Appartement à vendre - Louvain-la-Neuve VBA05368 Vendu

Rue Michel de Ghelderode 33 1348 Louvain-la-Neuve

425 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 103
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Michel de Ghelderode 33 1348 Louvain-la-Neuve

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Description

Dans le quartier des Bruyères, spacieux et lumineux appartement 2 chambres de +/-103m² situé au 1er étage avec terrasse de +/-5m² N-O. Proximité de toutes les facilités. Appartement en bon état. COMPOSITION: Hall d'entrée, WC avec lave-mains, séjour de +/-40m² avec cuisine équipée, buanderie, hall de nuit, 2 chambres de +/-10 et 20m², salle de bains avec WC. Terrasse de +/-5m² orientée Nord-Ouest. Garage obligatoire : 30.000€. CARACTERISTIQUES: Immeuble de 2009 - 1er étage (donnant au 2ème étage arrière) - Ascenseur - Châssis en alu double vitrage - Chauffage commun au gaz - Revêtements de sol: Carrelage et parquet - Électricité conforme - PEB C (limite B) - 171 kWh/m².an - E. totale: 19047 kWh/an - No. 20230224003298 - RC net: 1394€ - RC indexé: 2660€ - Précompte immobilier: 1213.62€ - Charges communes: +/-215€/mois (chauffage compris) - Loué 1043.90€ + 145€ provisions de charges communes (avec chauffage) (Début du bail: 1/07/2014). A proximité des grands axes, des commerces, des transports en commun, ... Visites et infos: Audrey Rolin Tel 0473/84.76.66 ou Tel 010/24.10.21 . Document informatif non contractuel. Prix hors frais. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 425 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2009

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

103 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

5 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

171 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

19047 kWh/an

Référence PEB

20230224003298

Date de validité PEB

24/02/2033

Emission de CO2

32

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBA05368 Réf. vendeur: 8104721 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Maison Des Coccinelles

316 m 1' 39'' 307 m 49'' 269 m 3' 269 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Escalpade Enseignement Fondamental Spécialisé

509 m 5' 960 m 2' 15'' 497 m 6' 497 m 6'

Écoles primaires

Ecole Escalpade Enseignement Fondamental Spécialisé

509 m 5' 960 m 2' 15'' 497 m 6' 497 m 6'

Écoles secondaires

Clairs Vallons - Enseignement Spécialisé Fondamental Et Secondaire Libre

762 m 5' 1,6 km 2' 32'' 750 m 9' 750 m 9'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,8 km 4'

Bus

TEC Brabant Wallon - 31 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Bruyères

663 m 8'

TEC Brabant Wallon - 39 - Waterloo - Braine-l'Alleud - Ottignies - LLN

509 m 6'

TEC Brabant Wallon - E3 - Braine-l'Alleud - Genappe - LLN (Express)

509 m 6'

Gares

Louvain-La-Neuve

1,5 km 15' 1,5 km 2' 41'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Bornes de recharge

Centre De Service D'Axisparc

1,8 km 2' 54''

Voitures en libre-service

Cambio - Plat Pays

246 m 1' 25'' 246 m 2' 57'' 246 m 2' 57''

Supermarchés

Aldi Ottignies-Louvain-La-Neuve

487 m 7' 642 m 1' 40'' 487 m 6' 487 m 6'

Louis Delhaize Place Des Wallons

1,3 km 17' 1,8 km 2' 41'' 0 m 0'' 1,3 km 17'

Spar Louvain-La-Neuve

1,3 km 15' 2,6 km 3' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

7,8 km 7'

Musées

Musée L

2 km 2' 55''

Monuments religieux

Abbaye De Villers

12,6 km 11'

Activités

Fondation Folon

21,1 km 21'

Golfs

Golf De Louvain-La-Neuve

5,7 km 6'

Éducation

La crèche la plus proche est "La Maison Des Coccinelles" et se trouve à 3 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Escalpade Enseignement Fondamental Spécialisé", à seulement 5 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Clairs Vallons - Enseignement Spécialisé Fondamental Et Secondaire Libre" et se situe à 3 minutes en voiture.

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 11 minutes de route.Le golf "Golf De Louvain-La-Neuve" se situe à 6 minutes de route.Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée L".Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Parc Aqualibi".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 21 minutes de route.

Villes proches

La Louvière se trouve à 31 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - 39 - Waterloo - Braine-l'Alleud - Ottignies - LLN, TEC Brabant Wallon - E3 - Braine-l'Alleud - Genappe - LLN (Express) avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 31 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Bruyères avec une station située à 8 minutes à pied.

Transports

Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)).Une gare SNCB ("Louvain-La-Neuve") est située à 15 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Centre De Service D'Axisparc") se trouve à 3 minutes en voiture.À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Plat Pays".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Ottignies-Louvain-La-Neuve" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Place Des Wallons" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Louvain-La-Neuve" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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