Appartement à vendre - Louvain-la-Neuve VBA05368 Vendu

Rue Michel de Ghelderode 33 104 1348 Louvain-la-Neuve

425 000 €

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  • 2 Chambre(s)
  • 103 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Dans le quartier des Bruyères, spacieux et lumineux appartement 2 chambres de +/-103m² situé au 1er étage avec terrasse de +/-5m² N-O. Proximité de toutes les facilités. Appartement en bon état. COMPOSITION: Hall d'entrée, WC avec lave-mains, séjour de +/-40m² avec cuisine équipée, buanderie, hall de nuit, 2 chambres de +/-10 et 20m², salle de bains avec WC. Terrasse de +/-5m² orientée Nord-Ouest. Garage obligatoire : 30.000€. CARACTERISTIQUES: Immeuble de 2009 - 1er étage (donnant au 2ème étage arrière) - Ascenseur - Châssis en alu double vitrage - Chauffage commun au gaz - Revêtements de sol: Carrelage et parquet - Électricité conforme - PEB C (limite B) - 171 kWh/m².an - E. totale: 19047 kWh/an - No. 20230224003298 - RC net: 1394€ - RC indexé: 2660€ - Précompte immobilier: 1213.62€ - Charges communes: +/-215€/mois (chauffage compris) - Loué 1043.90€ + 145€ provisions de charges communes (avec chauffage) (Début du bail: 1/07/2014). A proximité des grands axes, des commerces, des transports en commun, ... Visites et infos: Audrey Rolin Tel 0473/84.76.66 ou Tel 010/24.10.21 . Document informatif non contractuel. Prix hors frais. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 425 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2009

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

103 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

5 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

171 kWh/m²/an

Référence PEB

20230224003298

Date de validité PEB

24/02/2033

Emission de CO2

32

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBA05368 Réf. vendeur: 8104721 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Maison Des Coccinelles

316 m 1' 39'' 307 m 49'' 269 m 3' 269 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Escalpade Enseignement Fondamental Spécialisé

509 m 5' 960 m 2' 15'' 497 m 6' 497 m 6'

Écoles primaires

Ecole Escalpade Enseignement Fondamental Spécialisé

509 m 5' 960 m 2' 15'' 497 m 6' 497 m 6'

Écoles secondaires

Clairs Vallons - Enseignement Spécialisé Fondamental Et Secondaire Libre

762 m 5' 1,6 km 2' 32'' 750 m 9' 750 m 9'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,8 km 4'

Bus

TEC Brabant Wallon - 31 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Bruyères

663 m 8'

TEC Brabant Wallon - 31 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Bruyères

663 m 8'

TEC Brabant Wallon - 39 - Waterloo - Braine-l'Alleud - Ottignies - LLN

509 m 6'

Gares

Louvain-La-Neuve

1,5 km 15' 1,5 km 2' 41'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Bornes de recharge

Centre De Service D'Axisparc

1,8 km 2' 54''

Voitures en libre-service

Cambio - Plat Pays

246 m 1' 25'' 246 m 2' 57'' 246 m 2' 57''

Supermarchés

Aldi Louvain-La-Neuve

478 m 7' 491 m 1' 16'' 478 m 6' 478 m 6'

Louis Delhaize Place Des Wallons

1,3 km 17' 1,8 km 2' 41'' 1 km 16' 1,3 km 17'

Spar Louvain-La-Neuve

1,3 km 15' 2,6 km 3' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

7,8 km 7'

Musées

Musée L

2 km 2' 55''

Monuments religieux

Abbaye De Villers

12,6 km 11'

Activités

Fondation Folon

21,1 km 21'

Golfs

Golf De Louvain-La-Neuve

5,7 km 6'

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue Michel de Ghelderode, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée L"."Parc Aqualibi" se trouve à 7 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Louvain-La-Neuve" à 6 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 21 minutes en voiture."Abbaye De Villers" se trouve à 11 minutes de voiture.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "La Maison Des Coccinelles" est à 3 minutes à pied.À seulement 5 minutes à vélo, "Ecole Escalpade Enseignement Fondamental Spécialisé" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Clairs Vallons - Enseignement Spécialisé Fondamental Et Secondaire Libre", à 9 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - 39 - Waterloo - Braine-l'Alleud - Ottignies - LLN avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 31 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Bruyères avec une station située à 8 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Louvain-La-Neuve" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Place Des Wallons" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Louvain-La-Neuve" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Plat Pays", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 4 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Louvain-La-Neuve" : 3 minutes en voiture ou 18 minutes en transport en commun.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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