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Appartement à vendre, Waterloo VBD26294 Option

Allee Andre Delvaux 18, 1410 Waterloo

320 000 €

LATOUR ET PETIT VENTE WATERLOO

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1 Chambre(s) 52 m² 1 Salle(s) de bain 20 m² Jardin

Description

SOUS OPTION, sous réserve de signature du compromis. Inscrivez-vous sur www.latouretpetit.be pour recevoir nos biens en avant-première.
WATERLOO Faubourg, Bella Vita, à proximité immédiate du centre de Waterloo, Superbe APPARTEMENT (1CH/SDD) avec jardinet au sein de la résidence service d’Argenteuil dont la gestion est assurée. Excellent investissement avec très peu de vide locatif! Lot 115 – 52m2. Au niveau de la partie jour ; Hall d’entrée avec placard vestiaire et parlophone et vidéophone, cuisine super-équipée ouverte et lumineux séjour avec accès au jardin. Au niveau de la partie nuit ; grande chambre, salle de douches médicalisée avec lavabo, ventilation et toilette. Techniques : PEB C - électricité conforme, châssis double vitrage. L'appartement dispose également d'une cave. Les petits chiens sont admis. Appartement de belle qualité où l’accent a été mis sur le confort et la sécurité ; il ne vous reste qu’à y déposer vos valises ! A découvrir en exclusivité chez Latour&Petit!

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Bien actuellement loué Oui

Année de construction 2015

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 320 000 €

Revenu cadastral 876 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 1

Surface chambre à coucher 1 20 m²

Surface habitable 52 m²

Meublé Non

Surface du séjour 30 m²

Surface du bureau 1 m²

Cave(s) Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Parlophone Oui

Ascenseur Oui

Accessible aux moins valides Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 2

Nombre d'étages de l'immeuble 1

Jardin Oui

Surface du jardin 20 m²

Terrasse aménagée Non

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 188 kWh/m²/an

Date de validité PEB 30/09/2016

Emission de CO2 36

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD26294 Réf. vendeur: 7126183 Dernière modification: 09/04/2026

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Le quartier

Éducation

Bella Vita Crèches

402 m · 5' 455 m · 1' 5'' 402 m · 5' 402 m · 5'

Ecole Fondamentale Libre Des Sacrés-Coeurs - Le Clos Écoles maternelles

1 km · 7' 1 km · 2' 20'' 682 m · 13' 1 km · 13'

Ecole Fondamentale Libre Des Sacrés-Coeurs - Le Clos Écoles primaires

1 km · 7' 1 km · 2' 20'' 682 m · 13' 1 km · 13'

Athenee Royal De Waterloo Écoles secondaires

940 m · 4' 963 m · 2' 18'' 795 m · 11' 940 m · 11'

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

2,2 km · 4'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

12,9 km · 14'

124 - Uccle/Ukkel (Héros) - Argentueil (Berlaymont) Bus

1,4 km · 16'

365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine)

1 km · 12'

W - Bruxelles/Brussel - Braine-l'Alleud

1 km · 12'

Waterloo Gares

1,3 km · 11' 1,2 km · 2' 42'' 932 m · 15' 1,3 km · 15'

Brussels Airport Aéroports

23,9 km · 1º 43' 25,2 km · 21' 20,3 km · 1º 13'

Rue François Libert Bornes de recharge

1,6 km · 3'

Cambio - Gare - Waterloo Voitures en libre-service

1,1 km · 6' 954 m · 13' 1,1 km · 13'

Magasins

Carrefour Express Petits Champ Supermarchés

1,5 km · 8' 1,5 km · 2' 58'' 730 m · 18' 1,5 km · 18'

Delitraiteur Waterloo Faubourg

1,7 km · 9' 1,8 km · 3' 839 m · 21' 1,7 km · 21'

Proxy Delhaize Waterloo Centre

1,4 km · 10' 1,5 km · 3' 1 km · 17' 1,4 km · 17'

Tourisme

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen Parcs d'attractions

17,4 km · 24'

Musée Wellington Musées

1,2 km · 2' 36''

Collégiale Sainte-Gertrude Monuments religieux

17,6 km · 18'

Fondation Folon Activités

7,2 km · 13'

Porte De Hal Châteaux

17,2 km · 24'

Golf Practice Rhode-Saint-Genèse Golfs

4,6 km · 8'

Villes proches

Termonde

47,1 km · 50' 44,1 km · 2º 58'

La Louvière

40 km · 28' 33,5 km · 2º 4'

Malines

41 km · 33' 38,7 km · 2º 35'

Alost

44 km · 38' 40 km · 2º 48'

Louvain

40,4 km · 32' 32,3 km · 2º 3'

Bruxelles

18,9 km · 28' 16,5 km · 1º 17'

Transports

Ce bien, situé près de l'Allée André Delvaux, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 11 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 4 minutes et la bretelle vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 14 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 21 minutes en voiture.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Gare - Waterloo" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 13 minutes à pied.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 13 minutes de route.

À 24 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Practice Rhode-Saint-Genèse" à 8 minutes de route.

Il y a un parc d'attractions à 24 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Le musée "Musée Wellington" se trouve à proximité (3 minutes de route).

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 18 minutes de route.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine), W - Bruxelles/Brussel - Braine-l'Alleud avec un arrêt situé à 12 minutes à pied, 124 - Uccle/Ukkel (Héros) - Argentueil (Berlaymont) avec une station située à 16 minutes à pied.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Bella Vita" se rejoint en 5 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athenee Royal De Waterloo" est accessible en 2 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Petits Champ" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delitraiteur Waterloo Faubourg" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Waterloo Centre" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 33 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Louvain en 32 minutes, pratique pour le quotidien.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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