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VBE36893-0 21
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Appartement à vendre, Braine-l'Alleud VBE36893 Option

Rue du Charron 287C , 1420 Braine-l'Alleud
535 000 €
WE INVEST Waterloo
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2 Chambre(s) 90 m² 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Année de construction 2021
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 535 000 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 9 m²
Surface chambre à coucher 2 17 m²
Surface habitable 90 m²
Meublé Non
Cave(s) Non
Grenier Non
Véranda Non
Salle à manger Oui
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 6 m²
Panneaux solaires Non
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Oui
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Oui
Ascenseur Oui
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Non
Accessible aux moins valides Non
Étage de l'appartement 3
Nombre de façades 3
Largeur de la façade 5 m
Nombre d'étages de l'immeuble 3
Nombre de places de parking (extérieur) 2
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Orientation de la terrasse Sud
Largeur du terrain à rue 5 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 86 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 10368 kWh/an
Date de validité PEB 17/05/2031
Emission de CO2 17
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Permis de bâtir obtenu Non
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Réf. Immovlan: VBE36893 Réf. vendeur: 7697340 Dernière modification: 12/07/2026
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Le quartier

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue du Charron, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

"Parc Aqualibi" se trouve à 20 minutes.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "All In Golf" à 1 minute de route.

"Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 12 minutes avec votre voiture.

Le château "Porte De Hal" se trouve à 24 minutes de route.

1 minute est nécessaire pour atteindre le musée "Domaine De La Bataille De Waterloo 1815".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 9 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Merbraine" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Hypermarché Carrefour Waterloo Mont St Jean" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Waterloo" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Brabant Wallon - 57 - Braine-l'Alleud - La Hulpe, TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre, TEC Brabant Wallon - 39 - Waterloo - Braine-l'Alleud - Ottignies - LLN avec une station située à 2 minutes à pied.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Eigenbrakel / Braine-L'Alleud" est à moins de 4 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 1 minute et la bretelle vers A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) à 9 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 20 minutes en voiture.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut D'Enseignement Cardinal Mercier" est accessible en 4 minutes.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Accueillantes - Jessica & Diana" (crèche), accessible en 4 minutes en voiture.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école primaire "École Primaire Collège Cardinal Mercier" est à 11 minutes à pied.

Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "École Fondamentale Collège Cardinal Mercier - Saint-Ferdinand" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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