Appartement à vendre - Nivelles VBD37185 Option

Les Huttes 2 7 1400 Nivelles

275 000 €

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VBD37185

  • 2 Chambre(s)
  • 115 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Magnifique appartement de 115 m² idéalement situé à deux pas du shopping de Nivelles et du club de tennis de l'Argayon. L'appartement situé au deuxième étage d'un petit bâtiment récent, se compose comme suit : le hall d'entrée dessert une salle de douche, une toilette, le séjour de 35m² , une cuisine super équipée et une terrasse de 20m². Ensuite un hall de nuit vous emmènera vers 2 chambres de 18 et 11m², une salle de bain de 5m² et une buanderie. Un garage box et une cave en supplément obligatoire de 25.000€ complètent le tout. Actuellement loué 1000€/mois. Provision de charges de 200€ (provision de charges communes, entretien des communs, monte-charge, parking etc.) Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface habitable

115 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Orientation de la terrasse

Sud-est

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

473 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

58805 kWh/an

Date de validité PEB

10/01/2030

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD37185 Réf. vendeur: 7198446 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Jeunes Pousses

1,4 km 5' 1,4 km 2' 50'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Institut Du Sacré-Coeur

1,7 km 6' 1,9 km 3' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Écoles primaires

Institut Saint-Michel - 8/12

1,4 km 5' 1,4 km 2' 22'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Cefa - College Technique Saint-Jean

1,4 km 5' 1,4 km 2' 22'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

1 km 1' 52''

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

3,5 km 4'

Bus

TEC Brabant Wallon - 70 - Nivelles - Rosseignies - Buzet

320 m 4'

TEC Brabant Wallon - 74 - Nivelles - Feluy

1,1 km 13'

TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage

1,1 km 13'

Gares

Nivelles / Nijvel

2,8 km 15' 3,3 km 5' 2,2 km 33' 2,8 km 33'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

21,8 km 1º 20' 21,7 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Shopping Center Nivelles Sud

1,1 km 2' 8''

Voitures en libre-service

Cambio - Dodaine

1,8 km 12' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Aclot (Nivelles)

1,1 km 4' 1,4 km 2' 24'' 1 km 12' 1 km 12'

Carrefour Express Nivelles Grand Place

1,6 km 6' 1,6 km 2' 36'' 1,5 km 19' 1,6 km 19'

Intermarché Nivelles

2,5 km 10' 2,5 km 4' 2 km 30' 2,5 km 30'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

30,7 km 23'

Musées

Dernier Qg De Napoléon

17,1 km 13'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

1,6 km 2' 42''

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

18,5 km 16'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

21,7 km 17'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

9,6 km 11'

Golfs

Golf Château De La Tournette

7,5 km 9'

Transports

Habiter à proximité de Les Huttes, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Nivelles / Nijvel" : 5 minutes en voiture ou 33 minutes en transport en commun.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 2 minutes et A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) en 4 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 14 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Brabant Wallon - 70 - Nivelles - Rosseignies - Buzet avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage, TEC Brabant Wallon - 74 - Nivelles - Feluy avec une station située à 13 minutes à pied.

Tourisme

À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" à 16 minutes en voiture.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 3 minutes de route.Vous trouverez "Parc Aqualibi" à 23 minutes en voiture.Le golf "Golf Château De La Tournette" est accessible en 9 minutes en voiture."Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 17 minutes.Le musée "Dernier Qg De Napoléon" est accessible en 13 minutes.

Villes proches

La Louvière est tout proche : seulement 15 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 29 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 42 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Shop & Go Delhaize Aclot (Nivelles)" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Nivelles Grand Place" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Nivelles" (30 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Institut Saint-Michel - 8/12" est accessible en 2 minutes.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Cefa - College Technique Saint-Jean" est à 14 minutes à pied.À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Fondamentale Libre - Institut Du Sacré-Coeur", une école maternelle joignable en 20 minutes.Le trajet vers la crèche "Les Jeunes Pousses" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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