Appartement à vendre - Louvain-la-Neuve VBA42765 Vendu

Clos des Trimousettes 2 1348 Louvain-la-Neuve

310 000 €

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  • 2 Chambre(s)
  • 91 m²
  • 10 m² Terrasse
  • 67 m² Jardin
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Description

Agréable appartement 2 chambres de +/-91 m² situé au rez-de-chaussée avec terrasse et jardin S-O. Dans le quartier de L'Hocaille et à 2 pas de toutes les facilités. A visiter rapidement! COMPOSITION - Hall d'entrée avec vestiaire - WC séparé - Beau living de +/-30 m² - Cuisine équipée séparée de +/- 10 m² (vitro, four, hotte, éviers, LV, frigo, congélateur, meubles). - 2 chambres de +/-10 et 12 m² - Salle de douche avec espace buanderie (douche et double lavabo) - Belle terrasse et jardin orientés Sud-Ouest avec grand débarras et petite pièce d'eau. CARACTERISTIQUES - Immeuble de 1980 - Châssis en bois double vitrage - Chauffage individuel au gaz (chaudière Junkers de 2020) - Revêtements de sol: Carrelage et tapis plain - Tente solaire - Électricité non conforme - PEB C - RC net: 1184€ - Indexé: 2476€ - Précompte: 1129.68€ - Charges communes : en attente - Libre à l'acte A proximité des grands axes, des commerces, des transports en commun, ... Faire offre à partir de 310.000 € * sous réserve de l’acceptation du propriétaire. VISITES & INFOS Visites sur rendez-vous et informations supplémentaires: Diane Devriendt Tel 0478/38.33.53 ou Tel 010/24.10.21 Document informatif non contractuel Prix hors frais Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 310 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

91 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

31 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

67 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

250 kWh/m²/an

Référence PEB

20231026019421

Date de validité PEB

26/10/2033

Emission de CO2

46

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBA42765 Réf. vendeur: 8104799 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Benjamine

940 m 5' 1,9 km 2' 31'' 767 m 11' 940 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Martin V

462 m 3' 1,4 km 2' 3'' 462 m 6' 462 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Martin V

462 m 3' 1,4 km 2' 3'' 462 m 6' 462 m 6'

Écoles secondaires

Ecole D'Enseignement Spécialisé Secondaire Libre Jean Bosco

960 m 6' 3,6 km 5' 740 m 12' 960 m 12'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,4 km 2' 46''

Bus

TEC Brabant Wallon - 20 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Wavre

303 m 4'

TEC Brabant Wallon - 31 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Bruyères

303 m 4'

TEC Brabant Wallon - 21 - Louvain-la-Neuve - Dion-Le-Mont

690 m 8'

Gares

Louvain-La-Neuve

935 m 6' 1,7 km 2' 26'' 580 m 8' 701 m 8'

Bornes de recharge

Centre De Service D'Axisparc

3,5 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Bardane

255 m 1' 55'' 255 m 3' 255 m 3'

Supermarchés

Spar Louvain-La-Neuve

450 m 6' 1,4 km 2' 450 m 5' 450 m 5'

Carrefour Express Ottignies Lln

732 m 5' 1,6 km 2' 20'' 554 m 9' 732 m 9'

Delhaize Louvain-La-Neuve

1,2 km 7' 1,9 km 2' 45'' 678 m 11' 936 m 11'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

7,1 km 7'

Musées

Musée Hergé

1,5 km 2' 13''

Monuments religieux

Abbaye De Villers

14,6 km 12'

Activités

Fondation Folon

20,3 km 20'

Golfs

Golf De Louvain-La-Neuve

4,6 km 5'

Transports

Habiter à proximité de Clos des Trimousettes, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 3 minutes.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Bardane", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.

Tourisme

Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 12 minutes avec une voiture."Parc Aqualibi" se trouve à 7 minutes.À 5 minutes de là se trouve le golf "Golf De Louvain-La-Neuve".Le musée "Musée Hergé" est accessible en 2 minutes.À 20 minutes de là se trouve "Fondation Folon".

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Louvain-La-Neuve" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Ottignies Lln" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Louvain-La-Neuve" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "La Benjamine" est accessible en 3 minutes.À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Martin V" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers l'école secondaire "Ecole D'Enseignement Spécialisé Secondaire Libre Jean Bosco" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Brabant Wallon - 31 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Bruyères, TEC Brabant Wallon - 20 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Wavre avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 21 - Louvain-la-Neuve - Dion-Le-Mont avec une station située à 8 minutes à pied.

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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