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Appartement à vendre, Louvain-la-Neuve VBD24767 Option

Passage de l'Ergot 5 501, 1348 Louvain-la-Neuve
399 000 €
2 Chambre(s) 80 m² 6 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2005
Disponibilité du bien A partir du : 15/12/2025
Prix 399 000 €
Revenu cadastral 1 210 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 80 m²
Meublé Non
Garage Oui
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Étage de l'appartement 5
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 2
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 6 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 209 kWh/m²/an
Référence PEB 20231108023113
Date de validité PEB 08/06/2033
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD24767 Réf. vendeur: 9821 Dernière modification: 02/10/2025

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Le quartier

Transports en commun

Habiter à proximité du Passage de l'Ergot, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : E6 - Gembloux - Wavre (Express), 11 - Ottignies - Fleming, 20 - Ottignies - Wavre avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Louvain-La-Neuve" est à moins de 1 minute en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Gare Des Bus", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 2 minutes.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Le Petit Matelot" (crèche), accessible en 3 minutes en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Ecole D'Enseignement Spécialisé Secondaire Libre Jean Bosco", à 4 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Ottignies Lln" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Louvain-La-Neuve" (2 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Place Des Wallons" (4 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 7 minutes de route : "Parc Aqualibi".

"Abbaye De Villers" se trouve à 11 minutes de voiture.

À 4 minutes de là se trouve le golf "Golf De Louvain-La-Neuve".

Il faut 1 minute pour rejoindre le musée "Musée Hergé".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 20 minutes de route.

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Namur reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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