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Appartement à vendre, Louvain-la-Neuve VBD63908 Vendu

Avenue Emile Verhaeren 30 202, 1348 Louvain-la-Neuve
298 000 €
2 Chambre(s) 60 m²

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 298 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 60 m²
Meublé Non
Surface du séjour 22 m²
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Ascenseur Non
Étage de l'appartement 2
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Non
Terrasse aménagée Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 177 kWh/m²/an
Référence PEB 20250508014126
Date de validité PEB 08/05/2035
Attestation - Installation électrique pas d'application
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD63908 Réf. vendeur: 8105254 Dernière modification: 02/10/2026

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Le quartier

Magasins

Ce bien, situé près de l'Avenue Emile Verhaeren, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Louvain-La-Neuve" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Louvain-La-Neuve" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Place Des Wallons" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 33 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "La Maison Des Coccinelles" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 3 minutes.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Escalpade Enseignement Fondamental Spécialisé" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Clairs Vallons - Enseignement Spécialisé Fondamental Et Secondaire Libre", une école secondaire à seulement 7 minutes à pied.

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Louvain-La-Neuve" : 2 minutes en voiture ou 16 minutes en transport en commun.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 4 minutes.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Parvis Cantilène" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à pied.

Tourisme

En 21 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".

Le golf "Golf De Louvain-La-Neuve" se situe à 6 minutes de route.

"Abbaye De Villers" se trouve à 11 minutes de voiture.

Le musée "Musée Hergé" se trouve à proximité (2 minutes de route).

Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Parc Aqualibi".

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 31 - Ottignies - Bruyères avec une station située à 3 minutes à pied, E4 - Nivelles - Louvain-la-Neuve (Express), 39 - Waterloo - LLN avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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