Appartement à vendre - Louvain-la-Neuve VBE25132

avenue de l'Equerre 27 302 1348 Louvain-la-Neuve

380 000 €

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VBE25132

  • 2 Chambre(s)
  • 70 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Très bel et lumineux appartement duplex de +/- 70 m², 2 chambres + terrasse orientée Sud - Sud/Ouest bénéficiant d'une vue à 180 ° et garage. Coup de coeur assuré! A ne pas manquer! COMPOSITION: BAS: - Lumineux séjour - Cuisine USA SE - 1 ch - SDB (baignoire, lavabo, meubles, WC et emplacement MAL) HAUT: - Espace bureau - 1 ch - Terrasse en "L" +/-26m² - Garage box fermé n°12 CARACTERISTIQUES - Construction de 1998 - Chauff élec (nouveaux radiateurs en bas) - Châssis DV en aluminium - Revêtements de sol : carrelage - quik step - moquette - Parlophone - Électricité conforme - Panneaux photovoltaïques pour les communs - Prov de ch commues mens: +/- 100 € (entretien des communs + EAU privative + assurance AR) - RC net: 1 051, 00 € - RC indexé : 2 359, 00 € - Précompte immobilier : 1 076,29 € - Libre à l'acte - PEB: G VISITES & INFOS Sur rendRDV et informations supplémentaires: Diane Devriendt Tel 010/24.10.21 ou Tel 010/45.81.02 Document informatif non contractuel Prix hors frais Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 380 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

70 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

27 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

26 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

872 kWh/m²/an

Référence PEB

20180116004096

Date de validité PEB

16/01/2028

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE25132 Réf. vendeur: 8105336 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Minipouss

226 m 1' 55'' 460 m 1' 56'' 226 m 2' 43'' 226 m 2' 43''

Écoles maternelles

La Petite École Des Bruyères

311 m 4' 328 m 46'' 311 m 4' 311 m 4'

Écoles primaires

Ecole Primaire Libre Non Confessionnelle Des Bruyères

272 m 1' 3'' 286 m 40'' 272 m 3' 272 m 3'

Écoles secondaires

Lycée Martin V - Doa

380 m 4' 396 m 56'' 380 m 5' 380 m 5'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,2 km 3'

Bus

TEC Brabant Wallon - 31 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Bruyères

177 m 2' 8''

TEC Brabant Wallon - E12 - Louvain-la-Neuve - Wavre - Woluwe (Express)

557 m 7'

TEC Brabant Wallon - E11 - Louvain-la-Neuve - Wavre - Ixelles (Express)

557 m 7'

Gares

Louvain-La-Neuve

870 m 9' 1,3 km 2' 13'' 761 m 11' 906 m 11'

Bornes de recharge

Centre De Service D'Axisparc

2,1 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Bruyères

141 m 33'' 141 m 1' 41'' 141 m 1' 41''

Supermarchés

Aldi Louvain-La-Neuve

512 m 8' 569 m 1' 20'' 512 m 6' 512 m 6'

Spar Louvain-La-Neuve

701 m 8' 2 km 2' 19'' 590 m 8' 701 m 8'

Carrefour Express Ottignies Lln

799 m 11' 1,3 km 2' 8'' 681 m 10' 799 m 10'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

7,2 km 7'

Musées

Musée Hergé

2,1 km 2' 32''

Monuments religieux

Abbaye De Villers

13,3 km 11'

Activités

Fondation Folon

20,5 km 21'

Golfs

Golf De Louvain-La-Neuve

5,1 km 6'

Tourisme

Ce bien, situé près de Bruyères, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le golf "Golf De Louvain-La-Neuve" est accessible en 6 minutes en voiture.Vous trouverez "Parc Aqualibi" à 7 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 21 minutes de route."Abbaye De Villers" est accessible en 11 minutes avec votre voiture.Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée Hergé".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Louvain-La-Neuve" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Louvain-La-Neuve" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Ottignies Lln" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Louvain-La-Neuve" : 2 minutes en voiture ou 11 minutes en transport en commun.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 3 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Bruyères" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à pied.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Brabant Wallon - 31 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Bruyères avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - E11 - Louvain-la-Neuve - Wavre - Ixelles (Express), TEC Brabant Wallon - E12 - Louvain-la-Neuve - Wavre - Woluwe (Express) avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Lycée Martin V - Doa" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 5 minutes.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecole Primaire Libre Non Confessionnelle Des Bruyères" (école primaire) se trouve à 3 minutes à pied.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "La Petite École Des Bruyères", à seulement 4 minutes de marche.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Les Minipouss" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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