WE INVEST Waterloo (1410 Waterloo)

Opportunité rare pour cette villa construite avec des matériaux de qualité en 1970 et conçue de plain-pied sur un terrain de 11,82 ares. Développant 150m² habitables pour une surface totale de 352m², ce bien aux espaces de vie incroyablement lumineux grâce à la grande baie vitrée avec balcon orientés Sud-Est, est loin d'avoir atteint son plein potentiel. A rénover, elle possède actuellement 3 chambres + grand bureau, et permet de nombreuses possibilités d’aménagement : ouverture des espaces de vie sur la cuisine, chambres ou sdb supplémentaires (grenier aménageable de 122m²), bi familiale ou profession libérale (2e entrée distincte déjà présente),... Multiples caves dont une grande pièce aménagée de 26m², volumineux garage et plusieurs places de parkings extérieurs viennent compléter cet ensemble prometteur. D'un point de vue technique: Chaudière récente de 2022, toiture rénovée et isolée il y a environ 10ans. Idéalement située dans un quartier résidentiel et recherché, à proximité directe de toutes les facilités (commerces, écoles et transports en communs accessibles à pied), cette propriété n'attends que vous pour lui donner une seconde vie! En savoir plus ?

Dans un environnement exceptionnel, calme, verdoyant et sans vis-à-vis, ce terrain de ± 25 ares vous offre une opportunité rare de concrétiser un projet immobilier haut de gamme. Le permis de construire, déjà délivré, autorise la construction d’une élégante maison 3 façades d’environ 350 m² habitables, avec une configuration idéale : de 3 à 5 chambres, 2 à 3 salles d’eau, deux emplacements de parking, ainsi qu’un espace pouvant accueillir une profession libérale. L’orientation Est assure une belle luminosité, tandis que l’environnement champêtre garantit sérénité, intimité et qualité de vie. Les raccordements à l’électricité et à l’eau de ville sont disponibles. À noter : il n’y a ni égout ni gaz dans la rue (prévoir solutions adaptées). Le terrain est vendu sous régime des droits d’enregistrement, et la construction sera soumise à la TVA de 21 %. Un cadre de vie exceptionnel pour un projet sur mesure, dans un lieu où calme et nature se conjuguent à l’élégance. CONTACT tel : ### email : ### Présentation complète avec plans : ### *****Pour des opportunités plus exclusives, veuillez nous contacter directement. Nous sommes à votre disposition pour vous assister dans votre recherche d'achat ou d'investissement, ainsi que dans votre projet de vente : Evaluation gratuite et sans engagement. ***** En savoir plus ?

Immeuble mixte avec possibilité de division en 2 unités distinctes au frais des propriétaires We Invest Waterloo a le plaisir de vous présenter cet immeuble mixte en excellent état, idéalement situé à Braine-l’Alleud. Offrant une superficie totale de 220 m², il se compose d’un spacieux duplex avec terrasse à l’étage et d’un rez-de-chaussée commercial polyvalent, chacun bénéficiant de ses propres accès et compteurs (gaz et électricité) séparés. Le rez-de-chaussée commercial, d’une superficie de 72 m², dispose d’un espace professionnel fonctionnel, d’une cuisine et d’un agréable extérieur. Il conviendra parfaitement pour votre activité commerciale (actuel salon de coiffure depuis 20ans). Le duplex, actuellement à usage résidentiel, propose un bel espace de vie lumineux avec séjour et cuisine ouverte, le tout prolongé par une grande terrasse bien orientée, idéale pour profiter des beaux jours. À l’étage, on retrouve deux chambres confortables de 18 et 10 m² ainsi qu’une salle de bain complète avec baignoire et douche. Ce logement bénéficie d’un PEB C, gage d’une bonne performance énergétique. Le bien dispose également de caves spacieuses d’environ 50 m², parfaites pour le stockage. L’immeuble a été entièrement rénové au début des années 2000 et est équipé de châssis en aluminium double vitrage (2001) ainsi que de deux chaudières au gaz récentes (2021 et 2022), chacune dédiée à une des unités. Un bien rare et complet, idéal pour un investissement ou une occupation mixte. À visiter sans tarder ! Contactez nous au ### ou ### En savoir plus ?

