Appartement à vendre - Waterloo VBD26294 Option

Allee Andre Delvaux 18 1410 Waterloo

320 000 €

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VBD26294

  • 1 Chambre(s)
  • 52 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 20 m² Jardin
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Description

SOUS OPTION, sous réserve de signature du compromis. Inscrivez-vous sur www.latouretpetit.be pour recevoir nos biens en avant-première.
WATERLOO Faubourg, Bella Vita, à proximité immédiate du centre de Waterloo, Superbe APPARTEMENT (1CH/SDD) avec jardinet au sein de la résidence service d’Argenteuil dont la gestion est assurée. Excellent investissement avec très peu de vide locatif! Lot 115 – 52m2. Au niveau de la partie jour ; Hall d’entrée avec placard vestiaire et parlophone et vidéophone, cuisine super-équipée ouverte et lumineux séjour avec accès au jardin. Au niveau de la partie nuit ; grande chambre, salle de douches médicalisée avec lavabo, ventilation et toilette. Techniques : PEB C - électricité conforme, châssis double vitrage. L'appartement dispose également d'une cave. Les petits chiens sont admis. Appartement de belle qualité où l’accent a été mis sur le confort et la sécurité ; il ne vous reste qu’à y déposer vos valises ! A découvrir en exclusivité chez Latour&Petit! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 320 000 €
  • Revenu cadastral: 876 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

2015

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface habitable

52 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Surface du bureau

1 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

20 m²

Terrasse aménagée

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

188 kWh/m²/an

Date de validité PEB

30/09/2016

Emission de CO2

36

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD26294 Réf. vendeur: 7126183 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bella Vita

402 m 5' 455 m 1' 5'' 402 m 5' 402 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Des Sacrés-Coeurs - Le Clos

1 km 7' 1 km 2' 20'' 682 m 13' 1 km 13'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Des Sacrés-Coeurs - Le Clos

1 km 7' 1 km 2' 20'' 682 m 13' 1 km 13'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Waterloo

940 m 4' 963 m 2' 18'' 795 m 11' 940 m 11'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,2 km 4'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

12,9 km 14'

Bus

TEC Brabant Wallon - 201 - Proxibus de Waterloo

435 m 5'

TEC Brabant Wallon - 124 - Uccle/Ukkel (Héros) - Argentueil (Berlaymont)

1,4 km 16'

TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine)

1 km 12'

Gares

Waterloo

1,3 km 11' 1,2 km 2' 42'' 932 m 15' 1,3 km 15'

Aéroports

Brussels Airport

23,9 km 1º 43' 25,2 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue François Libert

1,6 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Gare- Waterloo

1,1 km 6' 954 m 13' 1,1 km 13'

Supermarchés

Carrefour Express Petits Champ

1,5 km 8' 1,5 km 2' 58'' 730 m 18' 1,5 km 18'

Delitraiteur Waterloo Faubourg

1,7 km 9' 1,8 km 3' 839 m 20' 1,7 km 21'

Proxy Delhaize Waterloo Centre

1,4 km 10' 1,5 km 3' 1 km 15' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

17,4 km 24'

Musées

Musée Wellington

1,2 km 2' 36''

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

17,6 km 18'

Activités

Fondation Folon

7,2 km 13'

Châteaux

Porte De Hal

17,2 km 24'

Golfs

Golf Practice Rhode-Saint-Genèse

4,6 km 8'

Villes proches

Vivre près de Bella Vita offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 38 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Petits Champ" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delitraiteur Waterloo Faubourg" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Waterloo Centre" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Brabant Wallon - 201 - Proxibus de Waterloo avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine) avec une station située à 12 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 124 - Uccle/Ukkel (Héros) - Argentueil (Berlaymont) avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche.

Transports

À environ 6 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Gare- Waterloo".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 21 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 4 minutes et la bretelle vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 14 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Waterloo" est à moins de 3 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 13 minutes en voiture.Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée Wellington".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 24 minutes de route.Le golf "Golf Practice Rhode-Saint-Genèse" est accessible en 8 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 24 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen"."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 18 minutes avec votre voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal De Waterloo" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Un atout pour les familles : la crèche "Bella Vita" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 5 minutes.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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