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VBD63908-0 13

Appartement à vendre, Louvain-la-Neuve VBD63908 Vendu

Avenue Emile Verhaeren 30 202, 1348 Louvain-la-Neuve
298 000 €
Promimo Brabant Wallon
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2 Chambre(s) 60 m²

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 298 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface habitable 60 m²
Meublé Non
Surface du séjour 22 m²
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Ascenseur Non
Étage de l'appartement 2
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Non
Terrasse aménagée Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 177 kWh/m²/an
Référence PEB 20250508014126
Date de validité PEB 08/05/2035
Attestation - Installation électrique pas d'application
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD63908 Réf. vendeur: 8105254 Dernière modification: 03/11/2026
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Le quartier

Éducation

Vivre près de l'Avenue Emile Verhaeren offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le trajet vers l'école secondaire "Clairs Vallons - Enseignement Spécialisé Fondamental Et Secondaire Libre" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "La Maison Des Coccinelles", à seulement 3 minutes de marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Louvain-La-Neuve" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Louvain-La-Neuve" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Place Des Wallons" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 25 minutes en voiture.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 4 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Parvis Cantilène" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 31 - Ottignies - Bruyères avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, 39 - Waterloo - LLN, E4 - Nivelles - Louvain-la-Neuve (Express) avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Tourisme

Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Musée Hergé".

Le golf "Golf De Louvain-La-Neuve" est accessible en 6 minutes en voiture.

"Abbaye De Villers" est accessible en 11 minutes avec votre voiture.

"Parc Aqualibi" se trouve à 6 minutes.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 21 minutes de route.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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