Doa" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 5 minutes.

Le trajet vers la crèche "Fort Lapin" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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