We Invest Waterloo vous présente cette maison trois façades à rénover entièrement, idéalement située à Braine-l’Alleud, à proximité immédiate de la gare. Elle développe une superficie totale de 219 m², dont 195 m² habitables, et offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation. Le rez-de-chaussée se compose d’un séjour, d’une cuisine, d’une buanderie et d’un WC, le tout donnant accès à un petit jardin en intérieur d’îlot. Le premier étage comprend trois chambres de 14, 11 et 11 m², ainsi qu’une salle de bain équipée d’un évier, d’une baignoire et d’un WC. Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires de 36 et 13 m², dont la plus petite dispose déjà d’un point d’eau. La maison bénéficie également de caves, d’un grenier de rangement et d’un garage. Sur le plan technique, elle est équipée de châssis en PVC double vitrage de 2010, d’une chaudière au gaz de marque Viessmann de 2023, d’une installation électrique non conforme et présente un PEB de classe D. La toiture a été rénovée en 2010. Le revenu cadastral s’élève à 951 €. Une belle opportunité à saisir pour qui souhaite transformer un bien de caractère en une maison familiale confortable, dans un quartier recherché, à deux pas des transports, des commerces et des écoles. En savoir plus ?

Véritable coup de cœur et cadre de vie privilégié pour cette superbe villa remplie de charme et très bien agencée, nichée dans un écrin de verdure sur un terrain de 22,24 ares. Développant 299m² habitables selon PEB, elle date du milieu des années 1980 et a été rénovée avec goût. Elle offre de lumineux volumes, 5 chambres et 4 pièces d'eau, dont deux suites parentales au rez-de-chaussée ainsi qu’une autre à l’étage. La cuisine super équipée avec coin déjeuner qui donne sur la salle à manger et living de 45m² dans lequel l'insert à bois renforce cette ambiance naturellement chaleureuse créée par les poutres apparentes et dont une partie offre une hauteur sous plafond atteignant les 5m (permettant des décorations/sapin de Noël/... de très grande taille). Un grand espace bureau en mezzanine vient compléter la pièce de vie principale orientée vers la terrasse sans vis-à-vis et en partie couverte, et le jardin, arboré d'un majestueux saule pleureur et offrant une agréable vue boisée sur l'arrière de la maison. Une grande véranda de 29m², un volumineux garage de 46m² avec espace buanderie séparé et plusieurs emplacements de parking extérieurs viennent compléter cette belle propriété. Excellente situation, dans un environnement exceptionnel et à moins de 5 minutes à pied de toutes les facilités du centre de Lasne (à 150m de l'arrêt de bus, des commerces,...). Opportunité rare pour ce bien d'exception qui n'attend plus que vous y posiez vos valises, à saisir rapidement ! Rendez-vous exclusifs via l’agence : Il est demandé de respecter strictement la tranquillité des propriétaires vivant encore dans le bien et, en aucun cas, de ne sonner directement sur place. Faire offre à partir de 799.000€, sous réserve d'acceptation des propriétaires. En savoir plus ?

***SOUS OPTION*** Nichée dans le très prisé quartier Mont Saint-Jean à Waterloo, cette spacieuse villa de 1995 offre un cadre de vie privilégié sur un terrain de 864 m², exposé plein sud. Avec une superficie habitable de 240 m², complétée par 70 m² de caves, cette propriété lumineuse et parfaitement entretenue dispose de volumes généreux et de prestations de qualité. Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste séjour lumineux avec feu ouvert, d’une cuisine américaine hyper équipée, d’un bureau, d’une toilette et d’une buanderie. Accès direct à la grande terrasse et au jardin. À l’étage, vous trouverez 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing, une salle de bain, deux salles de douche et une toilette séparée. Deux greniers complètent l’espace de rangement. Au sous-sol : une cave de ±70 m², un garage et trois emplacements de parking extérieurs viennent compléter le tout. À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse et d’un chalet de jardin de 30 m² avec sa propre terrasse, le tout donnant sur un magnifique jardin orienté plein sud, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Un bien rare dans un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces et grands axes. Vous souhaitez organiser une visite ou obtenir de plus amples informations ? Contactez-nous au ### email : ### Présentation complète avec cartes et vidéo dynamique : ### *****Pour recevoir d’autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d’achat ou d’investissement ainsi que dans votre projet de vente : Évaluation gratuite et sans engagement.***** En savoir plus ?

