Appartement à vendre - Louvain-la-Neuve VBD63908 Vendu

Avenue Emile Verhaeren 30 202 1348 Louvain-la-Neuve

298 000 €

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VBD63908

  • 2 Chambre(s)
  • 60 m²
Avenue Emile Verhaeren 30 202 1348 Louvain-la-Neuve
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Description

Sympathique appartement de +/- 60 m² , situé au 2 ème étage, 2 chambres et cave. A visiter sans tarder !!! COMPOSITION: - Hall d’entrée - Agréable et lumineux séjour de +/- 22 m² - Nouvelle cuisine séparée semi-équipée (vitrocéramique, four, hotte, frigo avec petit congélateur, évier, emplacement LV, meubles). - Hall de nuit - 2 chambres de +/- 11 et 9 m² - SDD (douche, lavabo, emplacement MAL, WC) - Cave N° 1 - Grenier de rangement CARACTERISTIQUES - Construction 2001 - Chauffage central au gaz - Nouveaux VELUX - Revêtements de sol : Carrelage et quick-step - Pas d'ascenseur - Provisions de charges communes mensuelles: 200 € (communs, eau chaude, chauffage, etc. ) - Libre à l'acte - Électricité conforme - RC net: 857,00 € - RCindexé : 1 924,00 € - Précompte immobilier : 877,83 € - SYNDIC : Attente documents et informations ! - Quartier calme et résidentiel - PEB: C VISITES & INFOS Visites sur rendez-vous et informations supplémentaires: Diane Devriendt Tel 0478/38.33.53 ou Tel 010/24.10.21 ou Tel 010.24.10.21 *Document informatif non contractuel Prix hors frais Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 298 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

60 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

22 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

177 kWh/m²/an

Référence PEB

20250508014126

Date de validité PEB

08/05/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD63908 Réf. vendeur: 8105254 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Maison Des Coccinelles

410 m 2' 44'' 500 m 1' 12'' 249 m 2' 59'' 249 m 2' 59''

Écoles maternelles

Ecole Escalpade Enseignement Fondamental Spécialisé

359 m 1' 58'' 366 m 45'' 359 m 4' 359 m 4'

Écoles primaires

Ecole Escalpade Enseignement Fondamental Spécialisé

359 m 1' 58'' 366 m 45'' 359 m 4' 359 m 4'

Écoles secondaires

Clairs Vallons - Enseignement Spécialisé Fondamental Et Secondaire Libre

612 m 2' 37'' 612 m 1' 6'' 612 m 7' 612 m 7'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3 km 4'

Bus

TEC Brabant Wallon - 31 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Bruyères

254 m 3'

TEC Brabant Wallon - E4 - Nivelles - Louvain-la-Neuve (Express)

685 m 8'

TEC Brabant Wallon - 39 - Waterloo - Braine-l'Alleud - Ottignies - LLN

685 m 8'

Gares

Louvain-La-Neuve

1,3 km 9' 2,1 km 2' 27'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Bornes de recharge

Centre De Service D'Axisparc

2 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Parvis Cantilène

133 m 33'' 133 m 1' 35'' 133 m 1' 35''

Supermarchés

Aldi Louvain-La-Neuve

439 m 5' 683 m 1' 38'' 439 m 6' 439 m 6'

Spar Louvain-La-Neuve

1,2 km 12' 1,8 km 2' 2'' 952 m 14' 1,2 km 14'

Louis Delhaize Place Des Wallons

1,3 km 12' 2,1 km 3' 965 m 15' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

7 km 6'

Musées

Musée Hergé

2 km 2' 15''

Monuments religieux

Abbaye De Villers

12,9 km 11'

Activités

Fondation Folon

18,7 km 21'

Golfs

Golf De Louvain-La-Neuve

5,9 km 6'

Transports

Ce bien, situé près de l'Avenue Emile Verhaeren, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Parvis Cantilène" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Louvain-La-Neuve" : 2 minutes en voiture ou 16 minutes en transport en commun.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 4 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Brabant Wallon - 31 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Bruyères avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 39 - Waterloo - Braine-l'Alleud - Ottignies - LLN, TEC Brabant Wallon - E4 - Nivelles - Louvain-la-Neuve (Express) avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Clairs Vallons - Enseignement Spécialisé Fondamental Et Secondaire Libre", à 7 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "La Maison Des Coccinelles" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Escalpade Enseignement Fondamental Spécialisé" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Louvain-La-Neuve" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Louvain-La-Neuve" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Place Des Wallons" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 31 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 33 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

"Abbaye De Villers" se trouve à 11 minutes de voiture.Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Parc Aqualibi".À 6 minutes de là se trouve le golf "Golf De Louvain-La-Neuve".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 21 minutes de route.Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Musée Hergé".Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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