Appartement à vendre - Nivelles VBD41438 Option

Avenue du Centenaire 59 126 1400 Nivelles

175 000 €

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VBD41438

  • 2 Chambre(s)
  • 71 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS*** Charmant appartement à deux pas du centre de Nivelles, de la gare et de toutes les commodités. Situé au 12ème étage/13 d'un immeuble avec ascenseur, il se compose comme suit: un hall d'entrée, un lumineux living, une cuisine équipée avec accès à la terrasse et un espace buanderie, un hall de nuit, deux chambres (11m² et 8,5m²), un WC séparé, une salle de bains et une spacieuse terrasse (15,5m²). Un garage box fermé (en supplément + 20.000€) et une cave complètent l'ensemble. DIVERS: PEB "C", châssis double vitrage PVC, électricité conforme, chauffage commun mazout... A visiter sans tarder ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 175 000 €
  • Revenu cadastral: 1 013 €
  • Frais mensuels: 290 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1967

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface habitable

71 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

20 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

12

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

13

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Orientation de la terrasse

Est

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

206 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

14542 kWh/an

Date de validité PEB

04/10/2030

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD41438 Réf. vendeur: 7211782 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche "eveil Et Moi"

47 m 9'' 47 m 3'' 228 m 2' 44'' 228 m 2' 44''

Écoles maternelles

Institut Sainte-Thérèse - Ecole Fondamentale

393 m 1' 18'' 393 m 34'' 573 m 7' 573 m 7'

Écoles primaires

Institut Sainte-Thérèse - Ecole Fondamentale

393 m 1' 18'' 393 m 34'' 573 m 7' 573 m 7'

Écoles secondaires

Athenee Royal Nivelles

320 m 2' 52'' 326 m 33'' 288 m 3' 288 m 3'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

2,3 km 3'

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

5 km 5'

Bus

TEC Brabant Wallon - 19 - Nivelles - Ottignies

141 m 1' 42''

TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage

141 m 1' 42''

TEC Brabant Wallon - 77 - Baulers - Nivelles (Gare) - Shopping

141 m 1' 42''

Gares

Nijvel / Nivelles

746 m 5' 732 m 59'' 927 m 11' 927 m 11'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

20,8 km 1º 13' 23,3 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Boulevard Des Arbalétriers

1,7 km 2' 16''

Voitures en libre-service

Cambio - Nivelles-Gare (P)

736 m 3' 670 m 11' 906 m 11'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Centenaire (Nivelles)

203 m 51'' 203 m 19'' 168 m 2' 1'' 168 m 2' 1''

Intermarché Nivelles

214 m 46'' 214 m 23'' 236 m 2' 50'' 236 m 2' 50''

Lidl Nivelles

283 m 1' 1'' 176 m 14'' 194 m 2' 20'' 194 m 2' 20''

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

27,4 km 21'

Musées

Dernier Qg De Napoléon

13,7 km 10'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

1,4 km 2' 21''

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

19,8 km 17'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

23 km 18'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

10,9 km 12'

Golfs

Golf Château De La Tournette

6,3 km 9'

Villes proches

Ce bien, situé près de Chemin Coparty, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Bonne nouvelle pour les navetteurs : La Louvière n'est qu'à 16 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mons en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 41 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage, TEC Brabant Wallon - 19 - Nivelles - Ottignies, TEC Brabant Wallon - 77 - Baulers - Nivelles (Gare) - Shopping avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Athenee Royal Nivelles", à 3 minutes.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Crèche "eveil Et Moi"" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 16 minutes en voiture.À environ 11 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Nivelles-Gare (P)".En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) (3 minutes) et de l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) (5 minutes).

Tourisme

Le golf "Golf Château De La Tournette" est accessible en 9 minutes en voiture.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 2 minutes de route."Parc Aqualibi" se trouve à 21 minutes.10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Dernier Qg De Napoléon".Il y a une promenade en bateau à 18 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 12 minutes de route.En 17 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Shop & Go Delhaize Centenaire (Nivelles)" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Nivelles" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Nivelles" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture).Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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