Appartement à vendre, Waterloo VBE77761

Clos du Hussard 14, 1410 Waterloo

àpd 485 000 €

3 Chambre(s) 296 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

FAIRE OFFRE A PARTIR DE 485.000€...
WATERLOO – Possibilité DUPLEX-PENTHOUSE. Dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, Cap Sud a le plaisir de vous présenter cet appartement aux très beaux volumes, occupant l’intégralité du premier étage d’une maison et bénéficiant de nombreux espaces privatifs ainsi que d’un remarquable potentiel d’évolution.
L’appartement développe une distribution particulièrement confortable. Il se compose d’un hall d’entrée, d’un spacieux séjour de ±44 m², d’une cuisine séparée de ±13 m², d’une buanderie, de trois chambres de belles dimensions, d’une salle de bains, d’une salle de douche ainsi que d’un WC séparé. Les volumes généreux et la configuration offrent un cadre de vie agréable, parfaitement adapté à une famille.
Mais le véritable atout de cette propriété se trouve à l’étage supérieur : un impressionnant grenier aménageable de ±136 m², actuellement accessible par une trappe, présentant une hauteur maximale d’environ 4 mètres. Un espace offrant de superbes possibilités d’aménagement selon les besoins et projets : chambres supplémentaires, suite parentale, espace bureau, salle de jeux, atelier ou vaste espace polyvalent, sous réserve des autorisations éventuellement nécessaires.
L’ensemble est complété par un jardin privatif, un garage fermé, une cave ainsi qu’une chaufferie, apportant un réel confort au quotidien et des espaces de rangement appréciables.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Année de construction 1974

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 485 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface chambre à coucher 1 12 m²

Surface chambre à coucher 2 12 m²

Surface chambre à coucher 3 16 m²

Surface habitable 296 m²

Surface du séjour 41 m²

Cave(s) Oui

Grenier Oui

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine Equipée

Type de cuisine Américaine

Surface de la cuisine 13 m²

Nombre de salles de bain 2

Nombre de douches 3

Nombre de toilettes 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Parlophone Oui

Ascenseur Non

Feu ouvert Oui

Description extérieure

Nombre de façades 2

Nombre de places de parking (extérieur) 1

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 185 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 31534 kWh/an

Emission de CO2 34

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE77761 Réf. vendeur: 7887082 Dernière modification: 09/10/2026

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Le quartier

Éducation

G. P. Du Service Service D'Accueillantes Communal Crèches

127 m · 25'' 123 m · 14'' 127 m · 1' 31'' 127 m · 1' 31''

Ecole Libre Sainte-Anne Écoles maternelles

732 m · 2' 26'' 732 m · 1' 24'' 593 m · 9' 732 m · 9'

Ecole Libre Sainte-Anne Écoles primaires

732 m · 2' 26'' 732 m · 1' 24'' 593 m · 9' 732 m · 9'

St. John's International School Écoles secondaires

2 km · 7' 2 km · 2' 41'' 1,3 km · 23' 1,9 km · 23'

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

1,6 km · 2' 1''

365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine) Bus

427 m · 5'

W - Bruxelles/Brussel - Braine-l'Alleud

427 m · 5'

129 - Braine-l'Alleud - Argentueil (Berlaymont)

427 m · 5'

Waterloo Gares

2,8 km · 14' 3,2 km · 5' 2,1 km · 34' 2,8 km · 34'

Brussels Airport Aéroports

25,7 km · 1º 43' 25,3 km · 20' 22,6 km · 1º 31'

Mc Donalds Waterloo Bornes de recharge

1,8 km · 2' 50''

Cambio - Gare - Waterloo Voitures en libre-service

2,6 km · 10' 2,1 km · 31' 2,6 km · 31'

Magasins

Aldi Waterloo Supermarchés

897 m · 3' 897 m · 1' 17'' 655 m · 11' 897 m · 11'

Colruyt Waterloo

852 m · 2' 50'' 853 m · 1' 16'' 657 m · 10' 842 m · 10'

Shop & Go Delhaize Le Lion (Waterloo)

1,3 km · 5' 1,3 km · 1' 38'' 1,1 km · 16' 1,3 km · 16'

Tourisme

Parc Aqualibi Parcs d'attractions

28 km · 20'

Musée Wellington Musées

2,2 km · 2' 37''

Collégiale Sainte-Gertrude Monuments religieux

14 km · 14'

Fondation Folon Activités

8,8 km · 10'

Porte De Hal Châteaux

20,5 km · 25'

All in Golf Golfs

1,2 km · 1' 48''

Villes proches

Termonde

48,7 km · 51' 46 km · 2º 44'

La Louvière

36,4 km · 24' 30,9 km · 1º 50'

Malines

41,1 km · 32' 40,5 km · 2º 31'

Louvain

40,5 km · 31' 32,7 km · 2º 2'

Charleroi

45,9 km · 30' 34,6 km · 1º 59'

Bruxelles

24,9 km · 28' 18,2 km · 1º 13'

Éducation

Vivre près du Clos du Hussard offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Libre Sainte-Anne" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet vers l'école secondaire "St. John's International School" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "G. P. Du Service Service D'Accueillantes Communal" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Tourisme

Vous trouverez "Parc Aqualibi" à 20 minutes en voiture.

Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée Wellington".

À 25 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

"Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 14 minutes de voiture.

Le golf "All in Golf" se situe à 2 minutes de route.

En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à seulement 2 minutes.

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 14 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Gare - Waterloo", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 10 minutes avec votre vélo.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 20 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Charleroi en 30 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine), W - Bruxelles/Brussel - Braine-l'Alleud, 129 - Braine-l'Alleud - Argentueil (Berlaymont) avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Waterloo" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Waterloo" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Le Lion (Waterloo)" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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