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Appartement à vendre, Waterloo VBE87086

Chaussée de Bruxelles 1A B14, 1410 Waterloo
1 500 000 €
3 Chambre(s) 180 m² 1 Garage 77 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Année de construction 2027
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 1 500 000 €
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 26 m²
Surface chambre à coucher 2 14 m²
Surface chambre à coucher 3 15 m²
Surface habitable 180 m²
Meublé Non
Surface du séjour 66 m²
Cave(s) Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 69
Station de charge électrique Oui
Équipement de la cuisine Super équipée
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 3
Type de vitrage Triple vitrage
Air conditionné Oui
Parlophone Oui
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Oui
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Oui
Étage de l'appartement 1
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Nombre de places de parking (extérieur) 8
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 40 m²
Orientation de la terrasse Ouest
Raccordé au gaz de ville Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 85 kWh/m²/an
Emission de CO2 15
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE87086 Réf. vendeur: 7916476 Dernière modification: 03/11/2026
"Le Jardin du Manoir"
Fait partie d'un projet de constructions neuves

"Le Jardin du Manoir"

WATERLOO - Situé dans un quartier particulièrement recherché, à la lisière de Rhode-Saint-Genèse, sur une magnifique parcelle boisée à l'angle de la chaussée de Bruxelles et de l'avenue du Manoir, le projet "LE JARDIN DU MANOIR" , vous propose un ensemble de 24 APPARTEMENTS NEUFS DE PRESTIGE (2 et 3 chambres) de 153 à 201 m², répartis dans deux immeubles distincts. Ils bénéficient chacun d'une VASTE TERRASSE et d'une vue imprenable sur le JARDIN COMMUN et son ETANG bucolique. Ce projet d’exception offre un cadre de vie privilégié, conjuguant confort, luminosité et intimité. Il se distingue par la qualité remarquable de ses prestations (porte blindée, climatisation, cuisine BULTHAUP , placards sur mesure, chauffage par le sol, isolation acoustique optimisée, etc.), ainsi que par de NOMBREUSES POSSIBILITÉS DE PERSONNALISATION des finitions. Une attention particulière a également été portée à la performance énergétique (isolation thermique renforcée, triple vitrage, ventilation double flux, chaudières individuelles à haut rendement, panneaux solaires). PEB A. Cave et box de garage pour 2 voitures compris dans le prix. Possibilité d'acquisition de places de parking supplémentaires. Vente du terrain sous droits d'enregistrement (12,5%) et des constructions sous régime TVA (21%). A découvrir chez L&P !
Prix 1 200 000 € à 2 400 000 €
Surface habitable 153 m² à 201 m²
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Appartement à vendre - Waterloo ?

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Le quartier

Éducation

Vivre près de l'Avenue Henri Bourgys offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Bella Vita", à seulement 17 minutes de marche.

Le trajet vers l'école secondaire "Isf Waterloo International School" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 34 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 3 minutes et la bretelle vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 13 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Waterloo" est à moins de 5 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Gare - Waterloo", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 8 minutes avec votre vélo.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 20 minutes en voiture ou 73 minutes en transport en commun.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Wellington" est accessible en 2 minutes.

Le golf "Golf Practice Rhode-Saint-Genèse" se situe à 5 minutes de route.

Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 17 minutes avec une voiture.

Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 20 minutes en voiture.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 12 minutes en voiture.

À 21 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine), 124 - Uccle/Ukkel (Héros) - Argentueil (Berlaymont), W - Bruxelles/Brussel - Braine-l'Alleud avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delitraiteur Waterloo Faubourg" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Petits Champ" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Waterloo Centre" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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