Appartement à vendre - Louvain-la-Neuve VBA42765 Vendu

Clos des Trimousettes 2 1348 Louvain-la-Neuve

310 000 €

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  • 2 Chambre(s)
  • 91 m²
  • 10 m² Terrasse
  • 67 m² Jardin
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Description

Agréable appartement 2 chambres de +/-91 m² situé au rez-de-chaussée avec terrasse et jardin S-O. Dans le quartier de L'Hocaille et à 2 pas de toutes les facilités. A visiter rapidement! COMPOSITION - Hall d'entrée avec vestiaire - WC séparé - Beau living de +/-30 m² - Cuisine équipée séparée de +/- 10 m² (vitro, four, hotte, éviers, LV, frigo, congélateur, meubles). - 2 chambres de +/-10 et 12 m² - Salle de douche avec espace buanderie (douche et double lavabo) - Belle terrasse et jardin orientés Sud-Ouest avec grand débarras et petite pièce d'eau. CARACTERISTIQUES - Immeuble de 1980 - Châssis en bois double vitrage - Chauffage individuel au gaz (chaudière Junkers de 2020) - Revêtements de sol: Carrelage et tapis plain - Tente solaire - Électricité non conforme - PEB C - RC net: 1184€ - Indexé: 2476€ - Précompte: 1129.68€ - Charges communes : en attente - Libre à l'acte A proximité des grands axes, des commerces, des transports en commun, ... Faire offre à partir de 310.000 € * sous réserve de l’acceptation du propriétaire. VISITES & INFOS Visites sur rendez-vous et informations supplémentaires: Diane Devriendt Tel 0478/38.33.53 ou Tel 010/24.10.21 Document informatif non contractuel Prix hors frais Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 310 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

91 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

31 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

67 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

250 kWh/m²/an

Référence PEB

20231026019421

Date de validité PEB

26/10/2033

Emission de CO2

46

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBA42765 Réf. vendeur: 8104799 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Benjamine

940 m 5' 1,9 km 2' 31'' 767 m 11' 940 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Martin V

462 m 3' 1,4 km 2' 3'' 462 m 6' 462 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Martin V

462 m 3' 1,4 km 2' 3'' 462 m 6' 462 m 6'

Écoles secondaires

Ecole D'Enseignement Spécialisé Secondaire Libre Jean Bosco

960 m 6' 3,6 km 5' 740 m 12' 960 m 12'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,4 km 2' 46''

Bus

TEC Brabant Wallon - 20 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Wavre

303 m 4'

TEC Brabant Wallon - 31 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Bruyères

303 m 4'

TEC Brabant Wallon - E1 - Jodoigne - Louvain-la-Neuve- Ottignies (Express)

690 m 8'

Gares

Louvain-La-Neuve

935 m 6' 1,7 km 2' 26'' 580 m 8' 701 m 8'

Bornes de recharge

Centre De Service D'Axisparc

3,5 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Bardane

255 m 1' 55'' 255 m 3' 255 m 3'

Supermarchés

Spar Louvain-La-Neuve

450 m 6' 1,4 km 2' 450 m 5' 450 m 5'

Carrefour Express Ottignies Lln

732 m 5' 1,6 km 2' 20'' 554 m 9' 732 m 9'

Delhaize Louvain-La-Neuve

1,2 km 7' 1,9 km 2' 45'' 678 m 11' 936 m 11'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

7,1 km 7'

Musées

Musée Hergé

1,5 km 2' 13''

Monuments religieux

Abbaye De Villers

14,6 km 12'

Activités

Fondation Folon

20,3 km 20'

Golfs

Golf De Louvain-La-Neuve

4,6 km 5'

Magasins

Habiter à proximité de Clos des Trimousettes, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Louvain-La-Neuve" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Ottignies Lln" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Louvain-La-Neuve" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 32 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 3 minutes.Grâce à la station "Cambio - Bardane", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.

Tourisme

Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 12 minutes avec une voiture.Le golf "Golf De Louvain-La-Neuve" est accessible en 5 minutes en voiture.Vous trouverez "Parc Aqualibi" à 7 minutes en voiture.En 20 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Musée Hergé".

Éducation

Le trajet vers la crèche "La Benjamine" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Ecole D'Enseignement Spécialisé Secondaire Libre Jean Bosco", à 12 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Brabant Wallon - 20 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Wavre, TEC Brabant Wallon - 31 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Bruyères avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, TEC Brabant Wallon - E1 - Jodoigne - Louvain-la-Neuve- Ottignies (Express) avec une station située à 8 minutes à pied.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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