We Invest a le plaisir de vous proposer, au cœur de Nivelles, ce duplex (au 5ᵉ étage) idéalement situé. Ses 102 m² offrent : un hall d'entrée, un beau séjour de 35 m² ouvert sur la salle à manger et la cuisine équipée. Vous pourrez également profiter d'une agréable terrasse de 8 m² orientée sud-est. Cet étage dispose également d'une buanderie, d’un débarras et d’une toilette. L'étage supérieur offre une première chambre et une salle de bains, ainsi qu'une seconde chambre en suite avec sa salle de douche attenante. Le duplex dispose également d'une cave de +/- 2 m² et d'un emplacement de parking fermé en sous-sol privatif et différents emplacements de parking extérieur non privatif. Vous serez séduits par sa luminosité, ses espaces et sa situation idéale (2 min du shopping de Nivelles, de la E19, du parc de la Dodaine et du centre de Nivelles). PEB : D - 281 kWh/m².an - 20240625022544 Présentation complète sur : ### Pour recevoir d’autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d’achat ou d’investissement ainsi que dans votre projet de vente : évaluation gratuite et sans engagement. En savoir plus ?

*** VENDU EN UNE VISITE *** Magnifique duplex de 123m² situé dans une petite copropriété de 9 unités construite en 2007. Il propose de beaux et lumineux volumes, dont près de 48m² d'espace de vie avec cuisine super équipée ouverte sur le séjour, buanderie et toilette séparée. L'escalier central menant au premier étage permet d'accéder à 2 belles chambres de 24m² et 16m², à la salle de bain avec baignoire et douche, et au grenier de rangement avec un bel espace de stockage complémentaire. Ce superbe appartement très bien agencé et en parfait état offre en outre deux emplacements de parking privatifs en sous-sol protégé. Orienté vers l'arrière du bâtiment, sa situation au 2e et dernier étage de l'immeuble lui confère une isolation sonore optimale. L'immeuble comprend également un local à vélos ainsi qu'une place de parking commune réservée aux visiteurs. A quelques minutes du centre, toutes les facilités (commerces, bus, écoles) sont accessibles à pied, et la N25 est à une minute. Chaudière individuelle au gaz, électricité conforme, PEB B. Une opportunité à saisir rapidement! Faire offre à partir de 349.000€, vente immédiate à 360.000€, sous réserve d'acceptation du propriétaire En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique villa située à Bousval, en fond de rue et à l’abri de tout vis-à-vis, au cœur d’un environnement champêtre privilégié. Érigée sur un vaste terrain de 66 ares, elle séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et ses nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, un agréable hall d’entrée avec toilette séparée mène vers une cuisine hyper-équipée ainsi qu’un spacieux séjour baigné de lumière, habillé d’un parquet massif et d’un feu à bois chaleureux. À l’étage, 4 chambres avec placards encastrés, dont une suite parentale avec salle de douche privative, d’une salle de bains, de deux toilettes séparées ainsi que d’un grenier non aménageable pouvant servir de rangement. Le sous-sol dispose quant à lui de caves idéales pour le stockage. À l’extérieur, le jardin de +/- 40 ares est un véritable havre de paix : deux terrasses, une serre, un chalet en bois, un étang, une plaine de jeux pour enfants, un jacuzzi finlandais, un carport pour voiture, deux carports de rangement et un portail électrique complètent cet écrin de verdure. Un atout majeur de cette propriété réside dans son annexe, transformée en un duplex indépendant composé d’un séjour avec cuisine équipée, de deux chambres et d’un dressing, d’une salle de douche ainsi que d’un garage, offrant de multiples possibilités d’usage. Cette propriété allie charme, confort et potentiel dans un cadre bucolique unique, à proximité des commodités ainsi que des grands axes. En savoir plus ?

