Appartement à vendre - Louvain-la-Neuve VBA42765 Vendu

Clos des Trimousettes 2 1348 Louvain-la-Neuve

310 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 91
  • 1 Salle(s) de bain
  • 10 m² Terrasse
Clos des Trimousettes 2 1348 Louvain-la-Neuve

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Description

Agréable appartement 2 chambres de +/-91 m² situé au rez-de-chaussée avec terrasse et jardin S-O. Dans le quartier de L'Hocaille et à 2 pas de toutes les facilités. A visiter rapidement! COMPOSITION - Hall d'entrée avec vestiaire - WC séparé - Beau living de +/-30 m² - Cuisine équipée séparée de +/- 10 m² (vitro, four, hotte, éviers, LV, frigo, congélateur, meubles). - 2 chambres de +/-10 et 12 m² - Salle de douche avec espace buanderie (douche et double lavabo) - Belle terrasse et jardin orientés Sud-Ouest avec grand débarras et petite pièce d'eau. CARACTERISTIQUES - Immeuble de 1980 - Châssis en bois double vitrage - Chauffage individuel au gaz (chaudière Junkers de 2020) - Revêtements de sol: Carrelage et tapis plain - Tente solaire - Électricité non conforme - PEB C - RC net: 1184€ - Indexé: 2476€ - Précompte: 1129.68€ - Charges communes : en attente - Libre à l'acte A proximité des grands axes, des commerces, des transports en commun, ... Faire offre à partir de 310.000 € * sous réserve de l’acceptation du propriétaire. VISITES & INFOS Visites sur rendez-vous et informations supplémentaires: Diane Devriendt Tel 0478/38.33.53 ou Tel 010/24.10.21 Document informatif non contractuel Prix hors frais Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 310 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

91 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

31 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

67 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

250 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

24308 kWh/an

Référence PEB

20231026019421

Date de validité PEB

26/10/2033

Emission de CO2

46

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBA42765 Réf. vendeur: 8104799 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Benjamine

940 m 5' 1,9 km 2' 31'' 767 m 11' 940 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Martin V

462 m 3' 1,4 km 2' 3'' 462 m 6' 462 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Martin V

462 m 3' 1,4 km 2' 3'' 462 m 6' 462 m 6'

Écoles secondaires

Ecole D'Enseignement Spécialisé Secondaire Libre Jean Bosco

960 m 6' 3,6 km 5' 740 m 12' 960 m 12'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,4 km 2' 46''

Bus

TEC Brabant Wallon - 20 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Wavre

303 m 4'

TEC Brabant Wallon - 20 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Wavre

303 m 4'

TEC Brabant Wallon - 31 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Bruyères

303 m 4'

Gares

Louvain-La-Neuve

935 m 6' 1,7 km 2' 26'' 580 m 8' 701 m 8'

Bornes de recharge

Centre De Service D'Axisparc

3,5 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Bardane

255 m 1' 55'' 255 m 3' 255 m 3'

Supermarchés

Spar Louvain-La-Neuve

450 m 6' 1,4 km 2' 450 m 5' 450 m 5'

Carrefour Express Ottignies Lln

732 m 5' 1,6 km 2' 20'' 554 m 9' 732 m 9'

Delhaize Louvain-La-Neuve

1,2 km 7' 1,9 km 2' 45'' 678 m 11' 936 m 11'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

7,1 km 7'

Musées

Musée Hergé

1,5 km 2' 13''

Monuments religieux

Abbaye De Villers

14,6 km 12'

Activités

Fondation Folon

20,3 km 20'

Golfs

Golf De Louvain-La-Neuve

4,6 km 5'

Éducation

"Ecole D'Enseignement Spécialisé Secondaire Libre Jean Bosco" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 12 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Martin V", à seulement 3 minutes à vélo."La Benjamine" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Brabant Wallon - 20 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Wavre, TEC Brabant Wallon - 31 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Bruyères avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Louvain-La-Neuve" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Ottignies Lln" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Louvain-La-Neuve" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

La Louvière se trouve à 32 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Namur ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 20 minutes de route.Le golf "Golf De Louvain-La-Neuve" se situe à 5 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Parc Aqualibi"."Abbaye De Villers" se trouve à 12 minutes de voiture.Le musée "Musée Hergé" est accessible en 2 minutes.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Bardane" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)).La gare de train la plus proche est "Louvain-La-Neuve" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Centre De Service D'Axisparc") est à seulement 5 minutes en voiture.

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