Situé dans un environnement résidentiel, dans une rue sans issue et à moins de 10 minutes du centre de Waterloo et de ses commerces, cet agréable appartement de 108 m² offre de beaux volumes dans un cadre calme.
Situé au dernier étage d’un immeuble avec ascenseur, l’appartement bénéficie de l’absence de voisins au-dessus, offrant ainsi davantage de tranquillité.
L’appartement s’ouvre sur un hall d’entrée avec un espace buanderie et un WC séparé. Le séjour lumineux bénéficie d’une belle profondeur et d’un accès direct à la terrasse avec vue magnifique sur des jardins verdoyants. Le séjour et la terrasse profitent tous deux d’une exposition plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Une tente solaire électrique est également installé.
La cuisine indépendante, située à côté du séjour, dispose également d’un accès à la terrasse. Il est par ailleurs possible de supprimer le mur qui sépare actuellement la cuisine du séjour afin de créer une grande pièce de vie avec cuisine ouverte (et son îlot central).
La partie nuit se compose de deux chambres spacieuses, de respectivement 13 m² et 22 m², ainsi que de deux salles d’eau, l’une équipée d’une douche et l’autre d’une baignoire.
Inclus dans le prix de vente, une grande place de parking privative ainsi qu’une cave indépendante au sous-sol complètent le bien. De nombreuses places de stationnement sont également disponibles dans la rue.
L’appartement est actuellement loué depuis le 1er juin 2022, pour un loyer de 1.241,54€ (indexation 2026).
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Ce bien, situé près de l'Avenue de la Bergerie, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Les automobilistes rejoindront La Louvière en 26 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 31 minutes en voiture.
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Brabant Wallon - 39 - Waterloo - Braine-l'Alleud - Ottignies - LLN avec une station située à 4 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 122 - Rhode-St-Gen./St-Gen.-Rode - Waterloo (Berlaymont), TEC Brabant Wallon - 121 - Alsemberg - Argenteuil (Berlaymont) avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.
"Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 23 minutes.
"Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 16 minutes avec votre voiture.
À 4 minutes de là se trouve le golf "All in Golf".
À 11 minutes de là se trouve "Fondation Folon".
2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Wellington".
Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 25 minutes de route.
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Allo Caroline Ici Bébé II" est à 5 minutes à pied.
Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal De Waterloo" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.
Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Ecole Fondamentale Libre Des Sacrés-Coeurs "Envol" (école maternelle) se trouve à 8 minutes à pied.
Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école primaire "Ecole Fondamentale Annexée Waterloo", à seulement 7 minutes de marche.
Besoin de prendre l'autoroute ? La R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 3 minutes.
À environ 12 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Gare - Waterloo".
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Waterloo" : 4 minutes en voiture ou 13 minutes en transport en commun.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 21 minutes en voiture.
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Waterloo Centre" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Waterloo Centre" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Waterloo" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.
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