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Appartement à vendre, Waterloo VBE87089

Chaussée de Bruxelles 1A A23, 1410 Waterloo
1 400 000 €
3 Chambre(s) 180 m² 1 Garage 77 Place(s) de parking 2 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Nouveau
Année de construction 2027
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 1 400 000 €
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 26 m²
Surface chambre à coucher 2 14 m²
Surface chambre à coucher 3 15 m²
Surface habitable 180 m²
Meublé Non
Surface du séjour 66 m²
Cave(s) Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de place de parking (intérieur) 69
Station de charge électrique Oui
Équipement de la cuisine Super équipée
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 3
Type de vitrage Triple vitrage
Air conditionné Oui
Parlophone Oui
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Oui
Ascenseur Oui
Accessible aux moins valides Oui
Étage de l'appartement 2
Nombre de façades 3
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Nombre de places de parking (extérieur) 8
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 39 m²
Orientation de la terrasse Nord-est
Raccordé au gaz de ville Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 85 kWh/m²/an
Emission de CO2 15
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE87089 Réf. vendeur: 7917951 Dernière modification: 03/11/2026
"Le Jardin du Manoir"
Fait partie d'un projet de constructions neuves

"Le Jardin du Manoir"

WATERLOO - Situé dans un quartier particulièrement recherché, à la lisière de Rhode-Saint-Genèse, sur une magnifique parcelle boisée à l'angle de la chaussée de Bruxelles et de l'avenue du Manoir, le projet "LE JARDIN DU MANOIR" , vous propose un ensemble de 24 APPARTEMENTS NEUFS DE PRESTIGE (2 et 3 chambres) de 153 à 201 m², répartis dans deux immeubles distincts. Ils bénéficient chacun d'une VASTE TERRASSE et d'une vue imprenable sur le JARDIN COMMUN et son ETANG bucolique. Ce projet d’exception offre un cadre de vie privilégié, conjuguant confort, luminosité et intimité. Il se distingue par la qualité remarquable de ses prestations (porte blindée, climatisation, cuisine BULTHAUP , placards sur mesure, chauffage par le sol, isolation acoustique optimisée, etc.), ainsi que par de NOMBREUSES POSSIBILITÉS DE PERSONNALISATION des finitions. Une attention particulière a également été portée à la performance énergétique (isolation thermique renforcée, triple vitrage, ventilation double flux, chaudières individuelles à haut rendement, panneaux solaires). PEB A. Cave et box de garage pour 2 voitures compris dans le prix. Possibilité d'acquisition de places de parking supplémentaires. Vente du terrain sous droits d'enregistrement (12,5%) et des constructions sous régime TVA (21%). A découvrir chez L&P !
Prix 1 200 000 € à 2 400 000 €
Surface habitable 153 m² à 201 m²
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Appartement à vendre - Waterloo ?

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Le quartier

Magasins

Ce bien, situé près de l'Avenue Henri Bourgys, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delitraiteur Waterloo Faubourg" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Petits Champ" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Waterloo Centre" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Des Sacrés-Coeurs - Le Clos" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Isf Waterloo International School" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Le trajet vers la crèche "Bella Vita" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (3 minutes) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (13 minutes).

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Waterloo" est à moins de 5 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 20 minutes en voiture ou 73 minutes en transport en commun.

À environ 8 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Gare - Waterloo".

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine), W - Bruxelles/Brussel - Braine-l'Alleud, 124 - Uccle/Ukkel (Héros) - Argentueil (Berlaymont) avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Alost reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez 31 minutes en voiture.

Tourisme

À 5 minutes de là se trouve le golf "Golf Practice Rhode-Saint-Genèse".

Le musée "Musée Wellington" se trouve à proximité (2 minutes de route).

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 12 minutes de route.

Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 17 minutes avec une voiture.

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 21 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 20 minutes de route : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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