Appartement à vendre - Louvain-la-Neuve VBB40489 Vendu

Rue de l'Hocaille 5 306 1348 Louvain-la-Neuve

340 000 €

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  • 1 Chambre(s)
  • 64 m²
Rue de l'Hocaille 5 306 1348 Louvain-la-Neuve
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Description

Appartement de +/- 64 m², 1 chambre , terrasse, cave et emplacement de parking intérieur . Situé dans le centre de Louvain-la-Neuve dans la résidence "Agora" Composition: - Hall d’entrée avec placards - WC séparé avec LM - Agréable séjour de +/- 20 m² - Cuisine USA SE (vitro, four, hotte, MO, frigo, congélateur, LV, éviers, meubles) . - 1 chambre de 13,5 m² avec placards + SDD (douche italienne , lavabo, WC, espace buanderie). - Terrasse - Emplacement de parking intérieur privatif PI 101 et cave C S1.F.C29 Caractéristiques: - Construction 2017 - Chauffage central au gaz - Châssis DV en ALU - Carrelage - Quick step - Loyer de base en 2021: 850 € - Avec l'indexation en 2024: 971,23 € / mois + 185,26 € de provisions de charges communes, chauffage, eau chaude, gestion/pool. - Précompte et RC : A communiquer! PEB: A - 65kWh/m².an - 4.123 kWh/an - PEB N° 20191220505443 Visites : Sur RDV Informations supplémentaires: Mme Devriendt Tel 0478/38.33.53 ou Tel 010/24.10.21 - Tel 010/45.81.02 * document informatif non contractuel Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 340 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

64 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

65 kWh/m²/an

Référence PEB

20191220505443

Date de validité PEB

20/12/2029

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBB40489 Réf. vendeur: 8104597 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Petit Matelot

778 m 8' 3,5 km 5' 657 m 9' 778 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Martin V

395 m 5' 1,3 km 2' 2'' 395 m 5' 395 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Martin V

395 m 5' 1,3 km 2' 2'' 395 m 5' 395 m 5'

Écoles secondaires

Ecole D'Enseignement Spécialisé Secondaire Libre Jean Bosco

715 m 6' 3,3 km 4' 562 m 9' 715 m 9'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,3 km 2' 45''

Bus

TEC Brabant Wallon - 31 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Bruyères

257 m 3'

TEC Brabant Wallon - 31 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Bruyères

257 m 3'

TEC Brabant Wallon - 20 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Wavre

257 m 3'

Gares

Louvain-La-Neuve

690 m 6' 1,4 km 2' 5'' 514 m 6' 514 m 6'

Bornes de recharge

Centre De Service D'Axisparc

3,2 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Bardane

256 m 1' 49'' 256 m 3' 256 m 3'

Supermarchés

Spar Louvain-La-Neuve

222 m 1' 43'' 1,1 km 1' 39'' 222 m 2' 40'' 222 m 2' 40''

Carrefour Express Ottignies Lln

506 m 5' 1,3 km 1' 59'' 506 m 6' 506 m 6'

Louis Delhaize Place Des Wallons

658 m 7' 3,2 km 4' 558 m 8' 658 m 8'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

7 km 7'

Musées

Musée Hergé

1,2 km 1' 52''

Monuments religieux

Abbaye De Villers

14,3 km 12'

Activités

Fondation Folon

20,2 km 20'

Golfs

Golf De Louvain-La-Neuve

4,5 km 5'

Transports

Vivre près de la Rue de l'Hocaille offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 3 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Louvain-La-Neuve" est à moins de 2 minutes en voiture.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Bardane".

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Le Petit Matelot", une crèche joignable en 9 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Ecole D'Enseignement Spécialisé Secondaire Libre Jean Bosco" est à 9 minutes à pied.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Brabant Wallon - 31 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Bruyères, TEC Brabant Wallon - 20 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Wavre avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Louvain-La-Neuve" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Ottignies Lln" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Place Des Wallons" (8 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 20 minutes de route.Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 12 minutes avec une voiture.Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Parc Aqualibi".Le golf "Golf De Louvain-La-Neuve" se situe à 5 minutes de route.Le musée "Musée Hergé" est accessible en 2 minutes.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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