Appartement à vendre - Nivelles VBE25831

Rue du Moulin des Fossés 6 C2.3 1400 Nivelles

510 000 €

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VBE25831
  • 2 Chambre(s)
  • 110 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 26 m² Terrasse
Rue du Moulin des Fossés 6 C2.3 1400 Nivelles
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Description

Magnifique appartement neuf de standing idéalement situé dans un environnement calme, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités. Bénéficiant d’une superbe vue imprenable et d’une excellente orientation Sud, ce bien lumineux offre des prestations haut de gamme et un confort de vie exceptionnel. Il se compose d’un hall d’entrée avec toilette séparée, d’un spacieux séjour de 37 m², d’une cuisine super-équipée, d’une buanderie, de deux chambres de 15,8 m² et 10 m², d’une salle de bains ainsi que d’une salle de douche. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable balcon et d’une vaste terrasse de 26 m² idéalement exposée Sud. Le bien comprend également deux emplacements de parking en sous-sol ainsi qu’une cave. PEB A – excellente performance énergétique. Vente sous régime TVA 21%. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 510 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

110 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

37 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

26 m²

Surface constructible

110 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Maison Des Enfants

253 m 1' 12'' 1,3 km 1' 56'' 253 m 3' 253 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Nivelles

156 m 53'' 156 m 23'' 156 m 1' 53'' 156 m 1' 53''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Nivelles

156 m 53'' 156 m 23'' 156 m 1' 53'' 156 m 1' 53''

Écoles secondaires

Cefa - College Technique Saint-Jean

730 m 5' 1,3 km 2' 13'' 578 m 7' 578 m 7'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

1,5 km 2' 9''

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

4,4 km 4'

Bus

TEC Brabant Wallon - 66 - Nivelles - Braine-l'Alleud

438 m 5'

TEC Brabant Wallon - 69 - Nivelles - B.S.Isaac - Ittre - Braine-le-Château

438 m 5'

TEC Brabant Wallon - 62 - Tubize - Braine-le Château -Nivelles

438 m 5'

Gares

Nivelles / Nijvel

1,4 km 9' 2 km 3' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

21,4 km 1º 15' 22,7 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Boulevard Des Arbalétriers

169 m 19''

Voitures en libre-service

Cambio - Dodaine

1,2 km 7' 985 m 15' 1,2 km 15'

Supermarchés

Carrefour Market Nivelles Arbalétriers

330 m 1' 40'' 1,2 km 1' 47'' 330 m 4' 330 m 4'

Proxy Delhaize Delalieux (Nivelles)

902 m 5' 1,6 km 3' 658 m 11' 878 m 11'

Intermarché Nivelles

1,6 km 9' 2,1 km 3' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

29,4 km 24'

Musées

Dernier Qg De Napoléon

15,8 km 13'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

477 m 1' 6''

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

19 km 16'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

22,2 km 17'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

10,2 km 11'

Golfs

Golf Château De La Tournette

4,7 km 8'

Villes proches

Ce bien, situé près de Boulevard des Arbalétriers, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Avec La Louvière à seulement 15 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 42 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Nivelles Arbalétriers" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Delalieux (Nivelles)" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Nivelles" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

À 16 minutes de là se trouve "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".13 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Dernier Qg De Napoléon".Le golf "Golf Château De La Tournette" est accessible en 8 minutes en voiture.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 17 minutes de là."Parc Aqualibi" se trouve à 24 minutes.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 1 minute de route.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Dodaine" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à vélo.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Nivelles / Nijvel" est à moins de 3 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 15 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) (2 minutes) et de l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) (4 minutes).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "La Maison Des Enfants" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À distance de marche, vous avez accès à "Cefa - College Technique Saint-Jean", une école secondaire joignable en 7 minutes.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Brabant Wallon - 66 - Nivelles - Braine-l'Alleud, TEC Brabant Wallon - 62 - Tubize - Braine-le Château -Nivelles, TEC Brabant Wallon - 69 - Nivelles - B.S.Isaac - Ittre - Braine-le-Château avec une station située à 5 minutes à pied.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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