Appartement à vendre - Louvain-la-Neuve VBC53263 Vendu

Rue des Poètes 23 202 1348 Louvain-la-Neuve

345 000 €

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  • 1 Chambre(s)
  • 75 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Magnifique appartement penthouse de +/- 75 m² , 1 chambre, terrasse, emplacement de parking intérieur et cave. A visiter sans tarder !!!!! COMPOSITION: - Hall d’entrée - WC séparé avec LM - Séjour de +/- 32 m² - Cuisine USA super équipée (Vitrocéramique, four, hotte, frigo, éviers, LV, meubles) - SDB (baignoire, 2 lavabos) - Chambre de +/- 12 m² - Buanderie - Terrasse de +/- 18 m² orientée Sud-Ouest - Emplacement de parking intérieur et cave CARACTERISTIQUES - Construction 2003 - Chauffage au gaz individuel - Châssis DV en bois - Carrelage - Parquet - Parlophone - Le bien est loué 780 € + 90 € de provisions de charges communes mensuelles et ce depuis le 01/03/2022 - Électricité conforme - Rc net: 1 024 ,00 € - Rc indexé : 2 228 € - Précompte immobilier : 1 016,53 € - Quartier calme et résidentiel - PEB: C VISITES & INFOS Visites sur rendez-vous et informations supplémentaires: Diane Devriendt Tel 0478/38.33.53 ou Tel 010/45.81.02 Document informatif non contractuel Prix hors frais Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 345 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

75 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

196 kWh/m²/an

Référence PEB

20211224004163

Date de validité PEB

24/12/2031

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC53263 Réf. vendeur: 8104343 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Maison Des Coccinelles

345 m 2' 54'' 407 m 58'' 184 m 2' 12'' 184 m 2' 12''

Écoles maternelles

Ecole Escalpade Enseignement Fondamental Spécialisé

402 m 3' 438 m 55'' 402 m 5' 402 m 5'

Écoles primaires

Ecole Escalpade Enseignement Fondamental Spécialisé

402 m 3' 438 m 55'' 402 m 5' 402 m 5'

Écoles secondaires

Lycée Martin V - Doa

501 m 2' 48'' 546 m 1' 10'' 501 m 6' 501 m 6'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,4 km 4'

Bus

TEC Brabant Wallon - 31 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Bruyères

237 m 2' 50''

TEC Brabant Wallon - 31 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Bruyères

237 m 2' 50''

TEC Brabant Wallon - E4 - Nivelles - Louvain-la-Neuve (Express)

647 m 8'

Gares

Louvain-La-Neuve

1,2 km 8' 1,5 km 2' 28'' 977 m 15' 1,2 km 15'

Bornes de recharge

Centre De Service D'Axisparc

1,9 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Parvis Cantilène

52 m 32'' 52 m 37'' 52 m 37''

Supermarchés

Aldi Louvain-La-Neuve

359 m 5' 591 m 1' 25'' 359 m 5' 359 m 5'

Spar Louvain-La-Neuve

1 km 11' 1,9 km 2' 12'' 866 m 12' 1 km 12'

Louis Delhaize Place Des Wallons

1,1 km 11' 2 km 2' 57'' 871 m 14' 1,1 km 14'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

7 km 6'

Musées

Musée Hergé

2 km 2' 25''

Monuments religieux

Abbaye De Villers

12,8 km 11'

Activités

Fondation Folon

20,7 km 22'

Golfs

Golf De Louvain-La-Neuve

5,3 km 6'

Magasins

Vivre près de la Rue des Poètes offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Louvain-La-Neuve" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Louvain-La-Neuve" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Place Des Wallons" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 4 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Parvis Cantilène" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Louvain-La-Neuve" est à moins de 2 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 33 minutes en voiture.

Tourisme

Vous trouverez "Parc Aqualibi" à 6 minutes en voiture."Abbaye De Villers" est accessible en 11 minutes avec votre voiture.Le golf "Golf De Louvain-La-Neuve" se situe à 6 minutes de route.Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Musée Hergé".En 22 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Brabant Wallon - 31 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Bruyères avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - E4 - Nivelles - Louvain-la-Neuve (Express) avec une station située à 8 minutes à pied.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "La Maison Des Coccinelles", à seulement 2 minutes de marche.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Lycée Martin V - Doa" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 6 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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