*** SOUS-OPTION*** Située dans une rue calme et résidentielle en plein centre de Nivelles, cette agréable maison 2 façades offre un cadre de vie alliant tranquillité et praticité. Vous bénéficiez ici d’une proximité immédiate avec les commerces, écoles, transports en commun, restaurants et toutes les commodités du quotidien. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée avec toilette séparée, un vaste séjour réparti sur trois pièces, ainsi qu’une cuisine semi-ouverte, super équipée, idéale pour les moments en famille ou entre amis. À l’étage, le hall de nuit dessert deux grandes chambres reliées par une salle de bain, ainsi qu'une seconde toilette séparée. Le dernier niveau propose une grande chambre avec salle de douche, pouvant être transformée en deux chambres séparées ou en une chambre et un bureau, selon vos besoins. Ce niveau offre ainsi une grande flexibilité d’aménagement, parfait pour des adolescents, une suite d’amis ou un espace de télétravail. En sous-sol, une cave avec coin chaufferie complète l’ensemble. À l’extérieur, une terrasse conviviale donne accès au jardin parfaitement orienté plein Sud. À l’arrière, un double garage accessible depuis la rue piétonne parallèle, équipé de deux portes automatiques, offre un confort de stationnement exceptionnel. Côté technique : châssis PVC double vitrage, chaudière au gaz Buderus. Grâce à sa localisation centrale, ses volumes généreux, son espace extérieur et ses deux garages, cette maison est idéale pour une famille en quête de confort, d’espace et de vie urbaine à Nivelles. La maison ne nécessite qu'un rafraichissement et n'attend plus que votre projet pour lui insulfler un souffle nouveau. Faire offre à partir de 390.000€ - vente direct à 405.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires. CONTACT tel : ### email : ### - Présentation complète avec plans et vidéo dynamique : ### En savoir plus ?

We Invest a le plaisir de vous présenter cet agréable appartement idéalement situé au cœur de Lasne. Niché au 2ᵉ étage d’une petite copropriété, cet appartement se compose comme suit : un hall d’entrée avec toilette séparée, une lumineuse pièce de vie ouverte sur une cuisine semi-équipée, une chambre, une salle de douche avec accès direct à la buanderie. L’appartement est actuellement loué au prix de 564 €/mois. Rendement net : 2,5 %. Sur le plan technique : PEB de catégorie C, châssis en bois avec double vitrage, chauffage individuel via chaudière individuelle, et compteur électrique séparé. Situé en plein centre de Lasne, vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, pharmacies, restaurants, etc. À seulement 15 minutes de Waterloo, Ottignies ou Louvain-la-Neuve, cet emplacement allie tranquillité et accessibilité. CONTACT tel : ### email : ### - Présentation complète avec plans et vidéo dynamique : ### En savoir plus ?

Véritable coup de cœur pour cette magnifique maison entièrement rénovée au goût du jour et offrant 4 chambres, un bureau, 2 pièces d’eau et un pièce polyvalente (dressing, salle d'eau, ...). Donnant vue sur une zone verte arrière, cette maison bénéficie également d'une proximité immédiate avec toutes les commodités locales Spacieux et lumineux espace de vie avec coin feu, entièrement ouvert sur une cuisine américaine full équipée comprenant îlot / bar. Une salle de douche et un garage complètent le rez-de-chaussée. Au premier étage, on y retrouve 2 chambres une salle de bain et une pièce polyvalente pouvant être un dressing ou une 3ème salle d'eau. Au second étage, on y retrouve également 2 chambres, ainsi qu'un bureau au dernier étage. Elle possède également une cave, un chalet de jardin, une annexe de rangement. Superbe jardin joliment arboré avec un agréable étang et une vaste terrasse agréablement orientée Sud Est. Du point de vue technique : chaudière récente au gaz, électricité conforme, châssis en PVC double vitrage. Son indice de performance énergétique (PEB) est de classe B, avec une consommation de 190 kWh/m²/an. Prête à vivre immédiatement, elle n’attend plus que vous y posiez vos valises. Faire offre à partir de 450 000€ - vente direct à 470.000€ sous réserve d'acceptation des propriétaires *****Pour recevoir d’autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d’achat ou d’investissement ainsi que dans votre projet de vente : Évaluation gratuite et sans engagement.***** CONTACT tel : ### email : ### Présentation complète avec cartes et vidéo dynamique : En savoir plus ?

