• 3 Chambre(s)
  • 127
  • 1 Salle(s) de bain
  • 5 m² Terrasse

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Description

SOUS-OFFRE Découvrez ce magnifique appartement duplex idéalement situé à Louvain-la-Neuve, proposé par Gilmont Immobilier. Conçu pour offrir confort et praticité, cet appartement se compose de : un spacieux living baigné de lumière, donnant accès à une terrasse privée, parfaite pour profiter de moments de détente. Deux chambres au rez-de-chaussée, idéales pour une famille ou des espaces polyvalents. Une troisième chambre en duplex, offrant un espace cosy supplémentaire. Les plus ? Un grenier commun avec accès privatif, pratique pour vos besoins de rangement. Un jardin commun soigneusement entretenu, pour des instants de convivialité en plein air. Situé à proximité des commodités de Louvain-la-Neuve tout en offrant un cadre paisible, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. PEB B - 131 kwh/m²/an - CU n°20160607017031.Prix: 450.000 € sous réserve d'acceptation par la propriétaire. Plus d'infos et visite 360° sur www.gilmont.be. Contactez Gilmont Immobilier dès aujourd’hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par ce bien d’exception ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 450 000 €
  • Revenu cadastral: 1 209 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2003

Disponibilité du bien

A partir du : 01/08/2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

127 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

39 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

5 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

131 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

17257 kWh/an

Référence PEB

20160607017031

Date de validité PEB

07/06/2026

Emission de CO2

25

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC01224 Réf. vendeur: 9594 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Petit Matelot

405 m 4' 2,7 km 4' 405 m 5' 405 m 5'

Écoles maternelles

La Petite École Des Bruyères

488 m 4' 1 km 1' 33'' 488 m 6' 488 m 6'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre Non Confessionnelle Des Bruyères

466 m 4' 1,1 km 1' 39'' 466 m 6' 466 m 6'

Écoles secondaires

Ecole D'Enseignement Spécialisé Secondaire Libre Jean Bosco

368 m 4' 2,4 km 3' 368 m 4' 368 m 4'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1,4 km 1' 57''

Bus

TEC Brabant Wallon - 6 - Mille - Hamme-Mille - Grez - LLN

131 m 1' 34''

TEC Brabant Wallon - E1 - Jodoigne - Louvain-la-Neuve- Ottignies (Express)

131 m 1' 34''

TEC Brabant Wallon - 33 - Eghezée - Perwez - Louvain-la-Neuve - Ottignies

131 m 1' 34''

Gares

Louvain-La-Neuve

411 m 4' 558 m 47'' 429 m 5' 429 m 5'

Bornes de recharge

Centre De Service D'Axisparc

2,4 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Gare Des Bus

180 m 2' 29'' 160 m 1' 55'' 160 m 1' 55''

Supermarchés

Spar Louvain-La-Neuve

203 m 2' 38'' 237 m 22'' 203 m 2' 26'' 203 m 2' 26''

Carrefour Express Ottignies Lln

322 m 4' 487 m 42'' 322 m 4' 322 m 4'

Louis Delhaize Place Des Wallons

448 m 7' 2,4 km 3' 448 m 5' 448 m 5'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

7,6 km 7'

Musées

Musée Hergé

397 m 35''

Monuments religieux

Abbaye De Villers

13,6 km 11'

Activités

Fondation Folon

19,7 km 20'

Golfs

Golf De Louvain-La-Neuve

4,4 km 5'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - 33 - Eghezée - Perwez - Louvain-la-Neuve - Ottignies, TEC Brabant Wallon - 6 - Mille - Hamme-Mille - Grez - LLN, TEC Brabant Wallon - E1 - Jodoigne - Louvain-la-Neuve- Ottignies (Express) avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Centre De Service D'Axisparc") est à seulement 3 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Gare Des Bus", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 2 minutes à la marche.Il est possible de rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 2 minutes.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Louvain-La-Neuve".

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Ecole D'Enseignement Spécialisé Secondaire Libre Jean Bosco" à 4 minutes à pied.Vous trouverez une école primaire : "Ecole Primaire Libre Non Confessionnelle Des Bruyères", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "La Petite École Des Bruyères" à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Le Petit Matelot" à 5 minutes à la marche.

Villes proches

La Louvière se trouve à 31 minutes en voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Louvain se trouve à 32 minutes en voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Tourisme

1 minute 1 minute"Abbaye De Villers" est accessible en 11 minutes avec votre voiture.À 5 minutes de là se trouve le golf "Golf De Louvain-La-Neuve".Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Parc Aqualibi".À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 20 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Louvain-La-Neuve" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Ottignies Lln" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Place Des Wallons" (5 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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