Appartement à vendre - Louvain-la-Neuve VBA05368 Vendu

Rue Michel de Ghelderode 33 104 1348 Louvain-la-Neuve

425 000 €

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  • 2 Chambre(s)
  • 103 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Dans le quartier des Bruyères, spacieux et lumineux appartement 2 chambres de +/-103m² situé au 1er étage avec terrasse de +/-5m² N-O. Proximité de toutes les facilités. Appartement en bon état. COMPOSITION: Hall d'entrée, WC avec lave-mains, séjour de +/-40m² avec cuisine équipée, buanderie, hall de nuit, 2 chambres de +/-10 et 20m², salle de bains avec WC. Terrasse de +/-5m² orientée Nord-Ouest. Garage obligatoire : 30.000€. CARACTERISTIQUES: Immeuble de 2009 - 1er étage (donnant au 2ème étage arrière) - Ascenseur - Châssis en alu double vitrage - Chauffage commun au gaz - Revêtements de sol: Carrelage et parquet - Électricité conforme - PEB C (limite B) - 171 kWh/m².an - E. totale: 19047 kWh/an - No. 20230224003298 - RC net: 1394€ - RC indexé: 2660€ - Précompte immobilier: 1213.62€ - Charges communes: +/-215€/mois (chauffage compris) - Loué 1043.90€ + 145€ provisions de charges communes (avec chauffage) (Début du bail: 1/07/2014). A proximité des grands axes, des commerces, des transports en commun, ... Visites et infos: Audrey Rolin Tel 0473/84.76.66 ou Tel 010/24.10.21 . Document informatif non contractuel. Prix hors frais. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 425 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2009

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

103 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

5 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

171 kWh/m²/an

Référence PEB

20230224003298

Date de validité PEB

24/02/2033

Emission de CO2

32

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBA05368 Réf. vendeur: 8104721 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Maison Des Coccinelles

316 m 1' 39'' 307 m 49'' 269 m 3' 269 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Escalpade Enseignement Fondamental Spécialisé

509 m 5' 960 m 2' 15'' 497 m 6' 497 m 6'

Écoles primaires

Ecole Escalpade Enseignement Fondamental Spécialisé

509 m 5' 960 m 2' 15'' 497 m 6' 497 m 6'

Écoles secondaires

Clairs Vallons - Enseignement Spécialisé Fondamental Et Secondaire Libre

762 m 5' 1,6 km 2' 32'' 750 m 9' 750 m 9'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,8 km 4'

Bus

TEC Brabant Wallon - 31 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Bruyères

663 m 8'

TEC Brabant Wallon - E4 - Nivelles - Louvain-la-Neuve (Express)

509 m 6'

TEC Brabant Wallon - E3 - Braine-l'Alleud - Genappe - LLN (Express)

509 m 6'

Gares

Louvain-La-Neuve

1,5 km 15' 1,5 km 2' 41'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Bornes de recharge

Centre De Service D'Axisparc

1,8 km 2' 54''

Voitures en libre-service

Cambio - Plat Pays

246 m 1' 25'' 246 m 2' 57'' 246 m 2' 57''

Supermarchés

Aldi Ottignies-Louvain-La-Neuve

487 m 7' 642 m 1' 40'' 487 m 6' 487 m 6'

Louis Delhaize Place Des Wallons

1,3 km 17' 1,8 km 2' 41'' 1 km 16' 1,3 km 17'

Spar Louvain-La-Neuve

1,3 km 15' 2,6 km 3' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

7,8 km 7'

Musées

Musée L

2 km 2' 55''

Monuments religieux

Abbaye De Villers

12,6 km 11'

Activités

Fondation Folon

21,1 km 21'

Golfs

Golf De Louvain-La-Neuve

5,7 km 6'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Ottignies-Louvain-La-Neuve" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Place Des Wallons" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Louvain-La-Neuve" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Escalpade Enseignement Fondamental Spécialisé", à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "La Maison Des Coccinelles" à 3 minutes à la marche."Clairs Vallons - Enseignement Spécialisé Fondamental Et Secondaire Libre" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 9 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 4 minutes.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Louvain-La-Neuve".Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Plat Pays" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Centre De Service D'Axisparc") pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Louvain se trouve à 33 minutes en voiture. Namur ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Brabant Wallon - E4 - Nivelles - Louvain-la-Neuve (Express), TEC Brabant Wallon - E3 - Braine-l'Alleud - Genappe - LLN (Express) avec une station située à 6 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 31 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Bruyères avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Tourisme

En 21 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Parc Aqualibi"."Abbaye De Villers" est accessible en 11 minutes avec votre voiture.Le golf "Golf De Louvain-La-Neuve" se situe à 6 minutes de route.Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée L".

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