Appartement à vendre - Louvain-la-Neuve VBC53263 Vendu

Rue des Poètes 23 202 1348 Louvain-la-Neuve

345 000 €

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  • 1 Chambre(s)
  • 75 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Magnifique appartement penthouse de +/- 75 m² , 1 chambre, terrasse, emplacement de parking intérieur et cave. A visiter sans tarder !!!!! COMPOSITION: - Hall d’entrée - WC séparé avec LM - Séjour de +/- 32 m² - Cuisine USA super équipée (Vitrocéramique, four, hotte, frigo, éviers, LV, meubles) - SDB (baignoire, 2 lavabos) - Chambre de +/- 12 m² - Buanderie - Terrasse de +/- 18 m² orientée Sud-Ouest - Emplacement de parking intérieur et cave CARACTERISTIQUES - Construction 2003 - Chauffage au gaz individuel - Châssis DV en bois - Carrelage - Parquet - Parlophone - Le bien est loué 780 € + 90 € de provisions de charges communes mensuelles et ce depuis le 01/03/2022 - Électricité conforme - Rc net: 1 024 ,00 € - Rc indexé : 2 228 € - Précompte immobilier : 1 016,53 € - Quartier calme et résidentiel - PEB: C VISITES & INFOS Visites sur rendez-vous et informations supplémentaires: Diane Devriendt Tel 0478/38.33.53 ou Tel 010/45.81.02 Document informatif non contractuel Prix hors frais Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 345 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

75 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

196 kWh/m²/an

Référence PEB

20211224004163

Date de validité PEB

24/12/2031

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC53263 Réf. vendeur: 8104343 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Maison Des Coccinelles

345 m 2' 54'' 407 m 58'' 184 m 2' 12'' 184 m 2' 12''

Écoles maternelles

Ecole Escalpade Enseignement Fondamental Spécialisé

402 m 3' 438 m 55'' 402 m 5' 402 m 5'

Écoles primaires

Ecole Escalpade Enseignement Fondamental Spécialisé

402 m 3' 438 m 55'' 402 m 5' 402 m 5'

Écoles secondaires

Lycée Martin V - Doa

501 m 2' 48'' 546 m 1' 10'' 501 m 6' 501 m 6'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,4 km 4'

Bus

TEC Brabant Wallon - 31 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Bruyères

237 m 2' 50''

TEC Brabant Wallon - 39 - Waterloo - Braine-l'Alleud - Ottignies - LLN

647 m 8'

TEC Brabant Wallon - E3 - Braine-l'Alleud - Genappe - LLN (Express)

647 m 8'

Gares

Louvain-La-Neuve

1,2 km 8' 1,5 km 2' 28'' 977 m 15' 1,2 km 15'

Bornes de recharge

Centre De Service D'Axisparc

1,9 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Parvis Cantilène

52 m 32'' 52 m 37'' 52 m 37''

Supermarchés

Aldi Louvain-La-Neuve

359 m 5' 591 m 1' 25'' 359 m 5' 359 m 5'

Spar Louvain-La-Neuve

1 km 11' 1,9 km 2' 12'' 866 m 12' 1 km 12'

Louis Delhaize Place Des Wallons

1,1 km 11' 2 km 2' 57'' 871 m 14' 1,1 km 14'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

7 km 6'

Musées

Musée Hergé

2 km 2' 25''

Monuments religieux

Abbaye De Villers

12,8 km 11'

Activités

Fondation Folon

20,7 km 22'

Golfs

Golf De Louvain-La-Neuve

5,3 km 6'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Brabant Wallon - 31 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Bruyères avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - E3 - Braine-l'Alleud - Genappe - LLN (Express), TEC Brabant Wallon - 39 - Waterloo - Braine-l'Alleud - Ottignies - LLN avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Escalpade Enseignement Fondamental Spécialisé", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Lycée Martin V - Doa", à 1 minute en voiture."La Maison Des Coccinelles" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre.

Villes proches

En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Malines se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. Namur ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Louvain-La-Neuve" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Louvain-La-Neuve" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Place Des Wallons" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Parvis Cantilène", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 1 minute à la marche.Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)).Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Centre De Service D'Axisparc") se trouve à 3 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Louvain-La-Neuve") est située à 8 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Tourisme

Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Musée Hergé".Le golf "Golf De Louvain-La-Neuve" est accessible en 6 minutes en voiture."Abbaye De Villers" est accessible en 11 minutes avec votre voiture."Parc Aqualibi" se trouve à 6 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 22 minutes de route.

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