Appartement à vendre - Louvain-la-Neuve VBA42765 Vendu

Clos des Trimousettes 2 1348 Louvain-la-Neuve

310 000 €

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  • 2 Chambre(s)
  • 91 m²
  • 10 m² Terrasse
  • 67 m² Jardin
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Description

Agréable appartement 2 chambres de +/-91 m² situé au rez-de-chaussée avec terrasse et jardin S-O. Dans le quartier de L'Hocaille et à 2 pas de toutes les facilités. A visiter rapidement! COMPOSITION - Hall d'entrée avec vestiaire - WC séparé - Beau living de +/-30 m² - Cuisine équipée séparée de +/- 10 m² (vitro, four, hotte, éviers, LV, frigo, congélateur, meubles). - 2 chambres de +/-10 et 12 m² - Salle de douche avec espace buanderie (douche et double lavabo) - Belle terrasse et jardin orientés Sud-Ouest avec grand débarras et petite pièce d'eau. CARACTERISTIQUES - Immeuble de 1980 - Châssis en bois double vitrage - Chauffage individuel au gaz (chaudière Junkers de 2020) - Revêtements de sol: Carrelage et tapis plain - Tente solaire - Électricité non conforme - PEB C - RC net: 1184€ - Indexé: 2476€ - Précompte: 1129.68€ - Charges communes : en attente - Libre à l'acte A proximité des grands axes, des commerces, des transports en commun, ... Faire offre à partir de 310.000 € * sous réserve de l’acceptation du propriétaire. VISITES & INFOS Visites sur rendez-vous et informations supplémentaires: Diane Devriendt Tel 0478/38.33.53 ou Tel 010/24.10.21 Document informatif non contractuel Prix hors frais Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 310 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

91 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

31 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

67 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

250 kWh/m²/an

Référence PEB

20231026019421

Date de validité PEB

26/10/2033

Emission de CO2

46

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBA42765 Réf. vendeur: 8104799 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Benjamine

940 m 5' 1,9 km 2' 31'' 767 m 11' 940 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Martin V

462 m 3' 1,4 km 2' 3'' 462 m 6' 462 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Martin V

462 m 3' 1,4 km 2' 3'' 462 m 6' 462 m 6'

Écoles secondaires

Ecole D'Enseignement Spécialisé Secondaire Libre Jean Bosco

960 m 6' 3,6 km 5' 740 m 12' 960 m 12'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,4 km 2' 46''

Bus

TEC Brabant Wallon - 20 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Wavre

303 m 4'

TEC Brabant Wallon - 31 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Bruyères

303 m 4'

TEC Brabant Wallon - E1 - Jodoigne - Louvain-la-Neuve- Ottignies (Express)

690 m 8'

Gares

Louvain-La-Neuve

935 m 6' 1,7 km 2' 26'' 580 m 8' 701 m 8'

Bornes de recharge

Centre De Service D'Axisparc

3,5 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Bardane

255 m 1' 55'' 255 m 3' 255 m 3'

Supermarchés

Spar Louvain-La-Neuve

450 m 6' 1,4 km 2' 450 m 5' 450 m 5'

Carrefour Express Ottignies Lln

732 m 5' 1,6 km 2' 20'' 554 m 9' 732 m 9'

Delhaize Louvain-La-Neuve

1,2 km 7' 1,9 km 2' 45'' 678 m 11' 936 m 11'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

7,1 km 7'

Musées

Musée Hergé

1,5 km 2' 13''

Monuments religieux

Abbaye De Villers

14,6 km 12'

Activités

Fondation Folon

20,3 km 20'

Golfs

Golf De Louvain-La-Neuve

4,6 km 5'

Transports

Vivre près de Clos des Trimousettes offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 3 minutes.À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Bardane".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Louvain-La-Neuve" : 2 minutes en voiture ou 8 minutes en transport en commun.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Louvain-La-Neuve" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Ottignies Lln" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Louvain-La-Neuve" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Ecole D'Enseignement Spécialisé Secondaire Libre Jean Bosco" se rejoint en 6 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers la crèche "La Benjamine" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Brabant Wallon - 20 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Wavre, TEC Brabant Wallon - 31 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Bruyères avec une station située à 4 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - E1 - Jodoigne - Louvain-la-Neuve- Ottignies (Express) avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 32 minutes en voiture.

Tourisme

En 20 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon"."Abbaye De Villers" se trouve à 12 minutes de voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Louvain-La-Neuve" à 5 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Parc Aqualibi".Le musée "Musée Hergé" se trouve à proximité (2 minutes de route).Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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