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Appartement à vendre, Waterloo VBD90151 Option

1410 Waterloo

295 000 €

LATOUR ET PETIT VENTE WATERLOO

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1 Chambre(s) 52 m² 1 Salle(s) de bain

Description

SOUS OPTION, sous réserve de signature du compromis. Inscrivez-vous sur www.latouretpetit.be pour recevoir nos biens en avant-première.
WATERLOO Faubourg, Bella Vita, à proximité immédiate du centre de Waterloo, Superbe APPARTEMENT (1CH/SDD) au sein de la résidence service d’Argenteuil dont la gestion est assurée. Excellent investissement avec très peu de vide locatif !

Lot 304 – 55m2.

Au niveau de la partie jour ; Hall d’entrée avec placard vestiaire et parlophone et vidéophone, cuisine super-équipée ouverte (four traditionnel, taque, micro-ondes, frigo, petit congélateur, évier, lave-vaisselle) et lumineux séjour (30m²).

Au niveau de la partie nuit ; grande chambre (18m²), salle de douche (4m²) médicalisée avec lavabo, ventilation et toilette.

Techniques : PEB C 181kWh/m².an n°20160930000806 - électricité conforme, châssis en aluminium double vitrage. Les petits chiens sont admis.

Appartement de belle qualité où l’accent a été mis sur le confort et la sécurité ; il ne vous reste qu’à y déposer vos valises !

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Année de construction 2016

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 295 000 €

Revenu cadastral 1 847 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 1

Surface chambre à coucher 1 18 m²

Surface habitable 52 m²

Meublé Non

Surface du bureau 1 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Super équipée

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 1

Équipement

Ascenseur Oui

Accessible aux moins valides Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 3

Nombre d'étages de l'immeuble 3

Jardin Non

Terrasse aménagée Non

Raccordé au gaz de ville Oui

Piscine extérieure Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 181 kWh/m²/an

Emission de CO2 35

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD90151 Réf. vendeur: 7547364 Dernière modification: 03/06/2026

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Le quartier

Éducation

Allo Caroline Ici Bébé II Crèches

121 m · 24'' 121 m · 14'' 121 m · 1' 27'' 121 m · 1' 27''

Ecole Fondamentale Libre Des Sacrés-Coeurs "Envol" Écoles maternelles

426 m · 1' 25'' 426 m · 41'' 426 m · 5' 426 m · 5'

Ecole Fondamentale Libre Des Sacrés-Coeurs "Envol" Écoles primaires

426 m · 1' 25'' 426 m · 41'' 426 m · 5' 426 m · 5'

Cefa - College Technique Saint-Jean Écoles secondaires

388 m · 2' 3'' 452 m · 40'' 388 m · 5' 388 m · 5'

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

1,4 km · 1' 49''

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

12,1 km · 12'

39 - Waterloo - LLN Bus

267 m · 3'

365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine)

360 m · 4'

W - Bruxelles/Brussel - Braine-l'Alleud

360 m · 4'

Waterloo Gares

1,6 km · 8' 1,8 km · 4' 1,1 km · 19' 1,6 km · 19'

Brussels Airport Aéroports

23,8 km · 1º 37' 24,4 km · 19' 21 km · 1º 13'

Rue François Libert Bornes de recharge

268 m · 31''

Cambio - Gare - Waterloo Voitures en libre-service

1,3 km · 4' 1,1 km · 16' 1,3 km · 16'

Magasins

Proxy Delhaize Waterloo Centre Supermarchés

322 m · 1' 10'' 322 m · 39'' 322 m · 4' 322 m · 4'

Carrefour Market Waterloo Centre

692 m · 5' 705 m · 1' 9'' 618 m · 8' 692 m · 8'

Aldi Waterloo

1,2 km · 4' 1,2 km · 1' 25'' 1,1 km · 14' 1,2 km · 14'

Tourisme

Parc Aqualibi Parcs d'attractions

27,1 km · 19'

Musée Wellington Musées

337 m · 27''

Collégiale Sainte-Gertrude Monuments religieux

16,1 km · 15'

Fondation Folon Activités

8,4 km · 10'

Porte De Hal Châteaux

17 km · 23'

All in Golf Golfs

2,7 km · 3'

Villes proches

Termonde

46,8 km · 49' 44,1 km · 2º 38'

La Louvière

38,5 km · 25' 32,4 km · 1º 55'

Malines

40,2 km · 31' 38,6 km · 2º 25'

Louvain

39,6 km · 30' 31,9 km · 1º 59'

Charleroi

47,9 km · 31' 36,1 km · 2º 4'

Bruxelles

18,6 km · 26' 16,3 km · 1º 7'

Tourisme

Vivre près de la Chaussée de Bruxelles offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

"Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 15 minutes de voiture.

À 23 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Il faut 1 minute pour rejoindre le musée "Musée Wellington".

Vous trouverez "Parc Aqualibi" à 19 minutes en voiture.

Le golf "All in Golf" se situe à 3 minutes de route.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 10 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Des Sacrés-Coeurs "Envol" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Cefa - College Technique Saint-Jean" est à 5 minutes à pied.

À distance de marche, vous avez accès à "Allo Caroline Ici Bébé II", une crèche joignable en 1 minute.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Waterloo Centre" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Waterloo Centre" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Waterloo" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Charleroi ? Comptez 31 minutes en voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Gare - Waterloo", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 16 minutes à la marche.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 19 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 2 minutes et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 12 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Waterloo" : 4 minutes en voiture ou 19 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 39 - Waterloo - LLN avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine), W - Bruxelles/Brussel - Braine-l'Alleud avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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