!! OPTION !! Idéalement située sur la commune de Lot (Beersel), dans un quartier calme et paisible, cette magnifique maison d’époque entièrement rénovée ne vous laissera pas indifférent. Elle offre un hall d’entrée donnant sur un spacieux et lumineux séjour et comprenant une cuisine ouverte full équipé, avec un espace buanderie. Au premier et second étages on y retrouve 4 belles chambres, et une salle d’eau avec baignoire et douche. Ces volumes sont complétés par des caves et un grenier de rangement. Cette charmante maison possède également une grande terrasse et un agréable jardin bien orienté. Du point de vue technique : chaudière au gaz, châssis en PVC double vitrage, électricité non conforme. Peb : C Cette propriété vous séduira, par sa rénovation et ses espaces de vie, c'est certain ! CONTACT tel : ### email : ### - En savoir plus ?

Sous-compromis, en attente de signature d'acte - We Invest Brabant Wallon vous présente ce terrain à bâtir de 18.02 ares dans la charmante commune de Glabais, à proximité de Genappe. Ce vaste terrain offre une opportunité exceptionnelle de construire la maison de vos rêves dans un cadre verdoyant et paisible. Idéalement situé, ce terrain bénéficie d'une localisation stratégique, à quelques minutes des commodités locales tout en offrant un accès facile aux grandes villes environnantes. Ne manquez pas cette occasion unique de réaliser votre projet immobilier dans un environnement idyllique. Libre de constructeur et de projet, les prescriptions urbanistiques sont disponibles sur demandes. En savoir plus ?

Dans un environnement exceptionnellement calme et verdoyant, sans aucun vis à vis, ce terrain de 25 ares offre une opportunité rare de construire une propriété haut de gamme. Un permis d'urbanisme a déjà été délivré pour la construction d'une élégante maison à 3 façades d'environ 200 m² de surface habitable et à l'agencement idéal : 4 chambres, 2 salles d'eau et 3 places de parking. L'orientation à l'est assure une grande luminosité, tandis que le cadre rural garantit sérénité, intimité et qualité de vie. Les raccordements à l'électricité et à l'eau courante sont disponibles. A noter : il n'y a pas d'égout ni de gaz dans la rue (prévoir des solutions adaptées). Le terrain est vendu sous le régime du droit d'enregistrement et la construction sera soumise à une TVA de 21%. Un cadre de vie exceptionnel pour un projet sur mesure, dans un lieu où le calme et la nature se conjuguent avec élégance. CONTACT tel : ### email : ### Présentation complète avec plans : ### *****Pour des opportunités plus exclusives, veuillez nous contacter directement. Nous sommes à votre disposition pour vous assister dans votre recherche d'achat ou d'investissement, ainsi que dans votre projet de vente : Evaluation gratuite et sans engagement. ***** En savoir plus ?

*** Sous option *** We Invest Waterloo a le plaisir de vous proposer cette maison, à rénover, 3 chambres à deux pas du centre de Nivelles et de ses nombreuses facilités. Ses 156m² vous offrent au rez de chaussée : un séjour ouvert sur le cuisine et l'extérieur, un bureau et une salle de bains. Les étages disposent de 3 belles chambres ainsi que d'un grenier pouvant être aménagé. La maison se complète par deux belles caves, une agréable terrasse et un jardin orienté Sud-Est. PEB G , toit en tuiles, certificat électrique non conforme. Travaux de rafraîchissement à prévoir. À visiter sans tarder ! CONTACT tel : ### email : ### - Présentation complète avec plans et vidéo : ### En savoir plus ?

We Invest BW Ouest a le plaisir de vous proposer ce magnifique appartement deux chambre dans un immeuble de 2018. Celui-ci est idéalement situé à Genappe, à proximité immédiate des commodités (magasins, N25, bus,...). L'appartement de 71m² se compose comme suit : Un hall d'entrée, un séjour avec accès vers la terrasse, une cuisine équipée, 2 chambres et une salle de bains. L'appartement se complète par une cave , un emplacement de parking souterrain et un jardin commun. Vous serez séduit par sa luminosité, ses finitions et sa situation. PEB B - électricité conforme - chaudière gaz individuelle Vaillant de 2018. CONTACT tel : ### - email : ### - Présentation complète avec plans et vidéo dynamique : ### **** Pour recevoir d’autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d’achat ou d’investissement ainsi que dans votre projet de vente : Évaluation gratuite et sans engagement. **** En savoir plus ?