Situé dans un environnement résidentiel, dans une rue sans issue et à moins de 10 minutes du centre de Waterloo et de ses commerces, cet agréable appartement de 108 m² offre de beaux volumes dans un cadre calme.
Situé au dernier étage d’un immeuble avec ascenseur, l’appartement bénéficie de l’absence de voisins au-dessus, offrant ainsi davantage de tranquillité.
L’appartement s’ouvre sur un hall d’entrée avec un espace buanderie et un WC séparé. Le séjour lumineux bénéficie d’une belle profondeur et d’un accès direct à la terrasse avec vue magnifique sur des jardins verdoyants. Le séjour et la terrasse profitent tous deux d’une exposition plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Une tente solaire électrique est également installé.
La cuisine indépendante, située à côté du séjour, dispose également d’un accès à la terrasse. Il est par ailleurs possible de supprimer le mur qui sépare actuellement la cuisine du séjour afin de créer une grande pièce de vie avec cuisine ouverte (et son îlot central).
La partie nuit se compose de deux chambres spacieuses, de respectivement 13 m² et 22 m², ainsi que de deux salles d’eau, l’une équipée d’une douche et l’autre d’une baignoire.
Inclus dans le prix de vente, une grande place de parking privative ainsi qu’une cave indépendante au sous-sol complètent le bien. De nombreuses places de stationnement sont également disponibles dans la rue.
L’appartement est actuellement loué depuis le 1er juin 2022, pour un loyer de 1.241,54€ (indexation 2026).
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Habiter à proximité de l'Avenue de la Bergerie, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Waterloo Centre" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Waterloo Centre" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Waterloo" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 39 - Waterloo - LLN avec une station située à 4 minutes à pied, 122 - Rhode-St-Gen./St-Gen.-Rode - Waterloo…, 121 - Alsemberg - Argenteuil (Berlaymont) avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.
Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 26 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 31 minutes, pratique pour le quotidien.
Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Ecole Fondamentale Libre Des Sacrés-Coeurs "Envol" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Allo Caroline Ici Bébé II", à seulement 5 minutes de marche.
Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Athenee Royal De Waterloo", une école secondaire à seulement 7 minutes à pied.
Un atout pour les familles : l'école primaire "Ecole Fondamentale Annexée Waterloo" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 7 minutes.
Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 16 minutes de route.
Le musée "Musée Wellington" se trouve à proximité (2 minutes de route).
Le golf "All in Golf" est accessible en 4 minutes en voiture.
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 11 minutes de route.
À 25 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".
Un parc de loisirs est accessible en 23 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".
À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Gare - Waterloo".
Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à seulement 3 minutes.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Waterloo" est à moins de 4 minutes en voiture.
Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 21 minutes en voiture ou 73 minutes en transport en commun.
En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.
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