Appartement à vendre - Louvain-la-Neuve VBC86990 Option

Rue Charles de Loupoigne 13 101 1348 Louvain-la-Neuve

335 000 €

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VBC86990

  • 2 Chambre(s)
  • 80 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Charles de Loupoigne 13 101 1348 Louvain-la-Neuve
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Description

Sympathique appartement duplex de +/- 80 m² , situé au 1er étage, 2 chambres, balcon emplacement de parking extérieur privatif et jardin commun. A visiter sans tarder !!! COMPOSITION: Bas : - Hall d’entrée - WC séparé avec LM - Agréable et lumineux séjour avec balcon donnant accès au jardin commun - Cuisine américaine semi-équipée (vitrocéramique four, hotte, éviers, emplacement LV, meubles). - Balcon Haut : - 2 chambres de +/- 12 et 10 m² - SDB (baignoire, lavabo, emplacement MAL) - Emplacement de parking extérieur privatif CARACTERISTIQUES - Construction 1989 - Superficie totale : +/- 5 ares - Chauffage au gaz individuel - Châssis DV en bois - Carrelage - Moquette - Le bien est loué actuellement 870 €/ mois et ce depuis le 1er décembre 2021 + 20 € de provisions mensuelles pour l'eau. - Électricité non conforme - RC net: 917,00 € - RCindexé : 1 996,00 € - Précompte immobilier : 910,68 € - Quartier calme et résidentiel - PEB: D VISITES & INFOS Visites sur rendez-vous et informations supplémentaires: Diane Devriendt Tel 0478/38.33.53 ou Tel 010/24.10.21 ou Tel 010.24.10.21 *Document informatif non contractuel Prix hors frais Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 335 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

80 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

337 kWh/m²/an

Référence PEB

20250417011222

Date de validité PEB

17/04/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC86990 Réf. vendeur: 8105109 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Benjamine

376 m 2' 35'' 571 m 48'' 376 m 5' 376 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale De Lauzelle

361 m 1' 12'' 355 m 28'' 361 m 4' 361 m 4'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale De Lauzelle

361 m 1' 12'' 355 m 28'' 361 m 4' 361 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Royal Paul Delvaux

650 m 2' 10'' 891 m 1' 11'' 542 m 8' 650 m 8'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1,5 km 1' 44''

Bus

TEC Brabant Wallon - 21 - Louvain-la-Neuve - Dion-Le-Mont

359 m 4'

TEC Brabant Wallon - E1 - Jodoigne - Louvain-la-Neuve- Ottignies (Express)

359 m 4'

TEC Brabant Wallon - 33 - Eghezée - Perwez - Louvain-la-Neuve - Ottignies

359 m 4'

Gares

Louvain-La-Neuve

774 m 5' 2,9 km 4' 474 m 6' 474 m 6'

Bornes de recharge

Voltis

3,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Lauzelle

168 m 35'' 168 m 2' 1'' 168 m 2' 1''

Supermarchés

Delhaize Louvain-La-Neuve

1 km 6' 3,1 km 4' 663 m 8' 663 m 8'

Carrefour Express Ottignies Lln

519 m 4' 2,8 km 3' 519 m 6' 519 m 6'

Spar Louvain-La-Neuve

609 m 6' 1,9 km 2' 40'' 502 m 7' 609 m 7'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

7,5 km 7'

Musées

Musée Hergé

2,5 km 3'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

16 km 13'

Activités

Fondation Folon

19,4 km 19'

Golfs

Golf De Louvain-La-Neuve

3,7 km 4'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale De Lauzelle", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Paul Delvaux" à 1 minute en voiture."La Benjamine" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - 21 - Louvain-la-Neuve - Dion-Le-Mont, TEC Brabant Wallon - E1 - Jodoigne - Louvain-la-Neuve- Ottignies (Express), TEC Brabant Wallon - 33 - Eghezée - Perwez - Louvain-la-Neuve - Ottignies avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Golf De Louvain-La-Neuve" se situe à 4 minutes de route.3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Hergé".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 19 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 13 minutes de route.Vous trouverez "Parc Aqualibi" à 7 minutes en voiture.

Transports

Il vous suffit de 2 minutes pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)).Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Lauzelle" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à pied.Une gare SNCB ("Louvain-La-Neuve") est située à 5 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Voltis") se trouve à 4 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Louvain-La-Neuve" (8 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Express Ottignies Lln" (6 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Louvain-La-Neuve" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Malines se trouve à 34 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

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