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Appartement à vendre, Waterloo VBD26293 Option

Allee Andre Delvaux 18, 1410 Waterloo

320 000 €

LATOUR ET PETIT VENTE WATERLOO

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1 Chambre(s) 52 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

SOUS OPTION, sous réserve de signature du compromis. Inscrivez-vous sur www.latouretpetit.be pour recevoir nos biens en avant-première.
WATERLOO Faubourg, Bella Vita, à proximité immédiate du centre de Waterloo, Superbe APPARTEMENT (1CH/SDD) au sein de la résidence service d’Argenteuil dont la gestion est assurée. Excellent investissement avec très peu de vide locatif! Lot 215 – 52m2. Terrasse privative en bois exotique offrant une vue dégagée. Au niveau de la partie jour ; Hall d’entrée avec placard vestiaire et parlophone et vidéophone, cuisine super-équipée ouverte et lumineux séjour. Au niveau de la partie nuit ; grande chambre, salle de douches médicalisée avec lavabo, ventilation et toilette. Techniques : PEB C - électricité conforme, châssis double vitrage. L'appartement dispose également d'une cave. Appartement de belle qualité où l’accent a été mis sur le confort et la sécurité ; il ne vous reste qu’à y déposer vos valises ! A découvrir en exclusivité chez Latour&Petit!

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Bien actuellement loué Oui

Année de construction 2015

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 320 000 €

Revenu cadastral 876 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 1

Surface chambre à coucher 1 20 m²

Surface habitable 52 m²

Meublé Non

Surface du séjour 30 m²

Surface du bureau 1 m²

Cave(s) Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Parlophone Oui

Ascenseur Oui

Accessible aux moins valides Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 1

Nombre d'étages de l'immeuble 1

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 188 kWh/m²/an

Date de validité PEB 30/09/2016

Emission de CO2 36

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD26293 Réf. vendeur: 7126177 Dernière modification: 09/04/2026

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Le quartier

Éducation

Bella Vita Crèches

402 m · 5' 455 m · 1' 5'' 402 m · 5' 402 m · 5'

Ecole Fondamentale Libre Des Sacrés-Coeurs - Le Clos Écoles maternelles

1 km · 7' 1 km · 2' 20'' 682 m · 13' 1 km · 13'

Ecole Fondamentale Libre Des Sacrés-Coeurs - Le Clos Écoles primaires

1 km · 7' 1 km · 2' 20'' 682 m · 13' 1 km · 13'

Athenee Royal De Waterloo Écoles secondaires

940 m · 4' 963 m · 2' 18'' 795 m · 11' 940 m · 11'

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

2,2 km · 4'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

12,9 km · 14'

124 - Uccle/Ukkel (Héros) - Argentueil (Berlaymont) Bus

1,4 km · 16'

365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine)

1 km · 12'

W - Bruxelles/Brussel - Braine-l'Alleud

1 km · 12'

Waterloo Gares

1,3 km · 11' 1,2 km · 2' 42'' 932 m · 15' 1,3 km · 15'

Brussels Airport Aéroports

23,9 km · 1º 43' 25,2 km · 21' 20,3 km · 1º 13'

Rue François Libert Bornes de recharge

1,6 km · 3'

Cambio - Gare - Waterloo Voitures en libre-service

1,1 km · 6' 954 m · 13' 1,1 km · 13'

Magasins

Carrefour Express Petits Champ Supermarchés

1,5 km · 8' 1,5 km · 2' 58'' 730 m · 18' 1,5 km · 18'

Delitraiteur Waterloo Faubourg

1,7 km · 9' 1,8 km · 3' 839 m · 21' 1,7 km · 21'

Proxy Delhaize Waterloo Centre

1,4 km · 10' 1,5 km · 3' 1 km · 17' 1,4 km · 17'

Tourisme

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen Parcs d'attractions

17,4 km · 24'

Musée Wellington Musées

1,2 km · 2' 36''

Collégiale Sainte-Gertrude Monuments religieux

17,6 km · 18'

Fondation Folon Activités

7,2 km · 13'

Porte De Hal Châteaux

17,2 km · 24'

Golf Practice Rhode-Saint-Genèse Golfs

4,6 km · 8'

Villes proches

Termonde

47,1 km · 50' 44,1 km · 2º 58'

La Louvière

40 km · 28' 33,5 km · 2º 4'

Malines

41 km · 33' 38,7 km · 2º 35'

Alost

44 km · 38' 40 km · 2º 48'

Louvain

40,4 km · 32' 32,3 km · 2º 3'

Bruxelles

18,9 km · 28' 16,5 km · 1º 17'

Transports

Habiter à proximité de l'Allée André Delvaux, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Gare - Waterloo" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à vélo.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 4 minutes et la bretelle vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 14 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 11 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 21 minutes en voiture ou 73 minutes en transport en commun.

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 28 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Alost reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 32 minutes en voiture.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Bella Vita" (crèche) se trouve à 5 minutes à pied.

À quelques minutes en voiture, "Athenee Royal De Waterloo" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : W - Bruxelles/Brussel - Braine-l'Alleud, 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine) avec un arrêt situé à 12 minutes à pied, 124 - Uccle/Ukkel (Héros) - Argentueil (Berlaymont) avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Petits Champ" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delitraiteur Waterloo Faubourg" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Waterloo Centre" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 24 minutes en voiture.

À 13 minutes de là se trouve "Fondation Folon".

À 24 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Le golf "Golf Practice Rhode-Saint-Genèse" se situe à 8 minutes de route.

Le musée "Musée Wellington" est accessible en 3 minutes.

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 18 minutes de route.

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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