Appartement à vendre, Waterloo RBX22544

Drève de l'Infante 19, 1410 Waterloo

518 750 € (+100 € )

2 Chambre(s) 125 m² 2 Salle(s) de bain 20 m² Terrasse

Description

Ce spacieux et lumineux appartement meublé d’environ 125 m² est situé au premier étage d’un immeuble récent et particulièrement bien entretenu datant de 2012, au 19 Drève de l’Infante à Waterloo. L’appartement combine confort, qualité et une situation particulièrement stratégique, juste en face de la gare de Waterloo et à proximité immédiate de toutes les commodités ainsi que des principaux axes routiers vers Bruxelles, ce qui le rend particulièrement adapté aux navetteurs. Dès l’entrée, le hall mène vers un vaste et lumineux séjour avec espace salle à manger. Les grandes baies vitrées offrent une agréable luminosité naturelle et une belle sensation d’espace. Depuis le séjour, vous bénéficiez d’un accès direct à une agréable terrasse ensoleillée de pas moins de 20 m², idéale pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine entièrement équipée s’intègre harmonieusement à l’espace de vie et bénéficie également d’un accès direct à la terrasse, renforçant ainsi le confort au quotidien. Le hall de nuit dessert les deux chambres confortables, la salle de bains, un espace de rangement pratique ainsi qu’une buanderie séparée équipée d’un lave-linge et d’un sèche-linge. L’appartement dispose également d’une cave privative offrant un espace de stockage supplémentaire. Le bien bénéficie de finitions de qualité, notamment d’un parquet en bois massif et de châssis à double vitrage, garantissant un excellent confort thermique et acoustique. Avec un certificat PEB favorable de classe B (115 kWh/m²/an) et une installation électrique conforme, l’appartement répond également aux exigences actuelles en matière de confort et de qualité. Un emplacement de parking couvert doit obligatoirement être acquis au prix de 28.000 €. Cet appartement prêt à emménager offre une excellente combinaison d’espace, de luminosité, de confort, de qualité et d’accessibilité. Il constitue tant une agréable habitation familiale qu’un investissement de qualité et durable. Information importante concernant les photographies : les photographies présentées dans cette annonce ont été prises dans un appartement situé à l’avant, côté rue, de l’immeuble. L’appartement proposé à la vente bénéficie d’une distribution identique et de finitions comparables, mais est situé à l’arrière du bâtiment. Il est en outre orienté sud-ouest, ce qui lui confère une orientation particulièrement agréable ainsi qu’un excellent ensoleillement durant l’après-midi et en soirée.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2012

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 518 750 €

Frais mensuels 100 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface habitable 125 m²

Meublé Oui

Surface du séjour 40 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 2

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 1

Nombre de façades 3

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 20 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 115 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Attestation « As-built » Non

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX22544 Réf. vendeur: 1712738 Dernière modification: 23/10/2026

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Le quartier

Éducation

Au Bonheur Des Anges Crèches

201 m · 40'' 201 m · 28'' 201 m · 2' 24'' 201 m · 2' 24''

Ecole Communale Du Chenois Écoles maternelles

1,4 km · 6' 1,9 km · 4' 802 m · 14' 1,1 km · 14'

Ecole Fondamentale Annexée Waterloo Écoles primaires

532 m · 1' 46'' 532 m · 54'' 506 m · 6' 506 m · 6'

Athenee Royal De Waterloo Écoles secondaires

532 m · 1' 46'' 532 m · 54'' 506 m · 6' 506 m · 6'

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

2,2 km · 4'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

15,1 km · 16'

121 - Alsemberg - Argenteuil (Berlaymont) Bus

269 m · 3'

39 - Waterloo - LLN

269 m · 3'

75 - Braine-l'Alleud - Waterloo

494 m · 6'

Waterloo Gares

517 m · 5' 834 m · 1' 49'' 517 m · 6' 517 m · 6'

Brussels Airport Aéroports

24,3 km · 1º 43' 25,2 km · 21' 21,1 km · 1º 3'

Rue François Libert Bornes de recharge

1,3 km · 2' 41''

Cambio - Gare - Waterloo Voitures en libre-service

266 m · 53'' 266 m · 3' 266 m · 3'

Magasins

Carrefour Express Waterloo Capouillet Supermarchés

710 m · 3' 1,2 km · 2' 28'' 710 m · 9' 710 m · 9'

Proxy Delhaize Waterloo Centre

1,2 km · 7' 1,3 km · 2' 39'' 799 m · 14' 1,2 km · 14'

Delitraiteur Waterloo Faubourg

2,1 km · 7' 2,3 km · 4' 1,5 km · 25' 2,1 km · 25'

Tourisme

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen Parcs d'attractions

21,7 km · 24'

Musée Wellington Musées

1,2 km · 2' 28''

Collégiale Sainte-Gertrude Monuments religieux

17,5 km · 18'

Fondation Folon Activités

9,9 km · 13'

Porte De Hal Châteaux

17,8 km · 25'

Golf Practice Rhode-Saint-Genèse Golfs

5,1 km · 9'

Villes proches

Termonde

47,6 km · 51' 44,4 km · 2º 58'

La Louvière

39,9 km · 28' 32,6 km · 1º 58'

Alost

44,5 km · 38' 40,3 km · 2º 48'

Louvain

40,4 km · 32' 32,7 km · 2º 1'

Charleroi

49,4 km · 34' 37,1 km · 2º 8'

Bruxelles

19,4 km · 28' 16,8 km · 1º 17'

Tourisme

Ce bien, situé près de la Drève de l'Infante, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

À 9 minutes de là se trouve le golf "Golf Practice Rhode-Saint-Genèse".

Il y a un parc d'attractions à 24 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Musée Wellington".

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 25 minutes de route.

"Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 18 minutes avec votre voiture.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 13 minutes en voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Gare - Waterloo", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (4 minutes) et de l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) (16 minutes).

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Waterloo" est à moins de 2 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 21 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 121 - Alsemberg - Argenteuil (Berlaymont), 39 - Waterloo - LLN avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, 75 - Braine-l'Alleud - Waterloo avec une station située à 6 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 28 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Charleroi ? Comptez 34 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Waterloo Capouillet" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Waterloo Centre" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delitraiteur Waterloo Faubourg" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Ecole Communale Du Chenois" se rejoint en 6 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Athenee Royal De Waterloo" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 6 minutes.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Ecole Fondamentale Annexée Waterloo" est accessible en 1 minute.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Au Bonheur Des Anges", à seulement 2 minutes de marche.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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