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Appartement à vendre, Louvain-la-Neuve RBW80094 Option

Rue Marcel Thiry 10, 1348 Louvain-la-Neuve
àpd 265 000 €
1 Chambre(s) 45 m² 1 Salle(s) de bain 15 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 265 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 1
Surface habitable 45 m²
Meublé Non
Nombre de salles de bain 1
Orientation de la façade du bien Nord-est
Nombre de façades 2
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 15 m²
Orientation de la terrasse Sud-ouest
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 249 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 11233 kWh/an
Date de validité PEB 27/07/2036
Emission de CO2 64
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW80094 Réf. vendeur: 7848866 Dernière modification: 01/10/2026

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Appartement à vendre - Louvain-la-Neuve ?

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Le quartier

Tourisme

Ce bien, situé près de la rue Marcel Thiry, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

En 22 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".

Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 11 minutes avec une voiture.

Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Parc Aqualibi".

3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée L".

Le golf "Golf De Louvain-La-Neuve" se situe à 6 minutes de route.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Louvain-La-Neuve" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Place Des Wallons" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Louvain-La-Neuve" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 33 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 4 minutes.

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Parvis Cantilène".

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecole Primaire Libre Non Confessionnelle Des Bruyères" (école primaire) se trouve à 3 minutes à pied.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Fort Lapin" est accessible en 1 minute.

Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "La Petite École Des Bruyères" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Lycée Martin V - Doa" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 5 minutes.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 31 - Ottignies - Bruyères avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, E3 - Braine-l'Alleud - LLN (Express), 39 - Waterloo - LLN avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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